2-781/2010
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
11 ноября 2010 года с. Н-Березовка
Краснокамский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Галяутдинова С.А.
при секретаре Кузнецовой Ф.Ш.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Галанова <адрес> к администрации МР Краснокамский район РБ и Шаталову <адрес> о признании права на земельный участок в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Галанов <адрес>. обратился в суд с исковым заявлением к администрации МР Краснокамский район РБ и Шаталову <адрес> о признании права на земельный участок в порядке наследования, на том основании, что ДД.ММ.ГГГГ его отец Галанов <адрес> получил свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО7. Наследственное имущество состояло из домовладения, находящегося в п. <адрес> состоящее из бревенчатого дом площадью <адрес> кв.м., бани, сарая и иных сооружений, расположенных на земельном участке мерою <адрес> кв.м., стоимостью <адрес> рублей. Факт принадлежности указанного домовладения умершему ФИО6 подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ выданной Краснокамским территориальным участком Нефтекамского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ. Строения на данном участке были снесены в <адрес>х годах, после чего их семья стала пользоваться земельным участком для посадки овощей и фруктов. Его отец - ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, мать ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ, не успев оформить наследство после смерти мужа на свое имя. После смерти матери он обратился к нотариусу для принятия наследства, он претендует на <адрес> часть земельного участка. В то же время он продолжал и продолжает пользоваться земельным участком. Несмотря на данные обстоятельства, Администрация МР Краснокамский район РБ вынесла постановление о выделении данного участка в аренду Шаталову <адрес>
Просит признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу с. <адрес>, отменить постановление Администрации МР Краснокамский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче земельного участка в аренду Шаталову <адрес>..
В судебном заседании истец Галанов <адрес>. и его представитель адвокат Антонов <адрес>. исковые требования поддержали в полном объеме. При этом истец Галанов <адрес> уточнил, что небольшой домик площадью <адрес> кв.м. был снесен в середине <адрес>х годов прошлого столетия. В наследственном доме никто не жил, никто и не был зарегистрирован. Пользовались земельным участком по настоящее время – сажали картошку, но разрешения на пользование земельным участком в сельсовете не получали. Правоустанавливающих документов на земельный участок не имеет. Земельный участок не входил в наследственную массу после смерти родителей. Родители: и мать и отец до самой смерти проживали по <адрес>
Представитель администрации МР Краснокамский район РБ Валиуллин <адрес>. действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № исковые требования Галанова <адрес>. не признал, при этом пояснил, что при подготвке к передаче в аренду спорного земельного участка информация о возможном представлении данного участка была размещена в средствах массовой информации в соответствии с п.п. 3, 4 ст. 30 Земельного Кодекса РФ. По истечении 1 месяца после опубликования, в связи с поступлением единственной заявки от Шаталова <адрес>. было издано постановление Администрации МР Краснокамский район РБ о передаче в аренду данного земельного участка единственному заявителю. Месячный срок предоставлялся именно для выявления лиц желающих пробретси, либо имеющих какие-либо права на указанный земельный участок. Истец был обязан в указанный срок предъявить свои требования, что им сделано не было. Указанное в исковом заявление домовладение на момент подачи иска не существует. Земельный участок не входил в наследственную массу, следовательно наследственное имущество отсутствует. У Галанова <адрес>. правоустанавливающих документов на земельный участок не имеется. Кроме того, спорный земельный участок подпадает под зону подтопления Нижнекамской ГЭС, так как находится на отметке <данные изъяты> м. Уровень водохранилища Нижнекамской ГЭС находится на отметке <данные изъяты> метров.
Представитель МУП «<адрес>» Сихашвили <адрес>. действовавшая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ показала, что МУП «<адрес> МР Краснокамский район РБ подготовил проект постановления «О передаче земельного участка в аренду Шаталову <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства» на основании справки Комитета по управлению собственностью МЗИО РБ по Краснокамскому району РБ от ДД.ММ.ГГГГ №, выписки из ГКН от ДД.ММ.ГГГГ №, Земельного Кодекса РФ и Закона Республики Башкортостан от 05.01.2004 года №59-з «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан», с соблюдением всех требований, предъявляемых к передаче в аренду вновь образованных земельных участков. У истца отсутствуют документы, подтверждающие его права на земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>, а свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, где в качестве наследственного имущества было домовладение, состоящее из бревенчатого дома, бани, сарая и иных сооружений, расположенных на земельном участке, не может быть рассмотрено как основание для установления права на земельный участок, т.к. все постройки были снесены лично Галановым <адрес>. и он должен был начать восстановление домовладения в течение трех лет после сноса строений.
Представитель Комитета по управлению муниципальной собственностью, главный специалист – эксперт Фаррахова <адрес>. суду показала, что необходимая процедура при оформлении аренды земли на имя Шаталова <адрес>. соблюдена.
Управляющая делами администрации <адрес> сельсовет Стройкина <адрес>. суду показала, что по похозяйственным книгам, которые обновлены в ДД.ММ.ГГГГ году на спорном земельном участке каких-либо строений не было.
Начальник участка филиала ГУП БТИ Мусин <адрес>. на адвокатский запрос Антонова <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ответил, что документов, подтверждающих право собственности на что-либо по адресу по <адрес> не имеется. Что согласно справки из администрации сельсовета строения на участке по вышеуказанному адресу отсутствуют.
Участвовавший в судебном заседании Галанов <адрес> суду пояснил, что после смерти родителей земельным участком некоторое время пользовались, при этом никаких разрешительных документов не получали, он лично на земельный участок не претендует, оснований для удовлетворения иска не находит, считает постановление о выделении земельного участка Шаталову <адрес> законным.
Участвовавший на судебном заседании Шаталов суду пояснил, что ему представлялись <данные изъяты> участка, из четырех участков он выбрал именно этот. В свое время, в ДД.ММ.ГГГГ году, было распоряжение о сносе в связи с тем, что участок подпадал в зону затопления, родителям истца была выделена компенсация.
Выслушав истца и его представителя, представителей заинтересованных лиц, исследовав материалы представленные суду, суд считает необходимым в удовлетворении заявления Галанова <адрес>. отказать.
Судом установлено, что после смерти Безлапотной <адрес>. к Галанову <адрес>. на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ перешло право собственности на домовладение по адресу с. <адрес> При этом земельный участок в наследственную массу не входил (<адрес>
Семья Галановых по указанному адресу не проживала, в регистрации не была, жила по <адрес>
Истцом суду правоустанавливающие документы не представлены, не представлены также какие-либо документы разрешающие пользоваться земельным участком.
Указанное домовладение было снесено в <данные изъяты> годах прошлого столетия и на данный момент, на указанном земельном участке какие-либо строения отсутствуют, что подтверждается показаниями самого истца, а также справкой сельского поселения <адрес> <адрес> МР Краснокамский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которой учет домовладений в похозяйственной книге <адрес> заканчивается по нечетной стороне домовладением №. Земельный участок, расположенный по <адрес> находится в зоне подтопления. Объекты недвижимости на этом участке отсутствуют.
Кроме того, согласно генерального плана <адрес>, разработанного в ДД.ММ.ГГГГ году институтом «<адрес>», указанный земельный участок частично подпадает в зону подтопления, при подъеме уровня реки <адрес> метров.
Согласно Постановления Совета Министров СССР от 15.09.1965 года №692, Совета Министров РСФСР от 24.11.1966 года, Совета Министров БАССР от 26 января 1967 года №32 «О мероприятиях по переселению населения и переносу на новые места строений и сооружений в связи со строительством Нижнее - Камской ГЭС» население затрагиваемое водохранилищем гидроэлектростанций подлежит обязательному переселению, а строения и сооружения расположенные в этой зоне подлежат сносу или переносу на новые места.
При подготовке к передаче земельного участка в аренду информация о возможном предоставлении была размещена в средствах массовой информации в соответствии с п.п. 3, 4 ст. 30 Земельного Кодекса РФ (л.д. 27). По истечении 1 месяца после опубликования, в связи с поступлением единственной заявки от Шаталова <адрес>. было издано постановление Администрации МР Краснокамский район РБ о передаче в аренду данного земельного участка единственному заявителю.
Проект постановления «О передаче земельного участка в аренду Шаталову <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства» МУП «<адрес>» МР Краснокамский район РБ подготовил на основании справки Комитета по управлению собственностью МЗИО РБ по Краснокамскому району РБ от ДД.ММ.ГГГГ №, выписки из ГКН от ДД.ММ.ГГГГ №, Земельного Кодекса РФ и Закона Республики Башкортостан от 05.01.2004 года №59-з «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан», с соблюдением всех требований, предъявляемых к передаче в аренду вновь образованных земельных участков.
Нарушений при вынесении постановления о передаче в аренду земельного участка по адресу <адрес> Шаталову <адрес> влекущих отмену постановления № от ДД.ММ.ГГГГ не допущено.
При указанных обстоятельствах, суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований Галанова <адрес>. отказать.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Галанову <адрес> в удовлетворении искового заявления к администрации МР Краснокамский район РБ и Шаталову <адрес> о признании права на земельный участок по <адрес>. Н-<адрес> РБ площадью <адрес> кв.м. и об отмене Постановления администрации МР Краснокамский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ за № о передаче земельного участка в аренду Шаталову <адрес> - отказать.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан.
<адрес>
<адрес>.
Председательствующий: С.А. Галяутдинов