Дело № 2-394-2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 03 июля 2012 года г. Красный Кут Краснокутский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Боковикова В.С., при секретаре судебного заседания Захаровой С.В., адвоката Богусевич Т.В., представившей удостоверение 1305, ордер 3649, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Атрепьевой А.В. к Рахимову М.Х., Администрации Логиновского муниципального образования о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Максимова В.В., Максимова Ю.Н., установил: Атрепьева А.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Рахимову М.Х., Администрации Логиновского муниципального образования о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Максимова В.В., Максимова Ю.Н. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником дома <адрес>, также указанная квартира принадлежит в равных долях ее дочери Максимовой В.В. и внучке Максимовой Ю.Н.. 11 января 2007 года в указанную квартиру ее дочь Максимова В.В. с ее согласия и согласия Максимовой Ю.Н. зарегистрировала Рахимова М.Х., за которого предполагала выйти замуж, с целью трудоустройства в г. Саратове. Максимова В.В. и Рахимов М.Х. фактически проживали на тот момент в съемной квартире в г. Саратове. Рахимов М.Х. личных вещей в спорную квартиру не перевозил, фактически не проживал. Вскоре, после регистрации по месту жительства, Рахимов М.Х. от намерений жениться на ее дочери отказался и уехал в неизвестном направлении. В настоящее время по адресу: <адрес>, согласно справки, выданной администрацией муниципального образования «Логиновское поселение», остается зарегистрированным ответчик Рахимов М.Х. Без заявления и личного присутствия самого Рахимова М.Х. снять его с регистрационного учета в администрации муниципального образования «Логиновское сельское поселение» ей отказали. Местонахождение на настоящее время ответчика ей не известно. С момента приобретения регистрации Рахимов М.Х. по вышеуказанному адресу не проживал, ремонтные и иные работы по поддержанию жилой площади в надлежащем состоянии не производил, коммунальные платежи не производил, личных вещей в квартире не имеется, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Членом ее семьи ответчик никогда не являлся и не является в настоящее время. Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчика существенны образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит признать Рахимова М.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>. Обязать администрацию муниципального образования «Логиновское сельское поселение» снять Рахимова М.Х. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. В судебное заседание истец Атрепьева А.В. поддержала заявленные ей в иске требования, пояснила, что дочь и внучка также настаивают на его выписке из дома, прибыть в судебное заседание они не смогли, просит выслушать представленных ею свидетелей. В связи с длительным отсутствием ответчика Рахимова М.Х. по месту его регистрации и неизвестностью его места жительства на данный момент, судом назначена адвокат Богусевич Т.В. для представления интересов Рахимова М.Х. в суде. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Максимова В.В., в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Максимова Ю.Н., в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Рахимова М.Х. с участием его представителя, а также третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - Максимовой В.В. и Максимовой Ю.Н. Всудебном заседании назначенный судом представитель ответчика адвокат Богусевич Т.В. по сути иска возразила, просит в удовлетворении требований истца отказать. Представитель ответчика Администрации Логиновского муниципального образования Макеев А.Н. в судебном заседании пояснил, что не возражает против удовлетворения исковых требований. Свидетель ФИО1 в судебном заседании пояснила, что является дочерью Атрепьевой А.В. Видела Рахимова М.Х. всего один раз. Ее сестра Максимова В.В. работает проводником, познакомилась с Рахимовым М.Х. и зарегистрировала его по адресу: <адрес>. Вскоре Рахимов М.Х. уехал, его вещей в доме она не видела, в данном доме он не проживал. Свидетель ФИО2 в судебном заседании пояснила, что является соседкой Атрепьевой А.В., а также работает соц.работником. Видела Рахимова М.Х. всего один раз в 2007 году, более в селе он не появлялся. Суд, выслушав истца, представителя ответчика Администрации Логиновского муниципального образования Макеева А.Н., адвоката Богусевич Т.В., свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему. На основании статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно свидетельств о государственной регистрации права (л.д. 6-8) Атрепьевой А.В., Максимовой Ю.Н., Максимовой В.В. принадлежит на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/3) квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Согласно справке от 14.06.2012 года (л.д. 5), выданной администрацией Логиновского муниципального образования, в домовладении по адресу: <адрес> зарегистрированы: Атрепьева А.В., Максимова В.В., Максимова Ю.Н., Рахимов М.Х. В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик не являлся членом семьи собственника жилого помещения - Атрепьевой А.В. Какого - либо соглашения о проживании и о сохранении права пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. Также установлено, что в настоящее время Рахимов М.Х. в спорном жилом помещении не проживает. Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Атрепьевой А.В. о признании Рахимова М.Х. утратившим право пользования жилым помещением. Принимая во внимание то обстоятельство, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, в настоящее время его местонахождение не известно, то суд считает, что отсутствуют основания сохранения права пользования за ответчиком спорным жилым помещением. Также Атрепьевой А.В. заявлены требования к Рахимову М.Х. о снятии с регистрационного учета по месту жительства. В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; призыв на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата; осуждение к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда; признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда; смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании изложенного истцу необходимо отказать в удовлетворении требования о снятии с регистрационного учета по месту жительства Рахимова М.Х., поскольку данное требование излишне заявлено. На основании изложенного, статьи 31 Жилищного кодекса РФ, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил: Признать Рахимова М.Х. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В удовлетворении требования Атрепьевой А.В. о снятии Рахимова М.Х. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, отказать. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение 1 месяца. Судья: