2-780/2011 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Николо-Березовка 07 июня 2011 года

Краснокамский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Хайруллина А.Р.,

при секретаре Садриевой Р.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Насырова ... к Арслановой ... о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Насыров ... обратился в суд с иском к Арслановой .... о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: РБ, ..., ..., .... Данное свидетельство выдано на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти его супруги. В ДД.ММ.ГГГГ году по просьбе ответчика, что ей негде зарегистрироваться они зарегистрировали ее в своем жилом доме. С ДД.ММ.ГГГГ года она проживала сначала в деревне ..., затем переехала жить в Республику Татарстан, а с ... года проживает в дер. ... по ... доме своих родителей, которые умерли. В настоящее время он хочет продать дом и земельный участок, но там зарегистрирована ответчица. Добровольно сняться с регистрационного учета она отказывается. Какого либо соглашения о признании за ней права пользования жилым помещением не было. Арсланова ... членом их семьи не является, право пользования жилым помещением не приобретала. Он ограничен в праве собственности, поскольку не может распоряжаться своей собственностью. Он несет бремя содержания жилого дома и проживает в нем. Просит признать Арсланову ... прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: РБ, ..., ..., ..., и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

На судебном заседании истец поддержал исковые требования, просит иск удовлетворить. При этом суду пояснил, что он с женой купили старый дом и перевезли достроили сами. Начали строить в ДД.ММ.ГГГГ и достроили в ДД.ММ.ГГГГ году. Ответчица является мачехой её покойной жены. У ответчика имелся свой дом, который она продала в ДД.ММ.ГГГГ году и уехала жит в другую область. В ДД.ММ.ГГГГ году они прописали ответчицу по её просьбе, но она у них не жила. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчица живет по адресу ... дер. ... по .... В настоящее время он хочет продать дом, для этого необходимо снять ответчицу с регистрации.

Ответчица Асланова .... и её представитель по доверенности, Фазлыева ... исковые требования не признали. Ответчица суду пояснила, что она в настоящее время одна проживает в доме внука по адресу ... дер. ... по .... Своего жилья она не имеет. С регистрационного учета со спорного жилья не снимается, так как имеет свою долю.

Представитель третьего лица на судебное заседание не явился, от него поступило заявление, в котором он суду пояснил, что администрация сельского поселения Новоянзигитовский сельсовет МР ... РБ не возражает против удовлетворения исковых требовании Насырова .... Просит рассмотреть дело без их участия.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что иск Насырова .... подлежит удовлетворению.

Свидетель ФИО8 суду показал, что ответчицу он знает хорошо. Сам в этой деревне живет уже более 12 лет. Ответчица в этой деревне не проживала. Приезжала только в гости. Насыров дом купил и привез из д. ... и достроил сам.

Свидетель ФИО9 суду показала, что она является родной сестрой жены Рифа. Более 6 лет жила в д. ...), у них, ухаживала за сестрой, так как она болела. Ответчица является ее мачехой. После смерти отца мачеха продала дом где они жили и уехала. Спорный дом Риф построил сам. Ответчицу прописали так как просила ее сестра.

Свидеель ФИО10 суду показал, что он живет в д. .... Ответчица жила в ... с мужем Рамазанов до его смерти. Потом продала дом и уехала в д. ..., а потом в ... Где сейчас она проживает он не знает. У Насырова она не жила. Насыров дом построил сам.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению владеть, распоряжаться и пользоваться своим имуществом.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права ... и ... от ДД.ММ.ГГГГ Насырову .... принадлежит на праве собственности земельный участок и жилой дом по адресу: РБ, ..., ..., .... Государственная регистрация права собственности оформлена на основании свидетельства о праве на наследство по закону, после смерти ФИО2. Согласно технического паспорта годом постройки спорного дома является ДД.ММ.ГГГГ, а правообладателем дома согласно свидетельства о регистрации ... от ДД.ММ.ГГГГ являлась Насырова ....

Согласно кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ, жилому дому, инвентарный номер № по адресу: РБ, ..., ..., ...., присвоен кадастровый №

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией СП Новоянзигитовский сельсовет МР ... РБ Арсланова ... зарегистрирована по адресу: РБ, ..., дер... .....

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией СП Новоянзигитовский сельсовет МР ... РБ Арсланова ... действительно проживает по адресу: РБ, ..., дер. ..., .... Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу никто не зарегистрирован

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что истец Насыров .... единственным является собственником жилого дома по адресу: РБ, ..., дер. ..., ..., ответчица Арсланова ... членом семьи собственника жилого помещения не является и не проживает по указанному адресу, коммунальные услуги не оплачивает, в содержании дома не участвует.

Утверждение ответчицы Арслановой о том, что он не снимается с регистрационного учета поскольку в это домовладении имеется ее доля суд считает не обоснованным. В ходе судебного заседания ответчицей каких- либо доказательств о наличии ее права на спорное домовладение не предоставлено. Имеющееся свидетельство о принадлежности земельного участка и домовладения никем не оспорено. Право предъявления встречного иска ответчицей разъяснено. Утверждение ответчицы о том, что в похозяйственной книге за ДД.ММ.ГГГГ года она записана первой в спорном доме, что подтверждает ее право на данное домовладении суд считает не состоятельными поскольку похозяйственная книга не является документов подтверждающим право собственности.

В судебном заседании так же установлено, что на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчица продала дом, принадлежащий ей и расположенный в этой же деревне, где находится спорное домовладение. Указанное обстоятельство подтверждается и справкой № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией СП Новоянзигитовский сельсовет МР ... РБ, согласно которой в архиве сельского поселения в журнале регистрации нотариальных действии имеется запись от ДД.ММ.ГГГГ за № о заключении договора купли-продажи жилого дома между Арслановой .... и Давлетовым ...

При таких обстоятельствах суд считает, что имеется достаточно основании для признания ответчицы прекратившей право пользования домовладением, расположенным по адресу: по адресу: РБ, ..., дер. ..., ..., и на оснований ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» она должны быть снята с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 196-197 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Насырова ... к Арслановой ... о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Арсланову ... прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: РБ, ..., ..., ... и обязать администрацию сельского поселения Новоянзигитовский сельсовет ... и территориальное подразделение УФМС РФ по РБ в ... снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через районный суд.

...

...

Федеральный судья: А.Р. Хайруллин