Дело № 2-389/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 9 июля 2012 года г.Красный Кут Краснокутский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Евлампиевой Л.В., с участием адвоката Караевой И.А., при секретаре Павловой О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Щеголева В.А. к Пономаревой Т.Н., Булычевой С.Н. о признании права собственности на жилой дом, третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: нотариус нотариального округа города Красный Кут и Краснокутского района Пасочник Л.Ю., Никольникова М.А., Легкая А.А., установил: Щеголев В.А. обратился в суд с исковым заявлением к Пономаревой Т.Н., Булычевой С.Н. о признании права собственности на жилой дом. Свои требования мотивирует тем, что его отец ФИО1 16 ноября 1988 года заключил с ответчиками договор купли-продажи дома, в результате чего приобрел жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Однако договор купли-продажи не зарегистрировал в Краснокутском БТИ и право собственности ему не перешло. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, для оформления своих наследственных прав обратился к нотариусу, но в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ему было отказано, так как нет подтверждения факта принадлежности наследственного имущества наследодателю. В судебном заседании Щеголев В.А. исковые требования поддержал в полном объеме и просит их удовлетворить. Ответчик Пономарева Т.Н. в судебном заседании не возражает против исковых требований. Представитель ответчика Булычевой С.Н., назначенный определением Краснокутского районного суда Саратовской области от 28 июня 2012 года в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ адвокат Караева И.А. не возражает против удовлетворения требований Щеголева В.А. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус Пасочник Л.Ю. в судебное заседание не явился, представил заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в его отсутствие и принять решение на усмотрение суда. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Никольникова М.А. и Легкая А.А. в судебном заседании пояснили, что являются родными сестрами истца. На жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти их отца ФИО1, не претендуют, поэтому не возражают против исковых требований. Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает возможным заявленные требования удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям. Согласно договора купли-продажи дома от 16 ноября 1988 года ФИО1 купил у Пономаревой Т.Н. и Булычевой С.Н. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 4). Указанный договор был удостоверен нотариусом Краснокутской государственной нотариальной конторы. Согласно техническому и кадастровому паспортам общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> составляет 29,4 кв.м. (л.д.10-13,14-15). ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 6). Щеголев В.А. является сыном ФИО1, а Щеголева (Никольникова) М.А. и Щеголева (Легкая) А.А. являются дочерьми ФИО1, что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д.5,35,37). После заключения брака Щеголевой М.А. была присвоена фамилия Никольникова (л.д.36), а Щеголевой А.А. - Легкая (л.д.38). Согласно справки Краснокутского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» договор купли-продажи, выданный нотариусом г.Красный Кут 16 ноября 1988 года ФИО1 на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> в БТИ не зарегистрирован (л.д.9). В соответствии с уведомлением Краснокутского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.55). При обращении Щеголева В.А. к нотариусу нотариального округа города Красный Кут и Краснокутского района Саратовской области с заявлением о выдаче им свидетельства о праве на наследство по закону после умершего отца ФИО1 на принадлежащий ему жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> ему было отказано, в связи с тем, что при жизни ФИО1 не зарегистрировал его в установленном законом порядке и право собственности у него на указанный жилой дом не возникло (л.д.7). Статья 218 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно статье 1141 Гражданского кодекса РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления. В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Наследниками по закону после смерти ФИО1 являются его дети: сын- Щеголев В.А., дочери - Никольникова М.А., Легкая А.А. Учитывая, что Никольникова М.А. и Легкая А.А. отказались от данного жилого дома в пользу Щеголева В.А., требования Щеголева В.А. о признании права собственности на жилой дом необходимо удовлетворить. На основании судебного разбирательства, статей 218, 1141, 1442 Гражданского кодекса РФ и руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил: признать право собственности за Щеголевым В.А. на жилой дом с холодной пристройкой общей площадью 29,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца. Судья: (подпись) Судья: Л.В. Евлампиева Секретарь суда: ФИО2
Копия верна.