2-760/11 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Николо-Березовка 01 июня 2011 года

Краснокамский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Хайруллина А.Р.,

при секретаре Садриевой Р.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Никишева ... к СПК «<данные изъяты>» о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Никишев .... обратился в суд с исковым заявлением к СПК «<данные изъяты> признании права собственности на квартиру, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и СПК «<данные изъяты>» ... РБ в лице и.о. председателя правления Зинатова .... был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: РБ, .... СПК «<данные изъяты>» ... РБ право собственности на данную квартиру не было зарегистрировано в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ. Право собственности данной квартиры СПК «<данные изъяты>» подтверждается только бухгалтерским балансом. Указанная квартира была сдана в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ. Его семья проживает в данной квартире ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время. Они пользуются земельным участком и возделывают огород. В соответствии со ст. 558 ГК РФ договор купли-продажи подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Однако, учитывая изложенные им обстоятельства, без вынесения судебного решения, невозможно установить право собственности на домовладение, и провести регистрацию право собственности в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ. Просит признать, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: РБ, ..., за ним.

На судебном заседании истец исковое заявление поддержал, просит исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика председатель СПК «<данные изъяты>» Зинатов .... суду пояснил, что исковые требования Никишева .... о признании права собственности на квартиру они признают. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Выслушав истца, представителя ответчика, признавшего исковые требования и исследовав материалы, представленные суду в их совокупности, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Никишева ...

В силу ст. 39 ч. 1, 2 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск и суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Исходя из положении ст. 173 ГПК РФ, суд разъясняет, ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В связи с признанием иска ответчиком, суд принимает признание иска, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ СПК «<данные изъяты>» продало, а Никишев .... купил квартиру, находящуюся по адресу: РБ, ..., кв. ДД.ММ.ГГГГ рублей.

Согласно передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ Никишев .... принял от СПК «<данные изъяты>» квартиру, расположенную по адресу: РБ, ....

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ от Никишева ... принято <данные изъяты> рублей за квартиру по адресу: РБ, ....

Согласно технического паспорта жилого помещения, инвентарный номер №, кадастровый номер № квартира, расположенная по адресу: РБ, ..., состоит из: трех жилых комнат, кухни, двух кладовок, прихожей. Сведения о правообладателе отсутствуют.

Согласно ордера на жилую площадь от ДД.ММ.ГГГГ, ордер выдан Никишеву .... на право занятие жилой площади с правом выкупа и приватизации по адресу: РБ, ....

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией СП Музяковский сельсовет МР ... РБ Никишев ... зарегистрирован и постоянно проживает по адресу: РБ, ..., имеет следующий состав семьи: Никишева .... – жена, Никишев ... – сын, Никишев .... – сын.

Согласно выписки из протокола № общего собрания членов СПК «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о подготовке и продаже квартир состоящих на балансе СПК «<данные изъяты>» работникам хозяйства по остаточной стоимости согласно поступивших заявлении.

В соответствии со ст. 218 ГПК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что Никишев .... указанную квартиру купил и это подтверждается договором купли-продажи, представитель ответчика не возражает против удовлетворения исковых требовании. Препятствии для признания права собственности за указанным лицом не имеется, поскольку это не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования Никишева ... удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Никишева ... к СПК «<данные изъяты>» о признании права собственности на квартиру – удовлетворить.

Признать, что квартира, инвентарный номер №, кадастровый номер №, расположенная по адресу: РБ, ..., состоит из: трех жилых комнат, кухни, двух кладовок, прихожей, принадлежит на праве собственности Никишеву ..., уроженцу д. ... РБ.

Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан.

...

...

...

Федеральный судья А.Р. Хайруллин