Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
27 апреля 2010 года с. Н-Березовка
Краснокамский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Галяутдинова С.А.
при секретаре Камаловой Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Петрова Геннадия Лекандровича к Апакову Владимиру Юрьевичу о признании регистрации незаконной и снятии с регистрационного учета и встречному исковому заявлению Апакова Владимира Юрьевича к Петрову Геннадию Лекандровичу о вселении в жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Петров Г.Л. обратился в суд с исковым заявлением к Апакову В.Ю. о признании регистрации недействительной и снятии с регистрационного учета на том основании, что Дата обезличена года его отцу была выделена квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ..., ... района РБ. Он вместе с родителями вселился в данную квартиру и по настоящее время проживал там. Его мать ФИО5 умерла Дата обезличена года, а отец ФИО4 умер Дата обезличена года. После смерти родителей он в квартире проживал один, оплачивал все коммунальные услуги. Дата обезличена года ему стало известно, что в квартиру прописался его двоюродный брат Апаков В.Ю., с этого времени с него перестали брать коммунальные платежи. В связи с тем, что ответчик и мать ответчика постоянно устраивали скандалы, он вынужден был покинуть квартиру и проживать у своих родственников. В спорной квартире в настоящий момент никто не проживает. Со слов главы администрации Арлановский сельсовет ему известно, что ответчика прописали по просьбе правления СПК «Надежда». Квартира в котором он прописан и проживает СПК «Надежда» не принадлежит. Своего согласия на прописку Петрова В.Ю. он не давал.
Апаков В.Ю. обратился в суд с встречным исковым заявлением к Петрову Г.Л. о вселении в жилое помещение, указывая, что Дата обезличена года он был принят на работу в СПК «Надежда» в качестве электрика. Еще до приема на работу он Дата обезличена года с письменным заявлением о регистрации по адресу д. Арлан, ..., ..., ... обратился к председателю СПК «Надежда», который в свою очередь обратился с письмом в администрацию СП Арланский сельсовет с просьбой прописать по вышеуказанному адресу. С таким же заявлением Дата обезличена года обратился Петров Г.Л.. Дата обезличена года СПК «Надежда» заключил с ним договор социального найма жилого помещения. Однако Петров Г.Л. ключи ему не передал и вселиться в спорную квартиру он не смог. Сам Петров Г.Л. с ноября 2009 года не проживает по вышеуказанному адресу. Просит признать его право на вселение и проживание в спорной квартире и обязать Петрова Г.Л. не препятствовать его вселению и проживанию в данном жилом помещении.
На судебном заседании представитель истца ФИО6 действующая на основании доверенности от Дата обезличена года пояснила, что спорная квартира выделена ФИО4 Дата обезличена года, что подтверждается архивной справкой. Заселились Геннадий и его родители, родители умерли, Геннадий живет там по настоящее время. Дата обезличена года выяснилось, что в доме прописан ответчик. Мать ответчика устроила скандал Геннадию, показала паспорт сына, похвасталась, Геннадий был удивлен, как Апаков мог прописаться. Истец нетрудоспособен, получает пенсию по инвалидности, сам оплачивал все платежи. Когда обратились в сельсовет глава администрации сказала, что прописала по заявлению СПК «Надежда». Просит удовлетворить их заявление, встречный иск не признает, просит отказать.
На судебном заседании ответчик Апаков В.Ю. исковые требования Петрова Г.Л. не признал, пояснил, что до момента прописки была устная договоренность, Геннадий сам обращался к ФИО7 о его то есть Апакова прописке в спорной квартире, также обращался к ФИО8. Он написал заявление о регистрации, но до этого также было написано заявление от имени Петрова, который написал он, но расписался сам Петров. Договор социального найма с Петровым Г.Л не заключался.
Участвовавший на судебном заседании председатель СПК «Надежда» Семенов Е.А. суду пояснил, что к нему приходили Петров и Апаков, просили его о согласии на прописку Апакова, так как ему в хозяйстве нужен был электрик, он согласился и написал письмо в сельсовет. Тем более, что Петров часто пьянствовал, чуть не сжег дом.
Участвовавшая на судебном заседании председатель СП Арланский сельсовет МР ... РБ Сатаева Р.А. суду пояснила, что Петров и Апаков 2 раза приходили к ней и устно обращались о прописке Апакова в спорной квартире, было письмо с СПК «Надежда». В квартире Петров жил один, отец его умер на улице, его никто не смотрел. Сын, то есть Геннадий ведет такой же образ жизни, собираются пьянствуют. С пропиской Апакова над Петровым был бы хоть какой-то контроль.
Суд, выслушав доводы представителя истца, ответчика и его представителя, свидетелей, исследовав представленные суду доказательства, считает, что исковое заявление Петрова Г.Л. подлежит удовлетворению, встречное исковое заявление Апакова В.Ю. подлежит отказу в удовлетворении.
Судом установлено, что в 1981 году отцу истца Петрову Л.П. колхоз «Красный Партизан» выделил квартиру по адресу д. Арлан, ..., ..., .... В указанную квартиру заселились и проживали совместно с семьей. На момент обращения в суд родители истца умерли, истец Петров Г.Л. в квартире проживает один, кроме него в спорной квартире зарегистрирован Апаков В.Ю..
Правоустанавливающих документов у СПК «Надежда» на спорную квартиру не имеется, в связи с чем суд не может признать регистрацию Апакова В.Ю. на основании письма СПК «Надежда» законной.
Согласно ст. 70 ЖК РФ право нанимателя на вселение (и последующая соответствующая регистрация по месту нового места проживания) членов своей семьи и других граждан в качестве проживающих совместно с ним возможно только с письменного согласия самого нанимателя.
Каких либо данных о том, что со стороны Петрова Г.Л. имелись письменные согласия суду не представлено.
По этим основаниям суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Петрова Г.Л. и отказать в удовлетворении встречных исковых требований Апакова В.Ю..
Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 31 ЖК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Петрова Геннадия Лекандровича к Апакову Владимиру Юрьевичу о признании регистрации незаконной и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Обязать ОУФМС России по РБ в ... снять Апакова Владимира Юрьевича Дата обезличена года рождения, с регистрационного учета из квартиры Номер обезличен (один) дома Номер обезличен (пять) по ..., д. ... РБ.
В удовлетворении встречных исковых требований Апакова Владимира Юрьевича к Петрову Геннадию Лекандровичу о вселении в жилое помещение – отказать.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Верховный Суд РБ.Судья: подпись.
Копия верна.
Председательствующий: С.А. Галяутдинов