Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 марта 2010 года с. Николо - Березовка РБ
Судья Краснокамского районного суда РБ Хатмуллин К.К.
при секретаре Хасановой Э.Т.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Султанбратовой Лилии Витальевны к Садоводческому потребительскому кооперативу «Зодиак» о признании за ней права на земельный участок, об установлении границ землепользования, об обязании необходимым представить необходимые документы для оформления собственности на земельный участок и выдаче регистрационных документов
у с т а н о в и л :
Султанбратова обратилась в суд с иском к Садоводческому потребительскому кооперативу «Зодиак» о признании за ней права на земельный участок об установлении границ землепользования, об обязании необходимым представить необходимые документы для оформления собственности на земельный участок и выдаче регистрационных документов на том основании, что решением исполкома районного совета от Дата обезличена г. за Номер обезличен ей предоставлено Номер обезличен га. Земельного участка, в том числе в пожизненное наследуемое владение для ведения садоводства в садоводческом потребительском кооперативе «Зодиак» о чем ей выдали акт на право владения, зарегистрированный за Номер обезличен. Все эти года она являлась членом СПК «Зодиак» регулярно платила членские взносы. Своим участком под Номер обезличен по Номер обезличен улице в СПК «Зодиак» она непрерывно пользовалась по назначению. Каких-либо построек на участке не имеет, с целью оформления указанного земельного участка в собственность она обратилась к главе администрации Краснокамского района РБ и главе администрации сельского поселения ... сельсовет и председателю СПК «Зодиак» ФИО3 по различным основаниям ей было отказано в выдаче документов.
Так, глава администрации района ей дал ответ о том, что у нее есть право на оформление земельного участка в собственность.
Глава администрации сельского поселения дал ответ о том, что ее вопрос не входит в его полномочия.
Председатель СПК «Зодиак» отказался подписать акт согласования границ между ее участками, мотивируя свой отказ тем, что она не является членом кооператива, что данный спор должен решать общее собрание СПК «Зодиак».
Представитель Султанбратовой Л.В. Султанбратова Н.Л. (доверенность Номер обезличен от Дата обезличенаг.) иск Султанбратовой Л.В. поддержала и суду пояснила, что она поддерживает все четыре пункта требования своей доверительницы. Какие бы не были доводы участников судебного заседания процесса она просит включить в резолютивной части решения все требования доверительницы.
Председатель СПК «Зодиак» Файзуллин А.И. иск Султанбратовой Л.В. не признал, мотивируя свое несогласие по тем основаниям, что Султанбратова Л.В. никогда не являлась членом СПК «Зодиак». Членские взносы с нее как с члена кооператива брали ошибочно.
В мае месяце 2010 года состоится общее собрание членов СПК «Зодиак», где будет решаться вопрос о принятии Султанбратовой Л.В. в члены СПК «Зодиак». В случае принятия ее в члены СПК будет решаться вопрос о даче согласия на согласование границ. Соседей по участку у Султанбратовой Л.В. нет в живых. Родственники соседей Султанбратовой Л.В. участки в собственность по наследству не оформили. Кооператив не возражает дать согласие на подписание акта согласования границ, но только на основании решения общего собрания кооператива.
Представитель МУП «Землемер» ФИО5 с иском Султанбратовой Л.В. согласилась в полном объеме и суду пояснила, что нет никакой необходимости признать за Султанбратовой Л.В. права собственности на данный спорный участок. Султанбратова Л.В. согласно государственного акта на право владения замелей, является собственником данного участка для ведения садоводства МУП «Землемер» подготовлен межевой план на участок Султанбратовой Л.В. Участок Султанбратовой Л.В. включен в кадастр недвижимости и этому участку присвоен кадастровый номер. На основании этих документов они уточнили местоположение границ и площади земельного участка. Данные границы, указанные в межевом плане должны подписать соседи Султанбратовой Л.В. по участку. Если соседей нет, должны подписать их наследники, принявшие участки по наследству, если и их нет, акт согласования границ обязан подписать председатель СПК «Зодиак», но он отказывается, в этом случае она считает, что его должен обязать суд. Считает, что требование Султанбратовой Л.В. законно и обосновано.
Представитель Нефтекамского отдела Управления Росреестра по РБ (Краснокамский сектор) ФИО4 с иском Султанбратовой Л.В. согласился в полном объеме и суду пояснил, что в случае принятия решения в пользу Султанбратовой Л.В. ее права будут зарегистрированы и будут выданы соответствующие документы на право владения и пользования земельным участком.
Выслушав участников судебного процесса, исследовав материалы представленные суду, суд считает необходимым иск Султанбратовой Л.В. удовлетворить в полном объеме.
Действительно Султанбратова Л.В. является членом СПК «Зодиак», что достоверно установлено судом квитанциями об оплате ежегодных членских взносов в бухгалтерию СПК «Зодиак», государственным актом на право владения ею участком Номер обезличен по Номер обезличен улице в СПК «Зодиак». Соседи по участку Султанбратовой Л.В. забросили свои участки и не подписывают акт согласования границ для составления и оформления соответствующих документов.
По заявлению Султанбратовой Л.В. МУП «Землемер» подготовлен межевой план с чертежом земельных участков и их частей.
Составлен акт согласования местоположения границ земельного участка Султанбратовой Л.В., участку присвоен кадастровый номер Номер обезличен. только из-за несогласия председателя СПК «Зодиак» Шарипова Ф.Я. подписать акт согласования границ, который уточнен достоверно, Султанбратова Л.В. не может узаконить свои права. Утверждение Шарипова Ф.Я. и его представителя о том, что Султанбратова Л.В. не является членом кооператива голословно и опровергается представленными суду доказательствами.
При таких обстоятельствах, суд считает, что требование Султанбратовой Л.В. законно и обоснованно.
В соответствии со ст. 28 ФЗ от 15.04.1998г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» данный участок Султанбратовой Л.В. должен быть передан без оплаты, о чем свидетельствует акт на право владения землей от Дата обезличена года Номер обезличен
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за Султанбратовой Лилией Витальевной право собственности на земельный участок Номер обезличен, расположенный на Номер обезличен-ом участке по Номер обезличен улице в садоводческом потребительском кооперативе «Зодиак» муниципального района Краснокамский район РБ
Признать установленным границы землепользования участка Номер обезличен, принадлежащий Султанбратовой Лилие Витальевне и соседними участками согласно кадастрового плана и межевого плана утвержденного МУП «Землемер».
Обязать председателя садоводческого потребительского кооператива «Зодиак» муниципального района Краснокамский район РБ предоставить в МУП «Землемер» и Краснокамский сектор Нефтекамского отдела Управления Росреестра по РБ подписанный от имени председателя акт согласования местоположения границы земельного участка под кадастровым номером Номер обезличен площадью Номер обезличен.м.
Обязать Краснокамский сектор Нефтекамского отдела Управления Росреестра по РБ выдать Султанбратовой Лилие Витальевне свидетельства о регистрации права собственности на земельный участок Номер обезличен по ул.Номер обезличен в садоводческом товариществе «Зодиак» муниципального района Краснокамский район РБ.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан.
Председательствующий: подпись.
Копия верна.
Решение вступило в законную силу 05 апреля 2010 года
Федеральный судья К.К.Хатмуллин.