Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 марта 2011 года с. Николо-Березовка

Краснокамский районный суд РБ в составе

председательствующего судьи Хатмуллина К.К.

при секретаре Хасановой Э.Т.

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Юматова ... к Хубутдинову ... и Миндияровой ... о взыскании <данные изъяты> рублей и компенсации морального вреда

у с т а н о в и л :

Юматов .... обратился в суд с иском к Хуббутдинову .... и Миндияровой .... о взыскании с них солидарно <данные изъяты> рублей и компенсации морального вреда на том основании, что согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ на долевое строительство заключенного между ним и ООО «<данные изъяты>»( третье лицо) в лице директора Хуббутдинова ... он обязался до ДД.ММ.ГГГГ произвести расчет с третьим лицом, а третье лицо обязалось передать ему в собственность ... в г. ... Республики Башкортостан ориентировочной площадью <данные изъяты> кв.м. на втором этаже двухэтажного кирпичного дома (далее квартира), а также все необходимые документы на квартиру. Третье лицо также обязалось содействовать ему в оформлении права собственности на квартиру. Общая стоимость квартиры составляла <данные изъяты> рублей.

При заключении договора он оплатил третьему лицу <данные изъяты> рублей. ДД.ММ.ГГГГ он выплатил третьему лицу еще <данные изъяты> рублей. Кроме того период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года он уплатил третьему лицу на приобретение стройматериалов и выплату заработной платы рабочим еще <данные изъяты> рублей. В общей сложности он уплатил третьему лицу – <данные изъяты>. Оставшиеся <данные изъяты> рублей он должен был по договоренности с третьим лицом выплатить ему сдачи квартиры в эксплуатацию.

Третье лицо свои обязанности по договору не выполнило, квартира не была введена в эксплуатацию и в ДД.ММ.ГГГГ года ввиду отсутствия у него другого жилья он был вынужден со своей семьей вселиться в недостроенную квартиру.

Впоследствии выяснилось, что права на земельный участок и на дом принадлежит Миндияровой ..., которая выдала ответчику Хуббутдинову ... доверенность от ДД.ММ.ГГГГ №, которой доверила ответчику Хуббутдинову .... произвести, оформить и зарегистрировать от ее имени перевод принадлежащего ей на праве собственности индивидуального жилого дома, находящийся по адресу: РБ, ..., ..., ... многоквартирный жилой дом.

Кроме того Миндиярова ... выдала Хуббутдинову .... расписку от ДД.ММ.ГГГГ согласно которой передает все права на незавершенное строительство по адресу: РБ, ..., с прилегающим участком ответчику Хуббутдинову ...., а также обязалась не претендовать на вышеуказанный объект строительства в случае передачи <данные изъяты>-х комнатной квартиры по ... в ..., купленной за счет средств дольщиков, в том числе и его средств. Таким образом, фактически подрядчиком является Хуббутдинов ...., который использовал принадлежащее ему третье лицо лишь для приема денежных средств у граждан заключения с ним ничтожных договоров долевого строительства индивидуального жилого дома с земельным участком, находящийся по адресу: РБ, ..., ..., ... многоквартирный жилой дом.

По иску ответчика Миндияровой ... Нефтекамский городской суд вынес решение от ДД.ММ.ГГГГ которым постановил: выселить его и членов его семьи из квартиры. Вместе с ними были выселены и остальные жители ....

Кассационным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ данное решение оставлено без изменения.

Он обратился в Нефтекамский городской суд с требованием взыскать с ООО «<данные изъяты>» <данные изъяты> рублей- сумму по договору, неустойку в размере <данные изъяты> рублей, компенсации морального вреда в сумме <данные изъяты> рублей.

Решением Нефтекамского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «<данные изъяты>» были взысканы в его пользу выплаченная по договору денежная сумма в размере <данные изъяты>, <данные изъяты> рублей, неустойка в размере <данные изъяты> рублей и компенсация морального вреда в размере <данные изъяты> рублей.

ДД.ММ.ГГГГ судебный пристав исполнитель Нефтекамского МО Управления Федеральной службы судебных приставов по РБ вынес постановление об окончании исполнительного производства в отношении ООО «<данные изъяты>» и возвращении взыскателю исполнительного документа в связи с отсутствием в должника имущества, на которое можно обратить взыскание и денежных средств, поскольку денежные средства, полученные от него, были выведены ответчиком Хуббутдиновым .... с баланса третьего лица и частично были потрачены на постройку дома.

В соответствии со ст. 112 ГК РФ: «Лицо которое без установленных законом иными правовыми актами или сделкой приобрело или сберегло имущество(приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего) обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса».

Таким образом, ответчик Миндиярова .... за его счет достроила дом, ответчик Хуббутдинов .... сберег деньги, не купив и не передав ответчику Миндияровой .... квартиру в ... строительство дома и покупку обещанной ответчику Миндияровой .... квартиры в ... его средств затрачено <данные изъяты> рублей. Он и члены его семьи, а также другие дольщики остались без жилья и средств на его покупку. До настоящего времени ответчики устно соглашаются вернуть ему неосновательное обогащение в виде трехкомнатной квартиры, согласно договора на долевое строительство от ДД.ММ.ГГГГ №, но никаких действий к этому не предпринимают. Считает, что ответчики знают о неправомер6ности свои действий и действуют сообща и сознательно, и их умысел направлен на сохранение неосновательно обогащения.

В судебном заседании представитель Юматова ... Даутов .... иск Юматова ... поддержал как в части основного иска так и в дополнении к основному иску и в подтверждение иска дополнил, что взыскание по решению Нефтекамского городского суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ в пользу Юматова .... с ООО «<данные изъяты>» выплаченные Юматовым ... по договору в сумме <данные изъяты> копеек и неустойку в размере <данные изъяты> и в счет компенсации морального вреда в сумме <данные изъяты> до сих пор с ООО «<данные изъяты> не взысканы.

У ООО «<данные изъяты> нет средств для исполнения решения суда, в связи с чем исполнение решения суда не производится. В результате от действий Хуббутдинова .... и Миндияровой .... Юматову .... и еще трем покупателям квартир в доме Миндияровой ... причинен ущерб.

Хуббутдинов .... и Миндиярова ... незаконно обогатились, данное обогащение заключается в том, что Миндиярова .... за счет Юматова ... и других получила шести квартирный дом, Хуббутдинов .... не купил Миндияровой .... в ... квартиру.

Он просит по основному иску Юматова ... взыскать с ответчиков в пользу Юматова ... <данные изъяты> рублей и по дополнительному его иску в качестве возмещения убытков вызванных последующим изменением стоимости квартир <данные изъяты> рублей и в счет компенсации морального вреда дополнительно <данные изъяты> рублей.

Опрошенный в судебном заседании Хуббутдинов .... и его представитель адвокат Антонова .... иск Юматова .... не признали и суду пояснили, чти ДД.ММ.ГГГГ Хуббутдинов ... и Миндиярова .... заключили между собой соглашение. Согласно этого соглашения Миндиярова .... передала Хуббутдинову .... незавершенное строительство дома в ... РБ по .... С целью завершения незавершенного строительства Миндиярова ... обязалась в процессе строительства, а также после его завершения не претендовать на вышеуказанный объект строительства в случае передачи ей 3-х комнатной квартиры Хафизова, расположенной в ... РБ, о чем написала расписку. Согласно данной расписки он должен был завершить строительство дома по ... и квартиры должен был продать по своему усмотрению. В ходе строительства Миндиярова ... стала требовать квартиру в .... Завершив строительство он четыре квартиры в этом доме продал, в том числе Юматову .... Из-за того, что Миндиярова ... не отдала ей правоустанавливающие документы на ее дом он не стал покупать ей квартиру. По решению суда договор долевого строительства между Юматовым .... и ООО «<данные изъяты>» расторгли, в пользу Юматова ... с ООО «<данные изъяты>» взыскали выплаченные по договору <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, неустойку в размере <данные изъяты> копеек и моральный вред <данные изъяты> рублей. Он на сегодняшний день является учредителем и руководителем ООО «<данные изъяты>», но у ООО «<данные изъяты>» возмещать Юматову .... ущерб нет средств. Он никогда с Юматовым .... как частное лицо в договорных отношениях со спорной квартирой не состоял и не состоит и не может нести перед ним какую-либо ответственность.

Выслушав участников судебного процесса, свидетеля, исследовав материалы, представленные суду, суд не усматривает оснований для удовлетворения иска Юматова ...

На судебное заседание Миндиярова .... не явилась хотя неоднократно была извещена о времени и месте слушания дела. Судебные повестки ей доставлялись и по месту ее работы в институт глазных болезней в ..., где она работает в отделе кадров. О месте и времени слушания дела звонили в приемную главного врача <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ предупредили ее через специалиста отдела кадров института Маликову ...., по месту жительства Миндияровой .... о необходимости явиться в суд на ДД.ММ.ГГГГ была направлена повестка с уведомлением, о чем имеется квитанция, члены семьи Миндияровой .... получить телеграмму отказываются. При таких обстоятельствах, с учетом того, что Миндиярова .... надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела и она умышленно уклоняется от явки в суд, суд считает возможным рассмотреть дело без ее участия.

Свидетель Хафизов ... суду пояснил, что он и Хуббутдинов ... были в дружеских отношениях с семьей Миндияровых. Когда ... умер, осталось его незавершенное строительство в .... Они втроем, он, Хуббутдинов ... и Миндиярова .... решили достроить дом. Он с Хуббутдиновы .... обещали Миндияровой ... отдать его <данные изъяты>х комнатную квартиру в ... РБ. В последствии Миндиярова .... от его квартиры отказалась, стала требовать квартиру в .... После этого он отошел от этой сделки. Незавершенное строительство на то время они оценивали в <данные изъяты> рублей, столько же стоила его квартира.

Выслушав участников судебного процесса, исследовав материалы, представленные суду, суд не находит оснований для удовлетворения иска.

Договор долевого строительства № от ДД.ММ.ГГГГ между исполнителем-инвестором «<данные изъяты> и инвестором-дольщиком Юматовым ... был расторгнут по решению Нефтекамского городского суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ.

С ООО «...» в пользу Юматова .... были взысканы уплаченные им по вышеуказанному договору <данные изъяты> копеек, которые Юматов ... внес согласно договора долевого строительства с ООО «<данные изъяты>», кроме этого суд взыскал в пользу Юматова .... неустойку в сумме <данные изъяты> рублей 68копеек и в возмещение морального вреда <данные изъяты> рублей.

Взысканная сумма не возмещается Юматову .... только по той причине, что у ООО «<данные изъяты>» нет средств для возмещения взысканных судом средств.

Хуббутдинов ... и Миндиярова .... в каких-либо договорных обязательствах не состоят, все претензии по поводу неосновательного обогащения могут быть предъявлены только к ООО «<данные изъяты>», тем более все затраты понесенные Юматовым .... вплоть до возмещения морального вреда по решению суда взысканы.

Действительно Миндиярова .... за счет Юматова .... и других дольщиков приобрела дом, но она состояла в договорных отношениях с руководством ООО «<данные изъяты>» и все споры должны разрешаться с руководством ООО «<данные изъяты>» в лице его руководителя Хуббутдинова ...., но не с частными лицами Хуббутдиновым .... и Миндияровой ...

Руководитель ООО «...» Хуббутдинов .... каких-либо претензий к Миндияровой .... не имеет, с иском к ней в судебные органы не обращается, что свидетельствует о том, что ... к Миндияровой .... претензий не имеет.

При таких обстоятельствах иск Юматова .... удовлетворению не подлежит.

Взыскание морального вреда по делам данной категории не предусмотрено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске Юматову ... о взыскании с Хуббутдинова ... и Миндияровой ... солидарно <данные изъяты> рублей и в возмещении морального вреда в сумме <данные изъяты> рублей отказать.

Решение в течении 10 дней может быть обжалован в Верховный Суд РБ.

...

....

Федеральный судья К.К.Хатмуллин