2-413/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
09 августа 2010 года с. Н-Березовка
Краснокамский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Галяутдинова С.А.
при секретаре Камаловой Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «БАНК ... к Калишину ... и Калимшиной ... о взыскании кредитной задолженности и об обращении взыскания на заложенное имущество,
у с т а н о в и л:
ОАО «БАНК ...» обратился в суд с иском к Калимшину .... и Калимшиной .... о взыскании кредитной задолженности и об обращении взыскания на заложенное имущество. Свое заявление истец мотивирует тем, что Дата обезличена года между Открытым акционерным обществом «БАНК ... (далее по тексту – Банк) и Калимшиным .... (далее по тексту – Заемщик) был заключен кредитный договор Номер обезличен (далее по тексту – Кредитный договор).
В соответствии с условиями Кредитного договора Банк обязуется предоставить Заемщику денежные средства (именуемые в дальнейшем «Кредит») в размере ... рублей, Заемщик обязуется возвратить Банку полученные денежные средства, уплатить проценты на них, комиссии и другие платежи, предусмотренные Кредитным договором в срок по Дата обезличена года.
Согласно пункта 1.1 Кредитного договора Банком был предоставлен Заемщику кредит в размере ... рублей путем перечисления денежных средств на счет Ответчика и ответчик обязался производить погашение кредита и уплачивать проценты на сумму предоставленного кредита в размере ... годовых, в сроки, установленные графиком.
Факт выдачи кредита подтверждается мемориальным ордером Номер обезличен от Дата обезличена года.
Банк надлежащим образом исполнил принятые на себя обязательства.
Однако Заемщиком данные условия Кредитного договора не исполнены, чем нарушены сроки возврата кредита.
Заемщик в установленные Кредитным договором сроки не погасил образовавшуюся кредитную задолженность.
Согласно пункту 4.3. Кредитного договора, при ненадлежащем исполнении Заемщиком своих обязанностей, Банк имеет право в одностороннем порядке изменить срок возврата кредита, уплаты начисленных процентов, иных сумм причитающихся Банку в соответствии с кредитным договором.
В связи с образованием просроченной задолженности, Банк Дата обезличена года направил Заемщику уведомление об изменении срока возврата кредита, начисленных процентов и иных сумм, с требованием погасить образовавшуюся задолженность в срок до Дата обезличена года. Однако требование банка было оставлено без удовлетворения.
По состоянию на Дата обезличена года задолженность Заемщика перед Банком составила:
- по уплате основного долга по кредиту – ...
- по процентам, начисленным за пользование кредитом – ....
- неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков возврата кредита – ....
В обеспечение исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному договору Номер обезличен от Дата обезличена года Заемщиком в залог Банку было передано имущество – жилое помещение (квартира) расположенное по адресу: РБ, .... ..., ..., ... состоящее из одной комнаты площадью .... кв.м., что подтверждается договором купли-продажи и ипотеки квартиры Номер обезличен от Дата обезличена года и Свидетельством о государственной регистрации ... от Дата обезличена года.
Согласно отчета Номер обезличен об оценке рыночной и ликвидационной стоимостей вышеуказанной квартиры по состоянию на Дата обезличена года ликвидационная стоимость квартиры составляет ... рублей.
Согласно дополнительному соглашению Номер обезличен о порядке исполнения обязательств по договору от Дата обезличена года Калимшина ... обязалась добровольно погашать задолженность по Кредитному договору.
По состоянию на Дата обезличена года задолженность Калишина .... по кредитному договору Номер обезличен от Дата обезличена года составляет ..., из них:
- задолженность по кредиту – ...
- задолженность по процентам – ...
- неустойка по кредиту – ....
- неустойка по процентам – ...
Участвовавший на судебном заседании представитель ОАО «БАНК ...» Галимов .... действующий на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года исковые требования поддержал, представил суду измененные исковые требования на Дата обезличена года в связи с тем, что после подачи искового заявления в суд было произведено погашение кредита и процентов. Просит удовлетворить иск по измененным исковым требования, то есть взыскать с ответчиков солидарно ... в счет погашения долга по кредиту и процентам и возврат госпошлины в размере ..., обратить взыскание на заложенное имущество, квартиру находящуюся по адресу: РБ, ..., ..., ..., ..., определив способ продажи заложенного имущества – с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере ... рублей, взыскать с Ответчиков расходы по оценке заложенного имущества.
Участвовавшие на судебном заседании ответчики по иску Калимшин .... и Калимшина ... с иском согласились частично, пояснили, что на сегодняшний день они вошли в график платежей, не согласны, чтобы обращали взыскание на квартиру.
Суд, выслушав доводы представителя истца, ответчиков, представленные суду доказательства, считает, что исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению.
Из представленного суду кредитного договора Номер обезличен заключенного между ОАО «БАНК ...» и Калимшином .... видно, что заемщик принимает на себя обязательство перед Банком, производить возврат кредита и уплачивать проценты за пользование кредитом в соответствии с графиком погашения к Кредитному договору.
Судом установлено, что Калимшину .... на основании кредитного договора Номер обезличен ОАО «БАНК ...» был предоставлен кредит в размере ... рублей, Заемщик обязуется возвратить Банку полученные денежные средства, уплатить проценты на них, комиссии и другие платежи, предусмотренные Кредитным договором в срок по Дата обезличена года. Пункт 2.1 Кредитного договора предусматривает, что денежные средства предоставляются Заемщику путем перечисления на счёт Заемщика Номер обезличен. Банк надлежащим образом исполнил принятые на себя обязательства.
Заемщиком условия Кредитного договора не исполнены, чем нарушены сроки возврата кредита. Заемщик в установленные Кредитным договором сроки не погасил образовавшуюся кредитную задолженность.
В обеспечение исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному договору Номер обезличен от Дата обезличена года Заемщиком в залог Банку было передано имущество – жилое помещение (квартира) расположенное по адресу: РБ, .... ..., ..., ... состоящее из одной комнаты площадью ... кв.м., что подтверждается договором купли-продажи и ипотеки квартиры Номер обезличен от Дата обезличена года и Свидетельством о государственной регистрации ... от Дата обезличена года.
Согласно ч. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Согласно ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя, поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.
По вышеперечисленным основаниям с Калимшина .... и Калимшиной .... в пользу ОАО «...» подлежит взысканию солидарно:
- задолженность по сумме кредита - ...;
- проценты – ...;
всего ....
Согласно ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
Согласно ч. 2 ст. 348 ГК РФ в обращении взыскания на заложенное имущество может быть отказано, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя (кредитора) вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.
В удовлетворении исковых требований в этой части суд считает необходимым отказать, так как стоимость заложенного имущества (...) в несколько раз превышает задолженность по кредиту (...).
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, по этим основаниям суд считает необходимым взыскать с Калимшина .... и Калимшиной .... в пользу ОАО «БАНК ...» расходы по уплате госпошлины в размере ... рублей.
В части взыскания расходов по оценке заложенного имущества в размере ... рублей, суд считает необходимым взыскать с Калимшина .... и Калимшиной .... в пользу ОАО «БАНК ...» ..., на сумму указанную в представленной счет - фактуре от Дата обезличена года.
Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 151, 194, 198 ГПК РФ, судр е ш и л:
Исковое заявление Открытого акционерного общества «БАНК ... удовлетворить.
Взыскать солидарно с Калимшина ... и Калимшиной ... в пользу ОАО «...» в пользу ОАО «БАНК ...» задолженность по кредитному договору Номер обезличен от Дата обезличена года:
- задолженность по сумме кредита ...
- проценты, начисленные на срочную задолженность по кредиту - ...
Взыскать солидарно с Калимшина ... и Калишиной ... в пользу ОАО «БАНК ...» в возмещении расходов по уплате госпошлины в сумме ....
Взыскать солидарно с Калимшина ... и Калишиной ... в пользу ОАО «БАНК ...» расходы по оценке заложенного имущества в сумме ....
Всего к взысканию: ...
В удовлетворении иска в части обращении взыскания на заложенное имущество отказать.
Решение в 10-дневный срок может быть обжаловано в Верховный Суд РБ.
Судья: подпись.Копия верна.Федеральный судья: С.А. Галяутдинов