Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Николо-Березовка РБ 18 мая 2010 года
Краснокамский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Хатмуллина К.К.,
при секретаре Хасановой Э.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хусниярова Рамиса Равиловича к Краснокамскому территориальному участку Нефтекамского межрайонного филила ГУП Техническая инвентаризация РБ о признании записи о регистрации домовладения недействительной,
у с т а н о в и л:
Хуснияров Р.Р. обратился в суд с исковым заявлением к Краснокамскому территориальному участку Нефтекамского межрайонного филила ГУП Техническая инвентаризация РБ, где просит признать запись о регистрации домовладения недействительной указывая, что после смерти родителей право на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., перешло к нему.
Им в процессе оформления документов на домовладение получено постановление Главы администрации МР Краснокамский район РБ на земельный участок, на который зарегистрировано его право в Краснокамском регистрационном филиале ФРС.
При оформлении документов о регистрации жилого дома на него выявлена неправильность записи о регистрации жилого дома на имя его умершего отца Хусниярова Р.М., которая заключается в нижеследующем.
Его отец ФИО7 умер Дата обезличена года.
Право умершего отца на жилой дом по ... д. ... РБ в Краснокамском территориальном участке зарегистрировано после его смерти согласно записи Номер обезличен от Дата обезличена года.
Таким образом, регистрация жилого дома произведена на умершего гражданина, что противоречит ст. 5 ФЗ № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», согласно которого участниками отношений, возникающих при государственной регистрации прав на недвижимое имущество, могут являться физические лица.
Он обратился в Краснокамский территориальный участок с заявлением об аннулировании записи регистрации жилого дома на умершего отца, однако в этом ему было отказано и за разъяснением обратиться в суд.
В соответствии со ст. 254 ГПК РФ гражданин вправе оспорить решение органа государственного управления, если считает, что нарушены его права и интересы, а также созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод.
В данном случае ему созданы препятствия для оформления жилого дома на него в установленном порядке.
Заинтересованное лицо Краснокамский территориальный участок БТИ не возражает против аннулирования записи, спор по делу отсутствует.
На судебном заседании Хуснияров Р.Р. поддержал свое заявление, указав, что кроме как через суд признать запись о регистрации домовладения недействительной невозможно. Просит удовлетворить его заявление.
Ответчик Краснокамский территориальный участок Нефтекамского межрайонного филиала ГУП Техническая инвентаризация РБ в лице Мусина И.Ф. суду пояснил, что он никаких претензий к Хусниярову Р.Р. не имеет. Тем более у Хусниярова Р.Р. уже имеется свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок.
Выслушав стороны, заинтересованное лицо, исследовав материалы, представленные суду, суд считает возможным удовлетворить заявление Хусниярова Р.Р.
Согласно свидетельства о смерти Номер обезличен Номер обезличен ФИО8 умер Дата обезличена года.
Согласно справки Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной Краснокамским участком Нефтекамского межрайонного филиала ГУП Центра учета инвентаризации и оценки недвижимости РБ, собственником жилого дома Номер обезличен по ... ... зарегистрирован ФИО9 (регистрационное удостоверение Номер обезличен от Дата обезличена
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года Хуснияров Рамис Равилович на праве собственности имеет земельный участок, расположенный по адресу: ... ..., ..., ..., ....
При таких обстоятельствах суд считает, что имеется достаточно оснований для признания записи о регистрации домовладения недействительной.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 264 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковое заявление Хусниярова Рамиса Равиловича Краснокамскому территориальному участку Нефтекамского межрайонного филила ГУП Техническая инвентаризация РБ о признании записи о регистрации домовладения недействительной - удовлетворить.
Запись в регистрационном удостоверении Номер обезличен от Дата обезличена года о регистрации жилого дома по ... д. ... ... на Хусниярова Равиля Мубаракяновича признать недействительной.
Обязать Краснокамский территориальный участок Нефтекамского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ внести изменения в регистрационное удостоверение Номер обезличен от Дата обезличена года, в графе «зарегистрирован дом по праву собственности за ФИО5» записать «зарегистрирован по праву собственности за Хуснияровым Рамисом Равиловичем».
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан.
Председательствующий: подпись
Решение вступило в законную силу 28 мая 2010 года.
Копия верна
Федеральный судья К.К.Хатмуллин