2-190/10 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Николо-Березовка 24 мая 2010 года
Краснокамский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Хайруллина А.Р.,
при секретаре Садриевой Р.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Аксяева Константина Исаевича к администрации сельского поселения Куяновский сельсовет о признании права собственности на жилой дом,
у с т а н о в и л:
Аксяев К.И. обратился в суд с исковым заявлением к администрации СП Куяновский сельсовет МР Краснокамский район РБ о признании права собственности на жилой дом, указывая, что он проживал вместе с членами его семьи в д. ... ... в доме расположенном по ... ..., который принадлежал на праве собственности его матери ФИО3. Земельный участок также принадлежал его матери. В Дата обезличена году на указанном земельном участке с разрешения матери построил новый дом, в котором проживает в настоящее время с членами семьи. Однако при строительстве дома он в установленном порядке разрешения на возведение дома не получил. Дата обезличена года умерла его мать ФИО3, после смерти которой, он в установленном порядке получил свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок. Его право на полученный в порядке наследования земельный участок зарегистрировано с выдачей свидетельства о государственной регистрации права. Однако, его обращение в регистрационную палату о регистрации права на построенный им жилой дом оставлен без удовлетворения на том основании, что документы на возведенный жилой дом в установленном порядке не были получены. По его обращению был изготовлен технический паспорт дома. Спор о принадлежности дома отсутствует. Жилой дом им построен на отведенном для этих целей земельном участке и находится в пределах населенного пункта. Домовладение находиться на земельном участке принадлежащем ему. Просит признать за ним, Аксяевым Константином Исаевичем, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ....
На судебном заседании истец исковое заявление поддержал, суду пояснил, что в Дата обезличена году построил дом на земельном участке матери. Его мать ФИО3 умерла в Дата обезличена году. По наследству ему перешел земельный участок. Документы на новый дом надлежащим образом не оформляли. Сейчас возникла необходимость оформить домовладение, так как он не перешел по наследству. Просят исковые требования удовлетворить.
Представитель ответчика Акбашев Р.Р. на судебное заседание не явился, от него поступило заявление, в котором он суду пояснил, что администрация сельского поселения Куяновский сельсовет не возражает в признании за Аксяевым К.И. права собственности на жилой дом по адресу: ..., ..., ..., .... Просит рассмотреть дело без их участия.
Третьи лица ФИО5 и ФИО8 суду пояснили, что они не возражает против удовлетворения исковых требовании.
Выслушав истца, третьих лиц, свидетеля, ознакомившись с заявлением представителя ответчика, признавшего исковые требования и исследовав материалы, представленные суду, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Аксяева К.И.
В силу ст. 39 ч. 1, 2 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск и суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Исходя из положении ст. 173 ГПК РФ, суд разъясняет, ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В связи с признанием иска ответчиком, суд принимает признание иска, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
Свидетель ФИО6 суду показал, что живет по соседству. Знает истца. Его мать умерла в Дата обезличена году. На земельном участке матери, Аксяев К.И. построил дом, в котором сейчас проживает. Новый дом строили вместе.
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону Номер обезличен от Дата обезличена года, свидетельство подтверждается возникновения права собственности на наследство в виде земельного участка по адресу: ..., ..., ....
Согласно кадастрового паспорта земельного участка Номер обезличен от Дата обезличена года правообладателем земельного участка, кадастровый Номер обезличен, находящегося по адресу: ..., ..., ..., ..., является ФИО3
Согласно кадастрового паспорта здания от Дата обезличена года, жилому дому по адресу: ..., ..., ..., ..., присвоен кадастровый Номер обезличен.
Согласно свидетельств о государственной регистрации права ... и ... от Дата обезличена года земельный участок, кадастровый номер Номер обезличен и жилой дом, кадастровый номер Номер обезличен, находящиеся по адресу: ... ..., ..., ..., находятся в собственности Аксяева Константина Исаевича.
Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок Номер обезличен от Дата обезличена года, подтверждается, что Аксяеву Константину Исаевмчу принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ..., ..., ....
Согласно паспорта, серия Номер обезличен Номер обезличен выданного Краснокамским РОВД РБ Дата обезличена, Аксяев К.И. зарегистрирован по адресу: ... ..., ..., ... с Дата обезличена года.
Согласно технического паспорта жилой дом, инвентарный Номер обезличен, находящийся по адресу: ... ..., ..., ..., состоит из: 1 этаж – жилой комнаты, кухни, коридора, котельной, гаража, 2 этаж – трех жилых комнат, коридора, сушилки, лестницы. Сведения о правообладателе отсутствуют.
Согласно справки от Дата обезличена года Номер обезличен, выданной администрацией МО ... сельсовет Краснокамского района РБ Аксяеву К.И. в том, что он действительно на земельном участке матери ФИО3 по адресу: ... ..., ..., ..., занимается строительством индивидуального жилого дома.
Согласно справки Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной Автономным учреждением «Отдел архитектуры градостроительства» МР Краснокамский район, в том что на земельном участке по адресу: ... ..., ..., ..., построен индивидуальный жилой дом с учетом сноса ветхого. Дом построен без нарушения строительных норм и правил.
Согласно справки Номер обезличен от Дата обезличена года выданной Аксяеву К.И. проживающему по адресу: ..., ..., ..., ..., в том, что он имеет следующий состав семьи: ФИО9 – жена, ФИО11 – сын, ФИО7 – дочь.
Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
В силу ч. 2 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
При таких обстоятельствах, учитывая, что Аксяев К.И. построил новый дом на земельном участке матери, умершей в 2009 году, он является наследником первой очереди, после смерти матери принял наследство, ответчик и третьи лица не возражают против удовлетворения иска, дом построен без нарушения строительных норм и правил, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить. Препятствии для признания права собственности за указанным лицом не имеется, поскольку это не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковое заявление Аксяева Константина Исаевича к администрации сельского поселения Куяновский сельсовет о признании права собственности на жилой дом – удовлетворить.
Признать, что жилой дом, кадастровый номер Номер обезличен, инвентарный номер Номер обезличен, расположенный по адресу: ... ..., ... ..., ..., состоящий из: 1 этаж – жилой комнаты, кухни, коридора, котельной, гаража, 2 этаж – трех жилых комнат, коридора, сушилки, лестницы, принадлежит на праве собственности Аксяеву Константину Исаевичу.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан.
Председательствующий судья: подпись
Копия верна
Решение вступило в законную силу 03 июня 2010 года
Федеральный судья
ФИО0