Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
28 июня 2010 года с. Н-Березовка
Краснокамский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Галяутдинова С.А.
при секретаре Камаловой Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Созыкина ... о признании отказа в передаче земельного участка в собственность неправомерным, признании права собственности на указанный земельный участок
у с т а н о в и л:
Созыкин .... обратился в суд с исковым заявлением, где просит признать решение администрации Краснокамского района в отказе предоставления земельного участка в собственность неправомерным на том основании, что Дата обезличена года умерла его мать ФИО2. После её смерти осталось наследственное имущество, расположенное по адресу: РБ, ..., ..., ..., ....
Земельный участок со всей недвижимостью перешел к ФИО6 после смерти её матери ФИО3 Дата обезличена года на основании завещания от Дата обезличена года. на основании решения исполкома ... поселкового Совета от Дата обезличена года Номер обезличен она зарегистрировала право личной собственности на домовладение, включающее жилой кирпичный ... года постройки, баню, сарай и рад других построек, находящихся на земельном участке по адресу: Башкирская АССР, ..., ..., ..., ... (...). зарегистрировав право собственности на домовладение она приобрела этим право на постоянное (бессрочное) пользование земельным участком.
Регистрационное удостоверение на домовладение Номер обезличен от Дата обезличена года, выданное ... БТИ на имя ФИО2 согласно п. 1 ст. 6 (признание ранее возникших прав) ФЗ №122 от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»- является юридически действительным при отсутствии государственной регистрации права на домовладение. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей или при переходе данного права.
Регистрация и выдача документов, удостоверяющих на каком праве перешел земельный участок во владение и пользование ФИО2 действовавшим в то время законодательством не предусматривался (земля в исключительной собственности государства, а у граждан домовладельцев в постоянном (бессрочном) пользовании).
Выслушав заявителя, представителей заинтересованных лиц, исследовав материалы представленные суду, суд считает необходимым в удовлетворении заявления Созыкина ... отказать.
Судом установлено, что после смерти ФИО3 на основании завещания от Дата обезличена года к ФИО2 перешло право собственности на домовладение по адресу с..., ..., ... ...
Согласно генерального плана ..., разработанного в ... году институтом «...», нижняя часть села, а это ... за рекой «...» попадает в зону затопления, при подъеме уровня реки ... до отметки 68 метров.
По генеральному плану ... в нижней части после строительства дамбы предполагалось устройство историко-архитектурной зоны.
Генеральный план ... утвержден постановлением Совета Министров БАССР Номер обезличен от Дата обезличена ... 6 постановления обязывает Министерство культуры и исполком Краснокамского района обеспечить охрану памятников истории и архитектуры.
Указом Президента РБ Номер обезличен от Дата обезличена года создан историко-культурный центр в ..., ..., по которому все строения по ... в нижней части села находятся под охраной государства. Земля, расположенная в нижней части ... является ограниченной в обороте, и предаваться в личную собственность не может.
Согласно ст. 99 ЗК РФ земли историко-культурного назначения используются строго в соответствии с их целевым назначением. Изменение целевого назначения земель историко-культурного назначения и не соответствующая их целевому назначению деятельность не допускаются.
Согласно ст. 27 Земельного кодекса РФ земельные участки отнесенные к землям изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность.
Согласно ч. 5 ст. 27 ЗК РФ ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки занятые особо ценными объектами культурного наследия народов РФ, объектами, включенными в Список всемирного наследия, историко-культурными заповедниками, объектами археологического наследия.
При указанных обстоятельствах, суд считает необходимым в удовлетворении заявления Созыкина .... отказать.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
В удовлетворении искового заявления Созыкина ... о признании отказа в передаче земельного участка в собственность неправомерным и признании права собственности на земельный участок - отказать.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан.
председательствующий: подпись.
копия верна.
Председательствующий: С.А. Галяутдинов