Дело № 2-522/2010 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 17 сентября 2010 года г. Красный Кут Краснокутский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Евлампиевой Л.В., при секретаре судебного заседания Захаровой С.В., с участием прокурора Трофимова А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Открытого акционерного общества коммунальных электрических сетей Саратовской области «Облкоммунэнерго» к Айрапетяну ФИО9 об обязанности осуществить снос самовольной постройки, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Администрация Краснокутского муниципального района Саратовской области, Средне- Волжское управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору, установил: ОАО «Облкоммунэнерго» обратилось с исковым заявлением к Айрапетяну В.В. об обязанности осуществить снос самовольной постройки. Свои требования мотивирует тем, что Айрапетян В.В. самовольно построил на территории, прилегающей к нежилому зданию магазина, расположенного по <адрес>, объект недвижимого имущества - веранду кафе. Разрешение на строительство объекта недвижимости ответчику не было выдано. Также при самовольном строительстве ответчиком был произведен самозахват земельного участка под возведенным объектом. ОАО «Облкоммунэнерго» является электросетевой организацией, ей принадлежит на праве собственности высоковольтная линия электропередачи напряжением 0,4 кВ по улице Комсомольской в г. Красный Кут. Ответчик построил объект недвижимости в охранной зоне линии электропередач без разрешения собственника. Просит признать нежилое строение (веранда кафе), возведенное ответчиком - Айрапетяном В.В. на незаконно захваченном им земельном участке по адресу: <адрес> самовольной постройкой. Обязать Айрапетяна В.В. произвести снос, данный самовольной постройки по вышеуказанному адресу за свой счет незамедлительно. Взыскать с Айрапетяна В.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей. В судебном заседании представители ОАО «Облкоммунэнерго» по доверенностям Полищук Е.Е. и Маркелов В.И. поддержали заявленные требования. Ответчик Айрапетян В.В. в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о месте и времени судебного разбирательства о причинах неявки суду не сообщил, заявление о рассмотрении дела в его отсутствие не представил. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, с вынесением заочного решения, так как представители истца согласны на рассмотрение дела в заочном производстве. Представители третьих лиц Администрации Краснокутского муниципального района Саратовской области и Средне-Волжского управления Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору в судебное заседание не явились, представили заявления, просят рассмотреть дело в их отсутствие. Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные требования, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно уставу (л.д. 5-9) открытое акционерное общество коммунальных электрических сетей Саратовской области «Облкоммунэнерго» является юридическим лицом. Одним из основных видов деятельности общества является обеспечение энергоснабжения потребителей, подключенных к сетям общества в соответствии с заключенными договорами, а также обеспечение эксплуатации энергетического оборудования в соответствии с действующими нормативными требованиями. ОАО «Облкоммунэнерго» 27 августа 1997 года зарегистрировано Администрацией Октябрьского района г. Саратова (л.д. 10), состоит на учете юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации (л.д.11). ОАО «Облкоммунэнерго» принадлежит на праве собственности сооружение- воздушные линии Электропередачи 0.4 кВ, расположенное по адресу: Саратовская область, Краснокутский район, город Красный Кут, кадастровый номер 63-01/17-6-220, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 14), выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 90). Правоустанавливающими документами являются: приложение к сводному передаточному акту, распоряжение губернатора Саратовской области, сводный передаточный акт от 27.08.1997 года, технический паспорт (л.д. 91). Как видно из технического паспорта (л.д. 16-21) протяженность воздушной линии электропередачи, расположенной по адресу: г. Красный Кут, составляет 96530 м.. Данная линия электропередач проходит, в том числе, по улице Комсомольской г. Красный Кут. Айрапетян В.В. принадлежит на праве собственности нежилое здание-магазин площадью 42,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации (л.д. 13), выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 84). Правоустанавливающими документами являются разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, разрешение на строительство от 20.11.2006 года № 99, выписка Краснокутского отделения Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» (л.д. 85-89). Айрапетян В.В. осуществил строительство объекта недвижимости веранды-кафе на территории, прилегающей к магазину, расположенному по адресу: <адрес>, в охранной зоне электропередач. Указанное подтверждается служебной запиской на имя директора филиала «Краснокутский ГЭС «Облкоммунэнерго» Полищук Е.Е. (л.д. 73), листом осмотра воздушной линии 0,4 кВ от КТП-374, фидер-3 (л.д. 74), фотографиями (л.д. 21), отзывом администрации Краснокутского муниципального района (л.д. 12), согласно которому Администрацией Краснокутского муниципального района паспорт объекта мелкорозничной сети (летнее кафе) на 2007, 2008, 2009 года на объект расположенный по адресу: <адрес> кому-либо не изготавливался и не выдавался. Согласно статье 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет. Часть 2 статьи 89 Земельного кодекса РФ предусматривает, что для обеспечения безопасного и безаварийного функционирования, безопасной эксплуатации объектов электросетевого хозяйства и иных определенных законодательством Российской Федерации об электроэнергетике объектов электроэнергетики устанавливаются охранные зоны. В момент начала осуществления строительства недвижимости веранды-кафе на территории, прилегающей к магазину, расположенному по адресу: <адрес> Айрапетян В.В. действовали правила «Охраны электрических сетей напряжением до 1000 В» утвержденные постановлением СМ СССР от 11 сентября 1972 года № 667, согласно которым для сохранения и создания нормальных условий эксплуатации электрических сетей и предотвращения несчастных случаев устанавливаются охранные зоны вдоль воздушных линий электропередач в виде земельного участка и воздушного пространства ограниченных вертикальными плоскостями от стоящих по обе стороны линии крайних проводов при неотклоненном их положении на расстоянии 10 метров для линии напряжением до 20 киловольт. В этих охранных зонах электрических сетей без письменного согласия предприятий (организаций) в ведении и собственности которых находятся эти сети, запрещается осуществлять строительство любых зданий и сооружений. В настоящее время действуют правила «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», утвержденных постановлением Правительства РФ от 24 февраля 2009 года № 160, в соответствии с которыми в пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещается строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений. Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Айрапетяну В.В. была разъяснена обязанность, предоставить доказательства, подтверждающие, наличие правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором ведется строительство, нахождение кафе-веранды не в охранной зоне линии электропередач, создание пристройки веранда -кафе с получением необходимых разрешений, без нарушения градостроительных норм и правил, о чем свидетельствует расписка Айрапетян В.В. в получении копии определения (л.д. 61). Истцом в обоснование исковых требований о наличии самовольного объекта, отсутствия на спорный объект у его обладателя как разрешительной и технической документации, так и прав на земельный участок представлены доказательства: фотографии спорного объекта (л.д. 21), отзыв администрации Краснокутского муниципального района (л.д. 12), согласно которому Администрацией Краснокутского муниципального района паспорт объекта мелкорозничной сети (летнее кафе) на 2007, 2008, 2009 года на объект расположенный по адресу: <адрес> кому-либо не изготавливался и не выдавался. 1.10.2008 года директором филиала «Краснокутский ГЭС «Облкоммунэнерго» Полищук Е.Е. было направлено письмо Айрапетян В.В. и главе администрации Краснокутского муниципального района (л.д. 76), где указано, что по <адрес> ведется несанкционированное строительство капитального объекта. Строительство ведется без согласования с предприятием, в ведении которого находятся эти сети, прохождение воздушных линий над зданиями и сооружениями не допускается. Просит принять меры к остановке строительства. Также 12.05.2009 года ОАО «Облкоммунэнерго» было направлено письмо администрации Краснокутского муниципального района, администрации города Красный Кут, руководителю Управления Ростехнадзора по Саратовской области, прокурору Краснокутского района (л.д. 75), до сведения вышеуказанных организаций доведено о строительстве несанкционированного объекта по адресу: <адрес> Таким образом в судебном заседании установлено, что Айрапетян В.В. осуществил строительство объекта недвижимости нежилого здания веранды- кафе на территории, прилегающей к зданию магазина, расположенного по адресу: <адрес>, в охранной зоне без получения разрешения собственника линии электропередач. ТребованияОАО «Облкоммунэнерго» к Айрапетяну В.В. о признании строения-веранды кафе находящейся на территории, прилегающей к зданию магазина, расположенного по адресу: <адрес> самовольной постройкой и обязанности осуществить снос самовольной постройки подлежат удовлетворению. В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В соответствии с платежным поручением № 154 от 20.04.2010 года (л.д. 4) ОАО «Облкоммунэнерго» при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в сумме 4000 рублей 00 копеек. Таким образом, требование ОАО «Облкоммунэнерго» о взыскании с Айрапетяна В.В. расходов по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей подлежат удовлетворению. На основании выводов судебного разбирательства статей 222 Гражданского кодекса РФ, 89 Земельного кодекса РФ и руководствуясь статьями 198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил: Признать нежилое строение (веранда кафе), возведенное Айрапетян ФИО10 на территории, прилегающей к магазину, расположенному по адресу: <адрес> самовольной постройкой. Обязать Айрапетяна ФИО11 произвести снос нежилого строения- веранды кафе, находящегося на территории, прилегающей к магазину, расположенному по адресу: <адрес> за свой счет незамедлительно. Взыскать Айрапетяна ФИО13 в пользу Открытого акционерного общества коммунальных электрических сетей Саратовской области «Облкоммунэнерго» расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней по истечение срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. . Судья: (подпись): Копия верна: Судья: Л.В.Евлампиева Секретарь суда: Н.В.Кучмина .