2-758/11 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Николо-Березовка 01 июня 2011 года

Краснокамский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Хайруллина А.Р.,

при секретаре Садриевой Р.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зинатова <данные изъяты> к СПК «Агрофирма «Мир» о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Зинатов Д.К. обратился в суд с исковым заявлением к СПК «Агрофирма «Мир» о признании права собственности на квартиру, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и СПК «Агрофирма «Мир» Краснокамского района РБ в лице председателя правления ФИО3 был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>. СПК «Агрофирма «Мир» Краснокамского района РБ право собственности на данную квартиру не было зарегистрировано в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ. Право собственности данной квартиры СПК «Агрофирм «Мир» подтверждается только бухгалтерским балансом. Указанная квартира была сдана в эксплуатацию в 1991 году. Его семья проживает в данной квартире с 1996 года и по настоящее время. Они пользуются земельным участком и возделывают огород. В соответствии со ст. 558 ГК РФ договор купли-продажи подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Однако, учитывая изложенные им обстоятельства, без вынесения судебного решения, невозможно установить право собственности на домовладение, и провести регистрацию право собственности в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ. Просит признать, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за ним.

На судебном заседании истец исковое заявление поддержал, просит исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика главный бухгалтер СПК «Агрофирма «Мир» Говядина А.П. суду пояснила, что исковые требования Зиннатова Д.К. о признании права собственности на квартиру они признают. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Выслушав истца, представителя ответчика, признавшего исковые требования и исследовав материалы, представленные суду в их совокупности, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Зинатова Д.К.

В силу ст. 39 ч. 1, 2 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск и суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Исходя из положении ст. 173 ГПК РФ, суд разъясняет, ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В связи с признанием иска ответчиком, суд принимает признание иска, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно технического описания жилого помещения расположенного по адресу: РБ, <адрес>, квартира состоит из: квартиры № <данные изъяты>.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ СПК «Агрофирма «Мир» продало, а Зинатов Д.К. купил квартиру, находящуюся по адресу: РБ, <адрес> № рублей.

Согласно передаточного акта от 23. 07.2009 года Зинатов Д.К. принял от СПК «Агрофирма «Мир» квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>.

Согласно ордера на жилую площадь от ДД.ММ.ГГГГ, ордер выдан Зинатову Д.К. на право занятие жилой площади с правом выкупа и приватизации по адресу: РБ, <адрес>.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией <адрес> РБ ФИО1 зарегистрирован и постоянно проживает по адресу: РБ, <адрес>, имеет следующий состав семьи: ФИО6 – жена, ФИО7 – сын, ФИО8 – сын, ФИО9 – дочь.

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ от ФИО10 принято № рублей за квартиру по адресу: РБ, <адрес>.

Согласно выписки из протокола № общего собрания членов СПК «Агрофирма «Мир» от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о подготовке и продаже квартир состоящих на балансе СПК «Агрофирма «Мир» работникам хозяйства по остаточной стоимости согласно поступивших заявлении.

В соответствии со ст. 218 ГПК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что Зинатов Д.К. указанную квартиру купил и это подтверждается договором купли-продажи, представитель ответчика не возражает против удовлетворения исковых требовании. Препятствии для признания права собственности за указанным лицом не имеется, поскольку это не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования Зинатова Д.К. удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Зинатова <данные изъяты> к СПК «Агрофирма «Мир» о признании права собственности на квартиру – удовлетворить.

Признать, что квартира, расположенная по адресу: РБ, <адрес>, состоящая из: <адрес> – литера А, веранды – литера а, принадлежит на праве собственности Зинатову <данные изъяты>, уроженцу д. <адрес> РБ.

Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья: подпись.

Копия верна

Решение вступило в законную силу 13 июня 2011 года

Федеральный судья А.Р. Хайруллин