2-544/11 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Николо-Березовка 14 апреля 2011 года
Краснокамский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Хайруллина А.Р.,
при секретаре Садриевой Р.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Файзрахманова <данные изъяты> к Краснокамскому территориальному участку Нефтекамского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ и Нуриевой <данные изъяты> о признании недействительным регистрационного удостоверения и признании права собственности,
у с т а н о в и л:
Файзрахманов Р.Г. обратился в суд с исковым заявлением к Краснокамскому территориальному участку Нефтекамского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ и Нуриевой С.А. о признании недействительным регистрационного удостоверения и признании права собственности, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д. <адрес>. После ее смерти остался жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. ФИО1 проживала в указанном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается справкой с сельсовета. После смерти матери он обратился в Краснокамскую нотариальную контору за оформлением свидетельства о праве на наследство, но ему в этом было отказано, поскольку в регистрационном удостоверении № от ДД.ММ.ГГГГ и техническом паспорте выданных Краснокамским территориальным участком Нефтекамского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ собственником указанного домовладения записана Нуриева <данные изъяты>. Однако Нуриеву С.А. он не знаю, она никогда в указанном домовладении не проживала и не может являться его собственником. Этот факт подтверждается тем, что моя мать – ФИО5 была зарегистрирована в указанном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ года, согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок ФИО5 является собственником земельного участка, на котором расположено домовладение, согласно похозяйственной книги № Шушнурского сельсовета за ДД.ММ.ГГГГ года главой хозяйства по адресу: <адрес> является ФИО5 Так же факт проживания моей матери по указанному адресу могут подтвердить соседи. Таким образом, считает, что регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ выдано на имя Нуриевой <данные изъяты> ошибочно. Он фактически принял наследство после смерти матери: вступил во владение наследственным имуществом и принял меры по его сохранению. Просит признать регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ выданное Краснокамским территориальным участком Нефтекамского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ на имя Нуриевой <данные изъяты> недействительным, и признать право собственности на домовладение расположенное по адресу: <адрес>, за ним, то есть, Файзрахмановым <данные изъяты>, уроженцем д. <адрес> РБ.
На судебном заседании истец исковое заявление поддержал, просит исковые требования удовлетворить.
Участвовавший в судебном заседании представитель Краснокамского территориального участка Нефтекамского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ ФИО6 суду пояснил, при выдаче регистрационного удостоверения произошла ошибка. Вопрос о признании права собственности за истцом оставляет на усмотрение суда.
Представитель ответчика по назначению, адвокат Краснокамского филиала БРКА Садыков З.Л. суду, пояснил, что вопрос о признании права собственности оставляет на усмотрение суда.
Представитель третьего лица администрации СП Шушнурский сельсовет МР Краснокамский район РБ на судебное заседание не явился, от них поступило заявление, в котором они суду пояснили, что администрация СП Шушнурский сельсовет МР Краснокамский район РБ не возражает против признания иска Файзрахманова Р.Г., просят рассмотреть дело без их участия.
Выслушав истца, представителей ответчиков, свидетелей, ознакомившись с заявлением представителя третьего лица не возражающего против признания иска и исследовав материалы, представленные суду в их совокупности, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Файхрахманова Р.Г.
Свидетели ФИО9 и ФИО10 суду показали, что знают истца хорошо, жили с его матерью по соседству. Мать Файзрахманова Р.Г. умерла в ДД.ММ.ГГГГ года. Сейчас за ее домом ухаживает Файзрахманов Р.Г.
Согласно свидетельства о смерти № ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что ФИО5 принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3048 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией СП Шушнурский сельсовет МР Краснокамский район РБ, ФИО5, действительно на момент смерти была зарегистрирована и проживала с ДД.ММ.ГГГГ года одна, по адресу: <адрес>. В настоящее время по данному адресу никто не зарегистрирован и не проживает.
Согласно регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, по адресу: РБ, <адрес>, зарегистрирован по праву собственности за Нуриевой <данные изъяты>.
Согласно технического паспорта, жилой дом, инвентарный номер №, расположенный по адресу: <адрес>, состоит из: жилого дома – литера А, веранды – литера а, бани с предбанником – литера Г и Г1, уборной – литера Г2, двух сараев – литера Г3 и Г4, колодца – литера Г5, ворот – литера 1, заборов – литера 2 и 3, правообладателем записана Нуриева С.А. на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно похозяйственных книг № Шушнурского сельсовета за ДД.ММ.ГГГГ года главой хозяйства по адресу: <адрес> является ФИО5
Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией СП Шушнурский сельсовет МР Краснокамский район РБ, Нуриева <данные изъяты> не проживала и никогда не была зарегистрирована по адресу: <адрес>. На данный момент место проживания не известно.
Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ч. 2 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Исходя из требовании ст. 1153 ГК РФ, признается, что наследник принял наследство, если совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
В судебном заседании достоверно установлено, что истец Файзрахманов Р.Г. является сыном умершей ФИО1, то есть наследником первой очереди. После смерти матери фактически наследство принял. Нуриева С.А. в домовладении по указанному адресу никогда не проживала, и записана она в регистрационном удостоверении ошибочно.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования Файзрахманова Р.Г. удовлетворить в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковое заявление Файзрахманова <данные изъяты> к Краснокамскому территориальному участку Нефтекамского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ и Нуриевой <данные изъяты> о признании недействительным регистрационного удостоверения и признании права собственности – удовлетворить.
Признать регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ выданное Краснокамским территориальным участком Нефтекамского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ на имя Нуриевой <данные изъяты> недействительным.
Признать право собственности на домовладение, кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из: жилого дома – литера А, веранды – литера а, бани с предбанником – литера Г и Г1, уборной – литера Г2, двух сараев – литера Г3 и Г4, колодца – литера Г5, ворот – литера 1, заборов – литера 2 и 3 за Файзрахмановым <данные изъяты>, уроженцем д<адрес> РБ.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан.
Председательствующий судья: подпись.
Копия верна
Решение вступило в законную силу 25 апреля 2011 года
Федеральный судья А.Р. Хайруллин