Дело № 2-240/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 12 апреля 2012 года г. Красный Кут Краснокутский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Евлампиевой Л.В., при секретаре Павловой О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Филатовой Т.В. к Администрации Краснокутского муниципального района Саратовской области, Краснокутской городской администрации о признании права собственности на жилое помещение; третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора: Пугачева М.И., Филатова И.Н., установил: Филатова Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилое помещение. Свои требования мотивирует тем, что исполнительным комитетом городского Совета народных депутатов г.Красный Кут Саратовской области, не являющийся собственником, но являющимся балансосодержателем жилого фонда ей был выдан ордер № от 14 июля 1987 года на имя Шпилевой Т.В. на проживание в жилом доме с холодной пристройкой, расположенном по адресу: <адрес>, в котором она проживает в течение 25 лет. На основании пересчета нумераций домовладений, адрес ее дома изменился с: <адрес> на : <адрес>. При вступлении в брак сменила фамилию с «Шпилевая» на «Филатова». В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право собственности на дом, но это сделать невозможно, поскольку данное недвижимое имущество в реестре муниципального имущества не значится, на балансе нигде не состоит. Просит признать за ней право собственности на жилой дом с холодной пристройкой, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 50,3 кв.м. Администрация Краснокутского муниципального района Саратовской области представила отзыв на исковое заявление, согласно которого не возражает против заявленных исковых требований Филатовой Т.В. (л.д.35). В судебном заседании Филатова Т.В. исковые требования поддержала в полном объеме. Представитель ответчика администрации Краснокутского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился, представил заявление, согласно которого просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований. Представитель Краснокутской городской администрации в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора: Пугачева М.И., Филатова И.Н. в судебном заседании пояснили, что не возражают против удовлетворения исковых требований, не желают принимать участие в приватизации. Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает возможным заявленные требования удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям. В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Исполнительным комитетом городского Совета народных депутатом г.Красный Кут 14 июля 1987 года Шпилевой Т.В. был выдан ордер № на дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.3). Согласно справки Краснокутского отделения ФГУП «Ростехинветаризация-Федеральное БТИ» на основании пересчета нумераций домовладений, адрес домовладения изменился с: <адрес>, на: <адрес> (л.д.4). Согласно справки (л.д.15) Шпилевой Т.В. после заключения брака 22 августа 1987 года присвоена фамилия «Филатова». В соответствии с домовой книгой Филатова Т.В. с 22 января 1988 года и по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.51-52). Согласно техническому и кадастровому паспортам жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь 50,3 кв.м.(л.д.5-8,9-10). Согласно справки Краснокутского отделения ФГУП «Ростехинветаризация-Федеральное БТИ» Филатова Т.В., зарегистрированная по адресу: <адрес> по данным объектов капитального строительства не использовала право на приватизацию жилого помещения (л.д.12). Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области Краснокутского отдела права на объект недвижимого имущества: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д.13,32). В соответствии со справкой ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Саратовский филиал Краснокутское отделение домовладение, расположенное по адресу: <адрес> в Едином государственном реестре объектов недвижимого имущества не числится (л.д.14). Согласно справки дом, расположенный по адресу: <адрес> не числится в реестре муниципального жилого фонда Краснокутской городской администрации (л.д.11). В соответствии с домовой книгой в <адрес> зарегистрированы: истец Филатова Т.В., третье лицо - Филатова И.Н., Пугачева М.И. и ее несовершеннолетние дети ФИО1 и ФИО2 (л.д.51-53). В судебном заседании установлено, что Филатовой Т.В.. на основании ордера был предоставлен для проживания жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, то есть истец является нанимателем жилого помещения, ранее в приватизации не участвовал. Согласно статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Филатова Т.В., являясь нанимателем спорного жилого помещения, в приватизации не участвовала, имеет право на его приватизацию, поэтому суд считает необходимым признать за истцом право собственности на домовладение. На основании статей 131 Гражданского кодекса РФ, ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил: признать право собственности за Филатовой Т.В. на жилой дом с холодной пристройкой общей площадью 50,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца. Судья: (подпись) Судья: Л.В. Евлампиева Секретарь суда: ФИО3
Копия верна.