2-718/10 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Николо-Березовка РБ 22 сентября 2010 года
Краснокамский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Хатмуллина К.К.,
при секретаре Хасановой Э.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Костюшкина Сергея Ивановича к СПК им. Ленина Краснокамского района РБ о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
Костюшкин С.И. обратился в суд с исковым заявлением к СПК им. Ленина Краснокамского района РБ о признании права собственности на квартиру, указывая, что Дата обезличена года между ним и СПК им. Ленина Краснокамского района РБ был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: .... В соответствии с данным договором Дата обезличена года он внес в кассу СПК им. Ленина Краснокамского района РБ наличные деньги в сумме 70 000 рублей, что подтверждается копией приходного кассового ордера.
СПК им. Ленина Краснокамского района РБ право собственности на данную квартиру не было зарегистрировано в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ. Право собственности данной квартиры СПК им. Ленина подтверждается только бухгалтерскими документами, а именно разделительным бухгалтерским балансом. Указанная квартира с общей площадью 66,2 кв.м. была сдана в эксплуатацию в 1987 году. С этого времени их семья проживает в данной квартире, пользуются земельным участком и возделывают огород.
В соответствии со ст. 558 ГК РФ договор купли-продажи подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Однако, учитывая изложенные им обстоятельства без вынесения судебного решения невозможно установить право собственности на домовладение, используемое им в течении длительного времени для проживания и ведения личного подсобного хозяйства и провести регистрацию права собственности в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.
На судебном заседании Костюшкин С.И. свое исковое заявление поддержал. Просит исковые требования удовлетворить.
Представитель ответчика Миннебаева Г.Ф. (доверенность Номер обезличен от Дата обезличена года) – суду пояснила, что СПК им. Ленина исковые требования Костюшкина С.И. о признании права собственности на квартиру признает. Претензии не имеют, стоимость квартиры оплачена.
Выслушав истца, представителя ответчика, признавшего исковые требования, представителя СПК «Раздолье» и исследовав материалы, представленные суду, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Костюшкина С.И.
Представитель СПК «Раздолье» ФИО3 (доверенность от Дата обезличена года) суду пояснила, что согласно разделительного баланса все имущество передано СПК им. Ленина, никаких претензий не имеем.
В силу ст. 39 ч. 1, 2 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск и суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Исходя из положении ст. 173 ГПК РФ, суд разъясняет, ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В связи с признанием иска ответчиком, суд принимает признание иска, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно договора купли-продажи квартиры от Дата обезличена года СПК им. Ленина продал, а Костюшкин Сергей Иванович купил квартиру находящуюся по адресу: ..., за 70 000 рублей.
Согласно приходного кассового ордера Номер обезличен Костюшкиным Сергеем Ивановичем СПК им. Ленина уплачено 70 000 рублей за квартиру, расположенную по адресу: ...
В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик не возражает против удовлетворения иска, квартира истцом куплена, что подтверждается договором купли-продажи, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить. Препятствии для признания права собственности за указанным лицом не имеется, поскольку это не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковое заявление Костюшкина Сергея Ивановича к СПК им. Ленина Краснокамского района РБ о признании права собственности на квартиру – удовлетворить.
Признать право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ... ..., ..., за Костюшкиным Сергеем Ивановичем, Дата обезличена года рождения, уроженца д. ... РБ.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан.
Председательствующий судья: подпись
Копия верна
Решение вступило в законную силу: 04 октяюря 2010 года
Федеральный судья К.К.Хатмуллин