2-482/11 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Николо-Березовка 30 марта 2011 года
Краснокамский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Хайруллина А.Р.,
при секретаре Садриевой Р.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шаймарданова <данные изъяты> к ООО «Батыр» о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
Шаймарданов А.Ф. обратился в суд с исковым заявлением к ООО «Батыр» о признании права собственности на квартиру, указывая, что после того как он устроился на работу в СПК «Кызыл тан» Краснокамского района РБ, ему была выделена квартира в двухквартирном доме по адресу: <адрес>, общей площадью 60,7 кв.м. При заселении в квартиру договора о социальном найме жилья с администрацией Саузбашевского сельсовета составлено не было. В ДД.ММ.ГГГГ году СПК «Кызыл тан» было реорганизовано в ООО «Батыр», где он по сегодняшний день работает. В связи с ликвидацией СПК «Кызыл тан» он купил указанную квартиру на основании решения ликвидационной комиссии, протокола № от ДД.ММ.ГГГГ за №, что подтверждается договором № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ и справки № от ДД.ММ.ГГГГ вся сумма за квартиру им уплачена. В настоящее время возникла необходимость оформления квартиры в собственность, однако указанная квартира на балансе хозяйства не состоит. Земельный участок, общей площадью 1011 кв.м. согласно выписки из похозяйственной книги и свидетельства о государственной регистрации права принадлежит ему на праве собственности. На сегодняшний день налог на землю, оплату электроэнергии и другие платежи производит он. Просит признать, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за ним.
На судебном заседании истец исковое заявление поддержал, просит исковые требования удовлетворить.
Представитель ответчика генеральный директор ООО «Батыр» суду пояснил, что исковые требования Шаймарданова А.Ф. о признании права собственности на квартиру они признают, квартира продана ему на основании договора купли-продажи. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны.
Представитель третьего лица на судебное заседание не явился от него поступил отзыв, в котором они суду пояснили, что СП Саузбашевский сельсовет МР Краснокамский район РБ не возражают по поводу признания за Шаймардановым А.Ф. права собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>. Просят рассмотреть дело без их участия
Выслушав истца, свидетелей, представителя ответчика, признавшего исковые требования, ознакомившись с отзывом третьего лица, не возражающего против удовлетворения исковых требовании и исследовав материалы, представленные суду в их совокупности, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Шаймарданова А.Ф.
Свидетели ФИО3 и ФИО4 суду показали, что знают истца хорошо, являются его соседями. Шаймарданов А.Ф. квартиру выкупил в ДД.ММ.ГГГГ году. На сегодняшний день Шаймарданов А.Ф. работает в ООО «Батыр».
В силу ст. 39 ч. 1, 2 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск и суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Исходя из положении ст. 173 ГПК РФ, суд разъясняет, ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В связи с признанием иска ответчиком, суд принимает признание иска, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно технического паспорта, квартира, инвентарный номер №, расположенная по адресу: <адрес>, состоит из: прихожей, кухни, трех жилых комнат, кладовки, двух веранд. Сведения о правообладателе отсутствуют.
Согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ СПК Кызыл тан продало а Шаймарданов купил жилое помещение по адресу: <адрес>, за № рублей.
Согласно акта приемки-передачи № СПК Кызыл тан передал в собственность Шаймарданова А.Ф. на основании договора купли-продажи жилой дом с надворными постройками по адресу: <адрес>.
Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № ФИО1 оплачено № рублей по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной правлением СПК Кызыл тан <адрес> РБ о том, что с заработной платы Шаймарданова А.Ф. удержано № рублей для погашения долга по уплате за жилой дом с надворными постройками, находящийся по адресу: <адрес>.
Согласно справки №,26 от ДД.ММ.ГГГГ выданной ООО «Батыр» Краснокамского района РБ, жилой дом с надворными постройками находящийся по адресу: <адрес> на балансе хозяйства не состоит. Долг за указанный дом полностью выплачен.
Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией СП Саузбашевский сельсовет МР Краснокамский район РБ, Шаймарданов А.Ф. зарегистрирован и постоянно проживает по адресу: <адрес>. Совместно с ним никто не проживает.
Согласно выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ Шаймарданову А.Ф. принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Шаймарданову А.Ф. принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 1011 кв.м. по адресу: <адрес>.
Согласно акта приемки-передачи № от ДД.ММ.ГГГГ СПК Кызыл тан передает, а ООО «Батыр» принимает архивные документы по работникам СПК Кызыл тан.
В соответствии со ст. 218 ГПК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что Шаймарданов А.Ф. указанную квартиру купил, что подтверждается договором, представитель ответчика и третьего лица не возражают против удовлетворения исковых требовании. Препятствии для признания права собственности за указанным лицом не имеется, поскольку это не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования Шаймарданова А.Ф. удовлетворить в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковое заявление Шаймарданова <данные изъяты> к ООО «Батыр» о признании права собственности на квартиру – удовлетворить.
Признать, что квартира, инвентарный номер №, расположенная по адресу: <адрес>, состоящая из: прихожей, кухни, трех жилых комнат, кладовки, двух веранд, принадлежит на праве собственности Шаймарданову <данные изъяты>, уроженцу д. <адрес> РБ.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан.
Председательствующий судья: подпись.
Копия верна
Решение вступило в законную силу 11 марта 2011 года
Федеральный судья А.Р. Хайруллин