РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации с. Николо-Березовка РБ 21 июня 2011 года Краснокамский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Хатмуллина К.К., при секретаре Хасановой Э.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарапова. .., Хуснутдиновой. .., Степанова. .., Саляховой. .., Погудиной. .., Галимова. .., Губаевой. .., Ермолаевой. .., Буторина. .., Полякова. .., Лобутовой. .., Третьякова. .., Рыковой. .., Анискевич. .., Мосиной. .., Коноваловой. .., Юрьева. .., Ермолаева. .., Хабибуллиной. .. Янгирова. .., Соколовой. .., Соколовой. .., Валиевой. .., Исламбуратовой. .. Ахтямова. .. к администрации муниципального района. .. РБ, администрации СП Николо- УСТАНОВИЛ: Шарапов. ..., Хуснутдинова. ..., Степанов. ..., Саляхова. ..., Погудина. .. Галимов. .. Губаева. ..., Ермолаева. ..., Буторин. ..., Поляков. ..., Лобутов. ..., Третьяков. ..., Рыкова. ..., Анискевич. ..., Мосина. ..., Коновалова. ..., Юрьев. ..., Ермолаев. ..., Хабибуллина. ..., Янгиров. ..., Соколова. ..., Соколова. ..., Валиева. .. Исламбуратова. ..., Ахтямов. ... обратились в суд с исковым заявлением к администрации МР. .. РБ о признании незаконными действия главы администрации МР. .. РБ по воспрепятствованию им права приобретения в собственность земельных участков и признании за ними права собственности на земельные участки, находящиеся в садоводческом товариществе «<данные изъяты>» в. .. на том основании, что по решению Нефтекамского городского Совета депутатов трудящихся БАССР № от ДД.ММ.ГГГГ в с. Николо-Березовка под коллективное садоводство был отведен земельный участок площадью 10 га. Данный выделенный участок был отведен Нефтекамскому гормолзаводу, тресту «<данные изъяты>» и исполкому горсовета. Решением исполкома Нефтекамского горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ во изменение решения от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный земельный участок был передан под коллективное садоводство в ведение треста «<данные изъяты>» и стал садоводческим товариществом «<данные изъяты>». Решением исполкома Николо-Березовского поссовета. .. БАССР № от ДД.ММ.ГГГГ были предоставлены в. .. земельного участки для коллективного огородничества сроком на 3 (три) года и данное общество приобрело название «<данные изъяты>». На выделенных участках запрещалось возведение строений и посадка плодово-ягодных насаждений. По решению. .. ФИО38 народных депутатов БАССР от ДД.ММ.ГГГГ № огородническое общество «<данные изъяты>» было преобразовано в садовое товарищество «<данные изъяты>» в существующих границах. Все обратившиеся в суд стали членами общества в частности: - Хуснутдинова. .. (дело №) с ДД.ММ.ГГГГ, - Галимов. ... (дело №) с ДД.ММ.ГГГГ года, - Степанов. ... (дело №) с ДД.ММ.ГГГГ года, - Погудина. ... (дело №) с ДД.ММ.ГГГГ года, - Пубаева. ... (дело №) с ДД.ММ.ГГГГ года, - Саляхова. .. (дело №) с ДД.ММ.ГГГГ, - Ахтямов. ... (дело №) с ДД.ММ.ГГГГ, - Исламбуратова. .. (дело №) с ДД.ММ.ГГГГ года, - Валиева. .. (дело №) с ДД.ММ.ГГГГ года, - Соколова. ... (дело №) с ДД.ММ.ГГГГ года, - Соколова. ... (дело №) с ДД.ММ.ГГГГ года, - Янгиров. ... (дело №) с ДД.ММ.ГГГГ года, - Хабибуллина. ... (дело №) с ДД.ММ.ГГГГ года, - Ермолаев. ... (дело №) с ДД.ММ.ГГГГ года, - Юрьев. ... (дело №) с ДД.ММ.ГГГГ года, - Коновалова. .. (дело №) с ДД.ММ.ГГГГ года, - Мосина. ... (дело №) с ДД.ММ.ГГГГ года, - Анискевич. ... (дело №) с ДД.ММ.ГГГГ года, - Рыков. ... (дело №) с ДД.ММ.ГГГГ года, - Третьяков. .. (дело №) с ДД.ММ.ГГГГ года, - Лобутова. ... (дело №) с ДД.ММ.ГГГГ года, - Поляков. .. (дело №) с ДД.ММ.ГГГГ года, - Буторин. ... (дело №) с ДД.ММ.ГГГГ года, - Ермолаев. ... (дело №) с ДД.ММ.ГГГГ года, - Шарипова. ... (дело №) с ДД.ММ.ГГГГ года. По постановлению Совета Министров Башкирской АССР от 05.03.1981 года № 98 был утвержден разработанный институтом «...» генеральный план рабочего поселка Николо-Березовка Краснокамского района БАССР. В данном постановлении никакой оговорки о резервации этих участков отведенных под садовые участки в будущем под строительство жилых домов не указано, чего не указанно и в решении исполкома районного совета № 375 от 03 ноября 1984 года. Постановлениями главы администрации. .. РБ садоводческим товариществом «<данные изъяты>» и «<данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ году были выданы государственные акты на пользование землей. По решению Президиума Краснокамского районного Совета РБ от 11.04.2000 года № 131 на основании генерального плана развития р.п. Николо-Березовка членам садоводческого товарищества «<данные изъяты>» и «<данные изъяты>» было разрешено оформить принадлежащие им участки на праве пожизненного наследуемого владения через регистрационные органы. Все они на сегодняшний день имеют свидетельства о государственной регистрации их права на все нежилые строения, расположенные на их садовых участках, никем эти свидетельства не оспорены. Глава администрации района отказывает им в оформлении их права собственности на участки на которых расположены их садовые домики и другие постройки. В судебном заседании истца принимавшие в судебном заседании непосредственное участие и представитель истцов Валишин. ..., который суду пояснил, что все его доверители знают о месте и времени слушания дела, все они иск поддерживают и просят их иск удовлетворить. Представитель администрации МР. .. РБ Валиуллин. .. представитель сельского поселения Николо-Березовский сельский совет МР. .. РБ Сабиров. ..., представитель комитета по управлению собственностью МЗИО РБ по. .. РБ Фаррахова. ... и главный архитектор МР. .. РБ Каримов. ... с иском истцов не согласились, при этом заявили, что земли под садоводческие общества «<данные изъяты>» и «<данные изъяты>» по генеральному плану развития. .. зарезервированы, на этих земельных участках должны быть построены жилые дома, школа. В ближайшее время сносить садовые постройки, расположенные в садоводческом обществе «<данные изъяты>» и «<данные изъяты> не собирается. В случае начала строительства владельцам садовых участков все ущербы будут возмещены. Каким образом часть членов садоводческого товарищества получили свидетельства о государственной регистрации их права на земельные участки им не известно. Представитель администрации МР. .. Валиуллин. .. в своем объяснении дополнил, что постановление главы муниципального образования Николо-Березовский поссовет МР. .. РБ № от ДД.ММ.ГГГГ «О резерве земельных участков в садоводческом товариществе «<данные изъяты>» и «<данные изъяты>» на сегодняшний день никем не отменен, земли садовых участков до сих пор находятся в резервировании. Председатели садоводческих обществ «<данные изъяты>» и <данные изъяты>» обязаны были знать о том, что проводятся слушания о генеральном плане. .., во время слушаний никаких замечаний не было. Он согласен с тем, что резервирование земельных участков под нужды села Николо-Березовка должна была пройти регистрацию в регпалате, но этого не произошло. Представитель регистрационной палаты Галлямов. .. опрошенный в судебном заседании суду пояснил, что о спорах по земельным участкам по садоводческому товариществу «<данные изъяты>» и «<данные изъяты>» ему известно. При резервации земельных участков отведенных под садовые участки администрация была обязана свое решение о резервации земли зарегистрировать в регпалате, только с момента регистрации начинается срок резервирования. Регистрации резервирования земельных участков где расположены садоводческие общества «<данные изъяты>» и «<данные изъяты>» у них нет, по этой причине эти земельные участки на сегодняшний день не зарезервированы. Выслушав участников судебного процесса, специалиста, исследовав материалы представленные суду, суд считает необходимым исковое заявление истцов удовлетворить. Действительно по решению соответствующих к моменту издания решений и принятия постановлений компетентными органами были выделены земельные участки под ведение огородничества и садоводства в. ... Статус выделенных земельных участков неоднократно менялся, но название оставалось без изменения «<данные изъяты>» и «<данные изъяты>». Все лица, обратившиеся в суд с данным иском являются членами товарищеского общества, которые на основании приема их в товарищеское общество или на основании договора купли-продажи приобрели участки. Каждый из обратившихся в суд с данным иском представили суду свидетельство о государственной регистрации его (ее) права на все объекты, которые указаны в его (ее) заявлении и что он (она) являются субъектом права на указанные в свидетельстве объекты права. Администрация МР. .. РБ под предлогом, что все участки где расположены садоводческие товарищества «<данные изъяты>», «<данные изъяты>» зарезервированы не дает согласия на признание за истцами права собственности на занимаемые ими участки. Действительно в соответствии с Генеральным планом, разработанным институтом «<данные изъяты>» в ДД.ММ.ГГГГ году, утвержденным Постановлением Совета Министров БашАССР от ДД.ММ.ГГГГ № и проекта детальной планировки, разработанного этим же институтом, утвержденного решением исполкома. .. ФИО38 народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, где расположены садоводческие кооперативы «<данные изъяты>», «<данные изъяты>» входили в резерв капитальных застроек. ... Постановлением главы муниципального образования Николо-Березовский поссовет от ДД.ММ.ГГГГ за № земельные участки общей площадью <данные изъяты> га занимаемые садоводческими товариществами «<данные изъяты>» и «<данные изъяты>» зарезервированы сроком на <данные изъяты> лет для индивидуального жилищного строительства, но в соответствии с требованием ст. 219 ГК РФ право на земельные участки занимаемые садоводческими товариществами «<данные изъяты>» и «<данные изъяты>» о резервации этих земельных участков не зарегистрировали, хотя знали о том, что право на резервацию этих земель возникает с момента регистрации данного постановления, регистрация в соответствующих органах не произведена и не может являться законным основанием для резервации этих участков. Все истцы длительное время на праве собственности владеют строениями расположенными на земельных участках садоводческих товариществ «<данные изъяты>» и «<данные изъяты>», о чем свидетельствуют представленные ими свидетельства о праве собственности на эти постройки и в соответствии с п. 1 ст. 36 ЗК РФ они все имеют исключительное право как собственники зданий, строений, сооружений на приватизацию земельных участков, которые они приобрели до введения ЗК РФ. Земельные участки были предоставлены садоводческим товариществам для ведения личного огородничества и садоводства и на праве пожизненного наследуемого владения до введения ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № «О введении в действие земельного кодекса РФ». Все члены данных садоводческих товариществ имеют исключительное право как собственники строений на земельных участках где расположены их строения на приватизацию этих земельных участков в порядке и условиях, которые установлены ЗК РФ и федеральными законами. Земельные участки, на которых расположены садоводческие товарищества «<данные изъяты> «<данные изъяты>», в соответствии с требованием действующего законодательства и по сегодняшний день регистрации о резервировании нет. Хотя уже ДД.ММ.ГГГГ ФИО38 МР. .. РБ за № проект генерального плана. .. №, выполненный ФГУП УНИИ КХ. .., утвержден. Утверждение представителя ответчика о том, что земли, где расположены земельные участки садоводческих товариществ «<данные изъяты>» и «<данные изъяты> зарезервированы суд также считает не состоятельным по следующим основаниям. Представителем истцов суду были представлены копии свидетельств о государственной регистрации права на земельные участки в отношении Арсланова. ... от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО37 от ДД.ММ.ГГГГ и других, которые являются членами этих обществ. Данные свидетельства администрацией района не оспорены. ДД.ММ.ГГГГ руководством садоводства «<данные изъяты>» получен кадастровый паспорт земельного участка где каких-либо обременений на данный участок не указано. Часть заявителей приобрели участки и сооружения путем купли-продажи после введения в действие ЗК РФ, до оформления купли-продажи их продавцы этими участками пользовались и распоряжались на праве собственности, суд считает, что должен применяться закон действующий до введения нового ЗК РФ. Все истцы приобрели право на оспариваемые участки. Оспариваемые участки местами общего пользования, площадями, улицами, скверами, водными объектами и другими объектами не заняты. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать незаконными действия главы администрации МР. .. РБ по воспрепятствованию приобретения земельных участков в собственность за Шараповым. .., Хуснутдиновой. .., Степановым. .., Саляховой. .., Погудиной. .., Галимовым. .., Губаевой. .., Ермолаевой. .., Буториным. .., Поляковым. .., Лобутовой. .., Третьяковым. .., Рыковой. .., Анискевич. .., Мосиной. .., Коноваловой. .., Юрьевым. .., Ермолаевым. .., Хабибуллиной. .., Янгировым. .., Соколовой. .., Соколовой. .., Валиевой. .., Исламбуратовой. .., Ахтямовым. ... Признать за Шараповым. .. право собственности на земельный участок, расположенный в. .., садоводческое товарищество «<данные изъяты>» участок №, кадастровый номер №. .. РБ. Признать за Хуснутдиновой. .. право собственности на земельный участок, расположенный в. .., садоводческое товарищество «<данные изъяты>», улица №, участок №, кадастровый номер № в МР. .. РБ. Признать за Степановым. .. право собственности на земельный участок, расположенный в. .., садоводческое товарищество «<данные изъяты>», улица №, участок №, кадастровый номер № в МР. .. РБ. Признать за Саляховой. .. право собственности на земельный участок, расположенный в. .., садоводческое товарищество «<данные изъяты>», улица №, участок №, кадастровый номер №. .. РБ. Признать за Погудиной. .. право собственности на земельный участок, расположенный в. .., садоводческое товарищество «<данные изъяты>» участок №, кадастровый номер № в МР. .. РБ. Признать за Галимовым. .. право собственности на земельный участок, расположенный в. .., садоводческое товарищество «<данные изъяты>» участок №, кадастровый номер № в МР. .. РБ. Признать за Губаевой. .. право собственности на земельный участок, расположенный в. .., садоводческое товарищество «<данные изъяты>» участок №, кадастровый номер № в МР. .. РБ. Признать за Ермолаевой. .. право собственности на земельный участок, расположенный в. .., садоводческое товарищество «<данные изъяты>», улица №, участок №, кадастровый номер № в МР. .. РБ. Признать за Буториным. .. право собственности на земельный участок, расположенный в. .., садоводческое товарищество «<данные изъяты>», улица №, участок №, кадастровый номер № в МР. .. РБ. Признать за Поляковым. .. право собственности на земельный участок, расположенный в. .., садоводческое товарищество «<данные изъяты>», улица №, участок №, кадастровый номер № в МР. .. РБ. Признать за Лобутовой. .. право собственности на земельный участок, расположенный в. .., садоводческое товарищество «<данные изъяты>», улица №, участок №, кадастровый номер № в МР. .. РБ. Признать за Третьяковым. .. право собственности на земельный участок, расположенный в. .., садоводческое товарищество «<данные изъяты>», улица №, участок №, кадастровый номер № в МР. .. РБ. Признать за Рыковой. .. право собственности на земельный участок, расположенный в. .., садоводческое товарищество «<данные изъяты>» участок №, кадастровый номер № в МР. .. РБ. Признать за Анискевич. .. право собственности на земельный участок, расположенный в. .., садоводческое товарищество «<данные изъяты>» участок №, кадастровый номер № МР. .. РБ. Признать за Мосиной. .. право собственности на земельный участок, расположенный в. .., садоводческое товарищество «<данные изъяты> участок №, кадастровый номер № в МР. .. РБ. Признать за Коноваловой. .. право собственности на земельный участок, расположенный в. .., садоводческое товарищество «<данные изъяты>» участок №, кадастровый номер №. .. РБ. Признать за Юрьевым. .. право собственности на земельный участок, расположенный в. .., садоводческое товарищество «<данные изъяты> улица №, участок №, кадастровый номер № в МР. .. РБ. Признать за Ермолаевым. .. право собственности на земельный участок, расположенный в. .., садоводческое товарищество «<данные изъяты>», улица №, участок №, кадастровый номер № в МР. .. РБ. Признать за Хабибуллиной. .. право собственности на земельный участок, расположенный в. .., садоводческое товарищество «<данные изъяты>», улица №, участок №, кадастровый номер № в МР. .. РБ. Признать за Янгировым. .. право собственности на земельный участок, расположенный в. .., садоводческое товарищество «<данные изъяты>», улица №, участок №, кадастровый номер № в МР. .. РБ. Признать за Соколовой. .. право собственности на земельный участок, расположенный в. .., садоводческое товарищество «<данные изъяты>», улица №, участок №, кадастровый номер № в МР. .. РБ. Признать за Соколовой. .. право собственности на земельный участок, расположенный в. .., садоводческое товарищество «<данные изъяты>», улица №, участок №, кадастровый номер № в МР. .. РБ. Признать за Валиевой. .. право собственности на земельный участок, расположенный в. .., садоводческое товарищество «<данные изъяты>», улица №, участок №, кадастровый номер № в МР. .. РБ. Признать за Исламбуратовой. .. право собственности на земельный участок, расположенный в. .., садоводческое товарищество «<данные изъяты>», улица №, участок №, кадастровый номер № в МР. .. РБ. Признать за Ахтямовым. .. право собственности на земельный участок, расположенный в. .., садоводческое товарищество «<данные изъяты>» участок №, кадастровый номер № в МР. .. РБ. Решение в течении 10 дней может быть обжаловано в Верховный Суд РБ. Председательствующий судья: подпись Копия верна Судья Хатмуллин К.К.
Березовский сельсовет МР. .. РБ о признании права собственности на земельные участки, расположенные в садоводческих товариществах «<данные изъяты>» и «<данные изъяты>» в. .. муниципального района. .. РБ и признании действий администрации района о признании права собственности незаконными,