Дело № 2-633/2010 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 29 ноября 2010 года г.Красный Кут Краснокутский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Ефименко В.В., при секретаре судебного заседания Федюниной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Максимова А.В., Максимовой Н.А. к Администрации Краснокутского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на домовладение, Установил: Максимов А.В., Максимова Н.А. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации Краснокутского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на домовладение. Свои требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ решением исполнительного комитета Краснокутского городского совета депутатов трудящихся, их семье в частности Максимову А.В. выделен земельный участок по <адрес> мерою 1500 кв.м. и разрешено вести строительство индивидуального жилого дома. На вышеуказанном земельном участке они построили жилой дом общей площадью 71,8 кв.м. и отапливаемую пристройку общей площадью 18,9 кв.м.. Постановлением администрации Краснокутского муниципального района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ № Максимову А.В. предоставлен в собственность земельный участок, находящийся под указанным жилым домом. При обращении 30.09.2010 года в Краснокутский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Саратовской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости им было отказано. Просят признать за Максимовым А.В., Максимовой Н.А. право собственности на жилой дом по 1/2 части, расположенный по адресу: <адрес>. В судебном заседании Максимов А.В. и Максимова Н.А. заявленные требования поддержали в полном объеме, ппояснили, что состоят в зарегистрированном браке с 28.11.1980 года. В 1991 году построили жилой <адрес>, в котором проживают своей семьей. Указанное домовладение кроме них никому не принадлежит, под залогом и арестом не состоит, третьи лица на него не претендуют. При обращении в регистрационную палату, с заявлением о регистрации за ними права собственности, им было отказано. Просят признать за Максимовым А.В., Максимовой Н.А. право собственности на жилой дом по 1/2 части, расположенный по адресу: <адрес>. Представитель Администрации Краснокутского муниципального района по доверенности Макеев А.Н. в судебном заседании не возражает против признания права собственности за Максимовым А.В. и Максимовой Н.А. на домовладение, по адресу: <адрес>. Суд, выслушав истцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает возможным заявленные требования удовлетворить по следующим основаниям. В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника. Согласно статье 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. ДД.ММ.ГГГГ исполкомом Краснокутского городского Совета депутатов трудящихся Максимова А.В. предоставлен земельный участок по <адрес> мерою 1500 кв.м. (25х60) и разрешено вести строительство индивидуального жилого дома (л.д. 21). Максимов А.В. зарегистрирован по месту жительства в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, Максимова Н.А. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается паспортами (л.д. 22, 23 ). Как видно из кадастрового паспорта (л.д. 5-6), межевого плана (л.д. 7-16), кадастрового паспорта земельного участка (л.д. 19-20), технического паспорта (л.д. 26-29) на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, площадью 1500 кв.м. находится жилой дом общей площадью 90,7. Согласно справки начальника отделения Государственного пожарного надзора по Краснокутскому району Саратовской области (л.д. 33) жилой дом № <адрес>, обеспечивает в полном объеме выполнение обязательных требований пожарной безопасности, установленных Федеральными законами о технических регламентах. Согласно ответу главы Краснокутской городской администрации (л.д. 34) Максимов А.В., Максимова Н.А. в Краснокутскую городскую администрацию не обращались с заявлением за согласованием и соответствующим разрешением на строительство жилого дома, расположенного по указанному выше адресу. При строительстве объекта капитального строительства не были нарушены градостроительные нормы правила. При обращении Максимова А.В. в Краснокутский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о государственной регистрации права собственности регистрация была приостановлена, в связи с отсутствием разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (л.д. 24-25). Таким образом, установлено, что в 1991 году Максимов А.В. и Максимова Н.А. на отведенном им земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> построили жилой дом. Указанное жилое помещение соответствует градостроительным, санитарным и противопожарным нормам. Поэтому, исковые требования о признании права собственности необходимо удовлетворить. На основании изложенного статей 218, 222 Гражданского кодекса РФ, руководствуясь, статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ суд Решил: Признать право собственности за Максимовым А.В., Максимовой Н.А. по 1/2 доли каждому на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней. Судья: (подпись) Копия верна. Судья: В.В. Ефименко Секретарь суда: ФИО