2-718/10 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Николо-Березовка РБ 07 октября 2010 года
Краснокамский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Хатмуллина К.К.,
при секретаре Хасановой Э.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Имасева ... к СПК им. Ленина Краснокамского района РБ о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
Имасев Р.М. обратился в суд с исковым заявлением к СПК им. Ленина Краснокамского района РБ о признании права собственности на квартиру, указывая, что Дата обезличена года между ним и СПК им. Ленина Краснокамского района РБ был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: ... В соответствии с данным договором Дата обезличена года он внес в кассу СПК им. Ленина Краснокамского района РБ наличные деньги в сумме ... рублей, что подтверждается копией приходного кассового ордера.
СПК им. Ленина Краснокамского района РБ право собственности на данную квартиру не было зарегистрировано в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ. Право собственности данной квартиры СПК им. Ленина подтверждается только бухгалтерскими документами, а именно разделительным бухгалтерским балансом. Указанная квартира с общей площадью 55,9 кв.м. была сдана в эксплуатацию в 1990 году. С этого времени их семья проживает в данной квартире, пользуются земельным участком и возделывают огород.
В соответствии со ст. 558 ГК РФ договор купли-продажи подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Однако, учитывая изложенные им обстоятельства без вынесения судебного решения невозможно установить право собственности на домовладение, используемое им в течении длительного времени для проживания и ведения личного подсобного хозяйства и провести регистрацию права собственности в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.
На судебном заседании Имасев Р.М. свое исковое заявление поддержал. Просит исковые требования удовлетворить.
Представитель ответчика Гиндуллин Д.К. суду пояснил, что СПК им. Ленина исковые требования Имасева Р.М. о признании права собственности на квартиру признает. Претензии не имеют, стоимость квартиры оплачена.
Выслушав истца, представителя ответчика, признавшего исковые требования и исследовав материалы, представленные суду, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Имасева Р.М.
В силу ст. 39 ч. 1, 2 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск и суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Исходя из положении ст. 173 ГПК РФ, суд разъясняет, ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В связи с признанием иска ответчиком, суд принимает признание иска, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно договора купли-продажи квартиры от Дата обезличена года СПК им. Ленина продал, а Имасев ... купил квартиру находящуюся по адресу: ....
Согласно приходного кассового ордера Номер обезличен Имасевым ... СПК им. Ленина уплачено ... рублей за квартиру, расположенную по адресу: ...
В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик не возражает против удовлетворения иска, квартира истцом куплена, что подтверждается договором купли-продажи, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить. Препятствии для признания права собственности за указанным лицом не имеется, поскольку это не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковое заявление Имасева ... к СПК им. Ленина Краснокамского района РБ о признании права собственности на квартиру – удовлетворить.
Признать право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ..., за Имасевым ..., Дата обезличена года рождения, ...
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан.
Председательствующий судья: подпись
Копия верна
Решение вступило в законную силу: 18 октября 2010 года
Федеральный судья К.К.Хатмуллин