2-232/10 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Николо-Березовка 26 мая 2010 года
Краснокамский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Хайруллина А.Р.,
при секретаре Садриевой Р.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гиниятуллиной Таусии Фаваризовны к администрации сельского поселения Куяновский сельсовет МР Краснокамский район РБ о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательской давности,
у с т а н о в и л:
Гиниятуллина Т.Ф. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Куяновский сельсовет МР Краснокамский район РБ о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательской давности указывая, что в Дата обезличена года ее супругу ФИО4, на семью из пяти человек была выделена квартира по адресу: РБ, ..., ..., ... ... .... Дата обезличена года они решили приватизировать указанное жилое помещение. Ее супруг умер Дата обезличена года, а сыновья дают свое согласие, дают свое согласие и не возражают против приватизации квартиры на ее имя. Однако государственная регистрация была приостановлена поскольку выяснилось, что указанная квартира, в реестре муниципального имущества сельского поселения ... сельсовет МР ... РБ и в реестре муниципального имущества МР ... РБ не числится. Из-за отсутствия документов, подтверждающих принадлежность занимаемой ими квартиры к государственному или муниципальному фонду, не представляется возможным подтвердить в Едином Государственном реестре прав ранее возникшее право собственности на их квартиру у сельского поселения МР ... РБ и зарегистрировать право собственности на квартиру в досудебном порядке. Указанная квартира находиться в их фактическом владении и пользовании с Дата обезличена года и с этого момента они несут бремя содержания квартиры, осуществляют иные права и обязанности собственника жилого помещения, то есть они добросовестно открыто и непрерывно владеют как своим собственным объектом недвижимости более 15 лет. Однако, по состоянию на сегодняшний день, юридически право собственности на квартиру не оформлено. Иных лиц оспаривающих право собственности на квартиру не имеется. Просит признать за ней Гиниятуллиной Таусией Фаваризовной право собственности на квартиру кадастровый номер Номер обезличен расположенную по адресу: РБ, ..., ..., ... ... в порядке приобретательской давности.
На судебном заседании Гиниятуллина Т.Ф. и ее представитель исковые требования поддержали, истица суду пояснила, что живет в данной квартире более 15 лет, организация, которая предоставила данную квартиру в настоящее время не существует. Указанная квартира не находится в чьей-либо собственности. Просит исковое заявление удовлетворить
Представитель ответчика ФИО3 на судебное заседание не явился, от него поступило заявление в котором он суду пояснил, что администрация сельского поселения Куяновский сельсовет в признании права собственности за Гиниятуллиной Т.Ф. на квартиру в порядке приобретательской давности возражении не имеет. Просит рассмотреть дело без их участия.
Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы, представленные суду, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Гиниятуллиной Т.Ф.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ, гражданин не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности с момента такой регистрации.
Согласно паспорта серия Номер обезличен Номер обезличен, выданный ... Дата обезличена, Гиниятуллина Т.Ф. зарегистрирована по адресу: РБ, ..., ..., ... ... с Дата обезличена года.
Согласно ордера на жилое помещение Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена года, ордер выдан ФИО4 на семью из пяти человек на право занятия жилого помещения размером Номер обезличен кв.м. жилой площади и Номер обезличен кв.м. общей площади, состоящей из трех изолированных комнат в отдельной квартире по адресу: ....
Согласно кадастрового паспорта помещения от Дата обезличена года квартире, находящейся по адресу: ... присвоен кадастровый номер Номер обезличен.
Согласно технического паспорта жилого помещения, расположенного по адресу: ..., квартира состоит из: трех жилых комнат, туалета, ванной, кухни, коридора, лестничной клетки, лоджии, общей площадью Номер обезличен кв.м.
Согласно заявления Номер обезличен, ФИО7, ФИО6 и ФИО5 не возражают против приватизации квартиры находящейся по адресу: ... на имя Гиндуллиной Т.Ф. и отказываются от права приватизации указанной квартиры.
Согласно свидетельства о смерти Номер обезличен Номер обезличен ФИО4 умер Дата обезличена года.
Согласно свидетельства о заключении брака Номер обезличен Номер обезличен, ФИО4 и ФИО9 хаключили брак Дата обезличена года.
Согласно справки Номер обезличен от Дата обезличена года Гиниятуллина Т.Ф. проживающая по адресу: ... по состоянию на Дата обезличена года задолженности за квартплату, воду, электричество не имеет.
Согласно уведомления Номер обезличен от Дата обезличена года государственная регистрация права собственности по заявлению Гиниятуллиной Т.Ф. приостановлена, в связи с необходимостью донесения дополнительных документов.
Согласно договора социального найма жилого помещения от Дата обезличена года ООО «...» действующая от имени собственника жилого помещения передает Гиниятуллиной Т.Ф. и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение находящееся по адресу: ....
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик не возражает против удовлетворения исковых требовании, квартира не состоит в чье-либо собственности, суд считает, что Гиниятуллина Т.Ф. уже более 15 лет владеет квартирой по адресу: ... и имеется достаточно оснований для удовлетворения исковых требований Гиниятуллиной Т.Ф. Препятствии для признания права собственности за указанным лицом не имеется, поскольку это не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковое заявление Гиниятуллиной Таусии Фаваризовны к администрации сельского поселения Куяновский сельсовет МР Краснокамский район РБ о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательской давности – удовлетворить.
Признать право собственности на квартиру кадастровый номер 02:33:200105:0:13/1, расположенную по адресу: РБ..., состоящую из: трех жилых комнат, туалета, ванной, кухни, коридора, лестничной клетки, лоджии, общей площадью Номер обезличен кв.м. за Гиниятуллиной Таусией Фаваризовной.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан.
Председательствующий судья: подпись
Решение вступило в законную силу 07 июня 2010 года.
Копия верна
Федеральный судья А.Р. Хайруллин