Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
10 февраля 2010 года с. Н-Березовка
Краснокамский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Галяутдинова С.А.
при секретаре Камаловой Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Константиновой Алены Генадиевны о признании права собственности на жилое помещение,
у с т а н о в и л:
Константинова А.Г. обратилась в суд с заявлением, где просит признать за ней право собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., д. ... РБ, на том основании, что решением правление колхоза им. ... Номер обезличен от Дата обезличена года её отцу ФИО1 и членам его семьи было предоставлено жилое помещение в связи с трудовыми отношениями. В указанной квартире их семья в составе 5 человек проживала на основании договора найма. В приватизации квартиры им отказано. На основании договора купли-продажи от Дата обезличена года заключенного между ней и СПК им. Ленина указанная квартира приобретена ею за 211 810 рублей. Факт уплаты денег СПК «им. Ленина» подтверждается квитанциями к приходным ордерам. Однако в связи с тем, что СПК «Им. Ленина» не оформил в свое время в установленном законом порядке свое право собственности на указанное домовладение, она не может оформить свое право собственности в органах регистрации недвижимости.
Указанное обстоятельство препятствует ей в законном порядке распоряжаться своим имуществом.
Участвовавшая на судебном заседании Константинова А.Г. свои требования поддержала, при этом показала, что до приобретения в собственность в указанной квартире проживали на основании договора найма. Деньги за квартиру уплачены полностью. Договор купли-продажи оформлен на неё по согласию всех членов семьи.
Участвовавшая на судебном заседании представитель ответчика Ахметова С.Ф. – глава сельского поселения Раздольевский сельский совет МР ... РБ исковые требования ФИО2 признала, при этом пояснила, что вся семья зарегистрирована в спорной квартире, квартира приватизации не подлежала, потому ФИО5 пришлось её выкупать, всю коммуникацию дома ФИО1 делали за свой счет и своими силами.
Участвовавший на судебном заседании представитель заинтересованного лица СПК «им. Ленина» ... РБ Шайдуллин В.Г. действующий на основании доверенности от Дата обезличена года исковые требования ФИО5 признал, пояснил, что договор купли-продажи трехкомнатной квартиры в двухквартирном коттедже составлен Дата обезличена года, деньги ФИО5 заплатила полностью, есть квитанции к приходному кассовому ордеру.
Выслушав истца, ответчика, заинтересованного лица, исследовав материалы представленные суду, а именно: копию договора купли - продажи от Дата обезличена года, квитанции к приходному кассовому ордеру, технический паспорт на жилое помещение, суд считает подлежащими удовлетворению требования Константиновой А.Г..
Признание права собственности на указанную квартиру за Константиновой А.Г. необходимо для регистрации права собственности Константиновой А.Г. в органах регистрации прав на недвижимое имущество.
В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на указанную квартиру у продавца органы Росреестра не могут оформить право собственности на спорную квартиру без решения суда.
Судом достоверно установлено, что на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года заключенному между Константиновой А.Г. и СПК «Им. Ленина» ... РБ, Константинова А.Г. с согласия отца приобрела в СПК «им. Ленина» трехкомнатную квартиру Номер обезличен в двухквартирном кирпичном коттедже по ..., ... д. Раздолье МР ... РБ за 211 810 рублей. Деньги Константиновой А.Г. за приобретенную квартиру уплачены полностью, что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру Номер обезличен от Дата обезличена года, Номер обезличен от Дата обезличена года Номер обезличен от Дата обезличена года.
При указанных обстоятельствах, суд считает необходимым иск Константиновой А.Г. удовлетворить, признав за ней право собственности на квартиру Номер обезличен в ... по ..., д. Раздолье МР ... РБ.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковое заявление Константиновой Алены Генадиевны удовлетворить.
Признать за Константиновой Аленой Генадиевной право собственности на квартиру Номер обезличен (два) в д. Номер обезличен (десять) по ..., д. Раздолье МР ... РБ.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан.
Решение вступило в законную силу 20 февраля 2010 года.
Председательствующий: подпись.
Копия верна.
Председательствующий: С.А. Галяутдинов.