Дело № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 21 октября 2010 года г. Красный Кут Краснокутский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Ходжаян Н.В., при секретаре Алпатовой В.И., прокурора Трофимова А.В., адвоката Шпак З.А., представившей удостоверение № 1237 и ордер № 352, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Плотниковой ФИО12, Плотникова ФИО13 к Плотниковой ФИО14 о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета, а также признания утратившей право пользования жилым помещением, Установил: Плотникова Е.А., Плотников И.А. обратились в суд с исковым заявлением к Плотниковой Л.И. о выселении, снятии с регистрационного учета, а также признания утратившей право пользования жилым помещением. Свои требования мотивируют тем, что им на праве долевой собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: Саратовская область, Краснокутский район, с. Ахмат, <адрес>. С 27.05.2005 года, по указанному адресу зарегистрирована, но не проживет их бывшая родственница Плотникова Л.И., однако, она не вносит каких-либо средств на содержания дома и оплату коммунальных услуг. Кроме того, в настоящее время ее место нахождение не известно. Поэтому, просят суд выселить и снять с регистрационного учета Плотникову Л.И. из домовладения, расположенного по адресу: Саратовская область, Краснокутский район, с. Ахмат, <адрес>, а также признать утратившей право пользования данным жилым помещением. В судебном заседании Плотникова Е.А., Плотников А.Ю. поддержали заявленные исковые требования в полном объеме. Представитель ответчика Плотниковой Л.И. адвокат Шпак З.А. оставляет решение данного вопроса на усмотрение суда. Свидетель Плотников В.Ю. в судебном заседании пояснил, что он является родным братом Плотникова А.Ю. Плотникова Л.И. являлась его женой, с которой он развелся в 2005 году. Жилой дом, расположенный по адресу: Саратовская область, Краснокутский район, с. Ахмат, <адрес>, он приобрел после развода с Плотниковой Л.И., которая не проживает по указанному адресу с 2005 года. Свидетель Карпова С.А. в судебном заседании пояснила, что она является знакомой Плотникова А.Ю. и Плотниковой Е.А. Плотникову Л.И. она знает с 1991 года. Последний раз ее видела около 6-7 лет назад. По адресу: Саратовская область, Краснокутский район, с. Ахмат, <адрес>, Плотникова Л.И. не проживает несколько лет. Суд, выслушав истцов, адвоката, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего исковые требования Плотниковой Е.А., Плотникова А.Ю. удовлетворить, исследовав материалы дела, приходит к выводу удовлетворить требования Плотниковой Е.А., Плотникова А.Ю. частично по следующим основаниям. На основании статьи 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. На основании статьи 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно свидетельству о рождении от 12.03.2003 года, Плотников А.Ю. и Плотникова Е.А. являются родителями Плотникова И.А. 13.02.2003 года рождения. В соответствии с договором купли - продажи от 29.11.2007 года, Плотников А.Ю., Плотникова Е.А. и Плотников И.А. приобрели в долевую собственность, по 1/3 доли, жилое домовладение общей площадью 47,3 кв.м. и земельный участок общей площадью 1519 кв.м., расположенные по адресу: Саратовская область, Краснокутский район, с. Ахмат, <адрес>. Из договора мены 1/3 доли жилого дома с пристройками и надворными постройками и земельным участком на 1/3 доли жилого дома с холодной саманной пристройкой и земельным участком от 26.07.2010 года усматривается, что Плотников А.Ю. передал в собственность Плотникову И.А. в лице его представителя Плотниковой Е.А. недвижимое имущество: жилой дом с пристройкой и надворными постройками общей площадью 59,4 кв.м., а также земельный участок общей площадью 1136,3 кв.м., расположенные по адресу: Саратовская область, г. Красный Кут, <адрес>. Плотников И.А. в лице его представителя Плотниковой Е.А. передал в собственность Плотникову А.Ю. недвижимое имущество: жилой дом с холодной саманной пристройкой общей площадью 47,3 кв.м., а также земельный участок общей площадью 1519 кв.м., расположенные по адресу: Саратовская область, Краснокутский район, <адрес> Как следует из свидетельств о государственной регистрации права от 25.09.2010 года, жилой дом, расположенный по адресу: Саратовская область, Краснокутский район, с. Ахмат, <адрес>, является общей долевой собственностью Плотникова А.Ю. - доля в праве 2/3, Плотниковой Е.А. - доля в праве 1/3. Согласно свидетельств о государственной регистрации права от 25.03.2008 года, от 11.08.2010 года, земельный участок, расположенный по адресу: Саратовская область, Краснокутский район, с. Ахмат, <адрес>, является общей долевой собственностью Плотникова А.Ю. - доля в праве 2/3, Плотниковой Е.А. - доля в праве 1/3. Согласно справке № 1541 от 19.10.2010 года, а также ответа на запрос № 1045 от 14.10.2010 года, предоставленных администрацией Первомайского муниципального образования Краснокутского района Саратовской области, Плотникова Людмила Ивановна, 1968 года рождения, зарегистрированная по адресу: Саратовская область, Краснокутский район, с. Ахмат, <адрес>, не проживает по указанному адресу с 2005 года. Место ее нахождение в настоящее время не известно. В соответствии с выпиской из домовой книги № 8, Плотникова Людмила Ивановна, 1968 года рождения, 20.02.2005 года была зарегистрирована по адресу: Саратовская область, Краснокутский район, с. Ахмат, <адрес> Согласно сведений, предоставленных Начальником Краснокутского отделения Управления Федеральной миграционной службы России по Саратовской области от 15.10.2010 года, Плотникова Людмила Ивановна, значится зарегистрированной по адресу: Саратовская область, Краснокутский район, с. Ахмат, <адрес> Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В соответствии с ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Согласно части 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договорами, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Из смысла ст. 35 ЖК РФ следует, что гражданин обязан освободить неправомерно занимаемое им жилое помещение по решению суда, однако, как установлено в судебном заседании, в настоящее время, собственниками жилого помещения, а также земельного участка, расположенных по адресу: Саратовская область, Краснокутский район, с. Ахмат, ул. <адрес>, являются Плотников А.Ю., Плотникова Е.А. Данный факт подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 25.09.2010 года, 25.03.2008 года, 11.08.2010 года. По указанному адресу также зарегистрирована и Плотникова Л.И., которая с 2005 года по данному адресу не проживает, что подтверждается как показаниями свидетелей: Плотникова В.Ю., Карповой С.А., так и материалами дела: справкой № 1541 от 19.10.2010 года, ответом на запрос № 1045 от 14.10.2010 года. В связи с этим, Плотникова Л.И. не может быть выселена с указанного помещения. Поэтому, с учетом всех обстоятельств дела, суд полагает необходимым исковые требования Плотниковой Е.А., Плотникова А.Ю. о выселении, снятии с регистрационного учета, а также признания утратившей право пользования жилым помещением Плотниковой Л.И. удовлетворить частично, сняв с регистрационного учета и признав утратившей право пользования жилым помещением Плотникову Л.И., зарегистрированную по адресу: Саратовская область, Краснокутский район, <адрес> отказав в выселении Плотниковой Л.И. по указанному адресу. На основании изложенного, статьи 292 Гражданского кодекса РФ, статьи 31, 35 Жилищного кодекса РФ, руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд Решил: В удовлетворении исковых требований Плотниковой Елены Андреевны, Плотникова Александра Юрьевича в части выселения Плотниковой Людмилы Ивановны, 1968 года рождения, из жилого дома, расположенного по адресу: Саратовская область, Краснокутский район, с. Ахмат, <адрес> - отказать. Признать Плотникову Людмилу Ивановну, 1968 года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Саратовская область, Краснокутский район, с. Ахмат, улица Дачная, дом 19. Обязать Отделение Управления Федеральной Миграционной Службы России по Саратовской области в г. Красный Кут снять с регистрационного учета Плотникову Людмилу Ивановну, 1968 года рождения, зарегистрированную по адресу: Саратовская область, Краснокутский район, С. Ахмат, <адрес>. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней. Судья: (подпись) Копия верна. Судья: Н.В. Ходжаян Секретарь суда: ФИО10