РЕШЕНИЕ
ФИО7
с. Николо-Березовка РБ Дата обезличена года
... суда ФИО6 К.К.,
при секретаре ФИО23,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 Нины Александровны и ФИО0 к ФИО2 и ФИО4 об устранении прав собственника и обязании ответчиков об освобождении земельного участка и сносе построек, находящихся на земельном участке, принадлежащем им на праве собственности, и встречному иску ФИО2 и ФИО4 к ФИО1 Нине Владимировне и ФИО0 о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности по 1/2 доли на земельный участок на субъекты права ФИО1 Нине Александровне и ФИО0, расположенный по ..., ..., в д. Новокабаново муниципального района ... РБ и признании за ФИО4 право собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л :
ФИО1 и ее сын ФИО0 обратились в суд с иском к ФИО2 ФИО4 об устранении нарушенных прав собственника и обязать ответчиков освободить земельный участок и снести постройки, находящиеся на их земельном участке по ... ..., в д. Новокабаново на том основании, что Дата обезличена года между председателем правления колхоза «Кама» ... РБ и ФИО3 был заключен договор-обязательство. На основании этого договора колхоз выделил ФИО3, для выращивания картофеля и овощей, земельный участок в количестве 19 соток, расположенный в д. Новокабаново по ..., ..., что подтверждается также выпиской из похозяйственной книги Номер обезличен лицевой счет 353, выданный им Дата обезличена года. Супруг при жизни по устной договоренности разрешал временно пользоваться частью своего участка колхознице ФИО17
Дата обезличена года ее супруг ФИО3 умер. После его смерти она с сыном обратились в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Дата обезличена года они получили свидетельство о праве на наследство на земельный участок.
Дата обезличена года право собственности зарегистрировано в ЕГРП и им выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности по 1/2 доли на земельный участок общей площадью 1932 кв.м., кадастровый номер 02:33:110104:19 по адресу: РБ, ..., ..., ..., ....
Однако, они собственники земельного участка лишены возможности пользоваться им, так как часть участка занимают дети ФИО17 ответчики ФИО2, ФИО4, которые поставили на их участке баню, туалет и сажают огород.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка от Дата обезличена года и свидетельства о государственной регистрации права площадь земельного участка, принадлежащего им составляет 1932 кв.м., однако они имеют возможность пользоваться лишь земельным участком площадью 1200 кв.м., так как 732 кв.м. занимают ответчики.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и эти нарушения не связаны с лишением владения.
Они неоднократно обращались к ответчикам с требованием освободить земельный участок, однако они отказываются освободить его в добровольном порядке.
О том, что ФИО3 обращался Дата обезличена году к главе Новокабановского сельсовета ФИО22 выдать ему госакт на право владения земельным участком в количестве 8 соток по ..., ..., в д. Новокабаново им стало известно только в суде. Свидетельства о регистрации госправа на земельный участок им выдали на основании кадастрового паспорта земельного участка и кадастровой выписки земельного участка. Все эти годы они платили земельный налог из расчета 1932 кв.м.
В судебном заседании ФИО0 и их представитель ФИО21 иск поддержали и заявили, что ФИО1 в суд явиться не может в связи с выездом за пределы ..., просили ее иск рассмотреть без ее участия с удовлетворением ее иска.
ФИО20 и их представитель иск ФИО2 А. и ФИО4 от Дата обезличенаг. не признали.
Опрошенные в судебном заседании ФИО2 и ФИО4 иск ФИО1 и ФИО19 не признали и суду пояснили, что участком размером 954 кв.м., расположенный рядом с участком ФИО1 по ..., ..., они пользуются с 1982 года, их участок ими огорожен, имеются постройки. ФИО18его семья пользуются участком площадью 1200 кв.м. с 1996 года. У них свой участок огорожен. До 2008 года ФИО1 к ним каких-либо претензий не имели. При получении госакта на право владения землей ФИО1 В. Дата обезличена года с участием смежных землепользователей был составлен акт установления (восстановления) границу. В акте было указано, что с северной стороны участка ФИО3 расположен участок их матери ФИО17 С этим актом в том числе и ФИО3 В. согласились, подписали. Из чертежа границ земель, находящихся во владении также видно, что граница земельного участка их матери ФИО17 протяженностью 37 м. граничит с земельным участком ФИО3 просят в иске ФИО5 и ФИО0 отказать.
Просят признать недействительными свидетельство о государственной регистрации права собственности по 1/2 доли на земельный участок на имя ФИО1 и ФИО0 общей площадью 1932 кв. м., кадастровый Номер обезличен:33:110104:19 расположенный по ... д. ... РБ.
Кроме этого ФИО4 в своем дополнении к встречному исковому заявлению просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 954 кв.м., которым она в настоящее время пользуется. Просит право собственности только для себя, так как по договоренности основным участком матери пользуется ее брат ФИО2
ФИО1 и ФИО0 иск ФИО2 и ФИО4 не признали по основаниям указанным в их заявлении.
Представитель Краснокамского сектора Нефтекамского ОГУ Федеральной регистрационной службы по РБ ФИО16 суду пояснил, что в регистрационную службу ФИО0 и ФИО1 были представлены кадастровые выписки о земельном участке, кадастровый паспорт на земельный участок, расположенный по ... ... д. Новокабаново, выписку из похозяйственной книги. Документы свидетельствовали о том, что они пользуются и владеют участком площадью 1932 кв.м. По упрощенной форме им были выданы свидетельства о регистрации права. В том случае, если суд установит, что они имеют право владения только на 1200 кв.м., регистрационная служба не отменяя свидетельства может внести изменения в эти же свидетельства.
Представители Новокабановской сельской администрации ФИО15 суду пояснили, что в 2002 года проводилась инвентаризация земель д. Новокабаново. Инвентаризация проводилась земельным комитетом методом инструментальной съемки. После инвентаризации земель список владельцев земельных участков земельным комитетом был представлен на утверждение. Своим постановлением Номер обезличен от Дата обезличена года глава администрации одобрил материалы инвентаризации и списки вернули в МУП «Землемер». В этом списке ошибочно было указано на то, что ФИО3 владеет участком 1932 кв.м., хотя ФИО3 В. никогда не пользовался участком площадью 1932 кв.м. по госакту за ним закреплено 1200 кв.м., хотя он просил выделить ему 800 кв.м.
1200 кв.м. ему было выделено по фактическому количеству земельного участка какое имелось на тот момент на участке.
ФИО1 представила им кадастровый паспорт где было указано 1932 кв.м. и на основании этого документа они внесли изменения в похозяйственную книгу и выдали справку согласно внесенных изменений.
Из показаний представителя МУП «Землемер» ФИО14 судом установлено, что в 2002 году производилась инвентаризация земель в д. Новокабаново, составив список владельцев с указанием занимаемой площади они направили данный список для одобрения в сельсовет. Списки были одобрены и возвращены им. Эти списки они передали в кадастровую палату, где изготавливаются кадастровые паспорта.
Действительно ФИО1 при оформлении документов на землю обращалась к ней, но они ей документов не дали, так как уже был спор.
ФИО1 по упрощенной схеме получила кадастровый паспорт в кадастровой палате и оформила в регпалате документы.
Из показаний представителя Краснокамского филиала «Земельной кадастровой палаты» ФИО13 судом установлено, что по данным представленным им МУП «Землемер» они изготовили для ФИО1 кадастровые выписки о земельном участке и кадастровый паспорт земельного участка.
Из показаний свидетеля ФИО11 установлено, что в договоре-обязательстве от Дата обезличена года о предоставлении земельного участка ФИО3 в количестве 19 соток подпись не его. В договоре-обязательстве не указано где ему предоставляется участок для выращивания картофеля и овощей. ФИО12тот сорный участок был предоставлен колхозом взамен участка попавшего по зону затопления.
Свидетели ФИО10 и ФИО9 суду пояснили, что этим спорным участком ФИО2 С. начала пользоваться намного раньше ФИО1.
Выслушав участников процесса, исследовав показания свидетелей, материалы представленные суду, суд считает необходимым иск ФИО1 и ФИО0 подлежащим удовлетворению.
Действительно ФИО1 и ее сын ФИО0 на основании представленных документов, которые являются законными и подтвержденными соответствующими документами в частности кадастровой выпиской о земельном участке и кадастровым паспортом земельного участка. На основании этих документов были выданы два свидетельства о госрегистрации права от Дата обезличенаг. на имя ФИО1 и ФИО0 о том, что они являются субъектами права объекта - земельный участок площадью 1932 кв.м.
ФИО4 не приобрела каких-либо законных прав на земельный участок на который она претендует. Она не представила суду каких-либо официальных документов о том, что ее мама данный участок, которым она пользуется самовольно, представлялся ее матери ФИО2 С. на законных основаниях.
Утверждение свидетелей ФИО11 ФИО10 и ФИО9 о том, что ФИО2 С. пользовалась земельным участком, которым в настоящее время пользуется ее дочь ФИО4 на законных основаниях голословно не подтверждено никакими официальными документами.
Если даже ФИО2 С. предоставляли данный участок под посадку овощей в связи с зоной затопления, это не дает основания ее детям после ее смерти наследовать как собственность в порядке наследования. К администрации сельского поселения Новокабановский сельсовет муниципального района ... РБ МУП «Землемер» к Краснокамскому филиалу «Земельная кадастровая палата» иск не предъявлен, свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок на имя ФИО1 и ФИО0 не являются правоустанавливающими документами, а лишь документами, свидетельствующими, что объект прошел регистрацию. Требований внести изменения в правоустанавливающие документы ФИО2 А. и ФИО4 не предъявлены.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Иск ФИО1 Нины Александровны и ФИО0 к ФИО2 и ФИО4 удовлетворить.
Обязать ФИО2 и ФИО4 освободить земельный участок площадью 700 кв. м. Расположенный по ... ... д. Новокабаново муниципального района ... РБ, принадлежащий ФИО1 Нине Александровне и ФИО0 на праве собственности, обязав их также снести все постройки расположенные на данном участке.
В иске ФИО2 и ФИО4 к ФИО1 Нине Александровне и ФИО0 о признании недействительными свидетельств о государственной регистрации права на земельный участок по 1/2 доли от Дата обезличенаг. общей площадью 1932 кв.м. по ... ... д. Новокабаново муниципального района ... ОБ, об освобождении данного земельного участка и о признании за Мухметшиной Флоридой Радифовной права собственности на земельный участок площадью 954 кв.м. по ... ...А д. Новокабаново муниципального района ... РБ отказать.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Верховный суд ФИО6.
Судья: подпись.
Копия верна.
Федеральный судья ФИО8