2-332/10 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Николо-Березовка 30 июня 2010 года
Краснокамский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Хайруллина А.Р.,
при секретаре Садриевой Р.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бикмурзиной Анисьи Афанасьевны к Итальевой Полине Ивановне и Ишинбаеву Вячеславу Афанасьевичу о признании права собственности,
у с т а н о в и л:
Бикмурзина А.А. обратилась в суд с исковым заявлением Итальевой П.И. и Ишинбаеву В.А. о признании права собственности, указывая, что Дата обезличена года между ней и ее родным братом Ишинбаевым В.А. по взаимному согласию был произведен раздел имущества, состоящего из жилого дома с надворными постройками по адресу: РБ, ..., ..., ..., ..., ранее принадлежавший их покойным родителям. Между ней и братом было составлено письменное договор-соглашение Номер обезличен от Дата обезличена года о разделе имущества, удостоверенное ... сельским Советом народных депутатов. По условиям договора-соглашения вышеуказанный дом был передан в ее собственность, она же возместила брату половину стоимости дома. Впоследствии она оформила земельный участок по указанному адресу на своего сына Бикмурзина С.В. с Дата обезличена года и по сегодняшний день она использует земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства. Дата обезличена года она постоянно проживает в доме, исправно оплачивает налоги, содержит дом в надлежащем состоянии, производит ремонт. В Дата обезличена году при переоформлении земельного участка на свое имя она узнала, что по документам БТИ собственницей вышеуказанного домовладения значиться Итальева П.И. Ей было известно, что Дата обезличена года между ее братом и Итальевой П.И. был оформлен договор купли продажи Номер обезличен спорного домовладения. Указанный договор был расторгнут Дата обезличена года в администрации ... сельсовета. После расторжения договора был заключен договор-соглашение Номер обезличен от Дата обезличена года между ней и братом. Однако один экземпляр договора купли-продажи Номер обезличен от Дата обезличена года до заключения договора-соглашения Номер обезличен от Дата обезличена года был отправлен в БТИ, отсюда в техническом паспорте Итальева П.И. значится собственницей домовладения. Однако Итальева П.И. не заявляла своих прав на спорное домовладении. Считает, что сделка, а именно договор купли-продажи спорного домовладения заключенная между ее братом и Итальевой П.И. не заключена, а право собственности на указанное домовладение приобрела она, на основании договора-соглашения Номер обезличен от Дата обезличена года. Просит считать договор купли-продажи домовладения Номер обезличен от Дата обезличена года, расположенного по адресу: РБ, ..., ..., ..., ..., заключенный между Ишинбаевым Вячеславом Афанасьевичем и Итальевой Полиной Ивановной не заключенным, признать за ней право собственности на спорное домовладение и обязать ФРС внести изменения в реестр прав на недвижимое имущество.
На судебном заседании истица исковое заявление поддержала, просит исковые требования удовлетворить.
Ответчики Итальева П.И. и Ишинбаев В.А. иск полностью признали, суду пояснили, что они не возражают против удовлетворения исковых требовании.
Выслушав истца, ответчиков, признавших исковые требования, и исследовав материалы, представленные суду в их совокупности, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Бикмурзиной А.А.
В силу ст. 39 ч. 1, 2 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск и суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Исходя из положении ст. 173 ГПК РФ, суд разъясняет, ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В связи с признанием иска ответчиком, суд принимает признание иска, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно технического паспорта жилого дома, инвентарный номер Номер обезличен, дом находится по адресу: РБ, ..., д. ..., ..., ..., и состоит из: жилого дома – литера А, забора – литера 1 и ворот – литера - 2. Собственником домовладения указана Итальева П.И.
Согласно договора купли-продажи от Дата обезличена года, Ишинбаев В.А. продал, а Итальева П.И. купила домовладение, расположенное по адресу: РБ, ..., д..., ..., .... Дата обезличена года договор расторгнут.
Согласно договора-соглашения от Дата обезличена года, Ишинбаев В.А. и Бикмурзина А.А. по взаимному согласию между собой произвели раздел имущества расположенного по адресу: РБ, ..., ..., ..., .... Дом остается Бикмурзиной А.А. за что она Ишинбаеву В.А. возместит в денежном выражении половину стоимости указанного домовладения.
Согласно расписки от Дата обезличена года, Ишинбаев В.А. получил в качестве возмещения при разделе имущества согласно договора-соглашения 6 130 рублей.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права, серия Номер обезличен Номер обезличен, Бикмурзиной А.А. принадлежит на прве собственности земельный участок расположенный по адресу: РБ, ..., ..., ..., ....
Согласно квитанции об уплате земельного налога, налоги оплачивались Бикмурзиной А.А. и ее сыном ФИО4
При таких обстоятельствах, учитывая, что между Бикмурзиной А.А. и ее родным братом Ишинбаевым В.А. Дата обезличена год был составлен договор-соглашение Номер обезличен о разделе имущества оставшегося после смерти родителей, на основании которого договор купли-продажи от Дата обезличена года Номер обезличен между Ишинбаевым В.А. и Итальевой П.И. был расторгнут, ответчики иск полностью признали и не возражают против удовлетворения исковых требовании, истица с Дата обезличена года живет в спорном домовладении, несет бремя его содержания, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить. Препятствии для признания права собственности за указанным лицом не имеется, поскольку это не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
При этом суд считает, что необходимости обязать отдел по Краснокамскому району Управления Росреестра по РБ внести изменение в реестр прав на недвижимое имущество, нет поскольку на сегодняшний день право собственности на спорное домовладение там не зарегистрировано.
Руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковое заявление Бикмурзиной Анисьи Афанасьевны к Итальевой Полине Ивановне и Ишинбаеву Вячеславу Афанасьевичу о признании права собственности – удовлетворить.
Считать договор купли-продажи домовладения, Номер обезличен от Дата обезличена года, расположенного по адресу: РБ, ..., д. ..., ..., ..., заключенный между Ишинбаевым Вячеславом Афанасьевичем и Итальевой Полиной Ивановной не заключенным.
Признать право собственности на домовладение, расположенное по адресу: РБ, ..., ..., ..., ..., состоящий из: жилого дома – литера А, забора – литера 1 и ворот – литера - 2, за Бикмурзиной Анисьей Афанасьевной.
В удовлетворении остальной части исковых требовании отказать.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан.
Председательствующий судья: подпись.
Копия верна
Решение вступило в законную силу 12 июля 2010 года
Федеральный судья А.Р. Хайруллин