2-925/2011 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 02 августа 2011 года с. Н-Березовка Краснокамский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Галяутдинова С.А. при секретаре Камаловой Л.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ахметшиной ... к СПК «<данные изъяты>» о признании права собственности, у с т а н о в и л: Ахметшина .... обратилась в суд с исковым заявлением к СПК «<данные изъяты>», где просит признать право собственности на жилой дом, на том основании, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи № ею был приобретен жилой дом по адресу: РБ, ... (<данные изъяты> по цене <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей. Продавцом выступил ответчик. Жилой дом был продан по результату открытых торгов в форме аукциона по продаже имущества СПК «<данные изъяты>», информация о проведении которых была размещена в газете «<данные изъяты>» №(№ от ДД.ММ.ГГГГ Однако, договор купли-продажи и переход права собственности на её имя в Управлении Росреестра по РБ не зарегистрирован по вине ответчика. Указанное обстоятельство препятствует ей в законном порядке распоряжаться своим имуществом. Все вышесказанное подтверждается договором купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ; передаточным актом №б/н от ДД.ММ.ГГГГ; квитанциями об оплате; копией протокола проведения торгов от ДД.ММ.ГГГГ. Участвовавшая на судебном заседании Ахметшина ... исковые требования поддержала в полном объеме на обстоятельствах изложенных в исковом заявлении. Просит удовлетворить исковое заявление. На судебное заседание конкурсный управляющий СПК «...» Шарафутдинов ... будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания не явился, от него поступил отзыв на исковое заявление в котором он признает исковые требования Ахметшиной ... и просит рассмотреть иск Ахметшиной ... без его участия. Выслушав истца, исследовав материалы представленные суду, суд считает необходимым удовлетворить исковое заявление Ахметшиной ... Согласно протокола проведения торгов в форме открытого аукциона по продаже имущества СПК «...» победителем торгов по лоту № (жилой дом по адресу РБ, ...) признана Ахметшина ... В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества». Согласно ст. 17 закона № 122-ФЗ основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки. Согласно договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ СПК «...» в лице конкурсного управляющего Шарафутдинова ... в соответствии с Протоколом о результатах проведения торгов в форме открытого аукциона по продаже имущества передало победителю аукциона Ахметшиной ... жилой дом по адресу РБ, ... Согласно копиям квитанций Ахметшиной .... в счет оплаты за дом тремя квитанциями перечислено <данные изъяты> <данные изъяты> рублей, то есть вся оговоренная договором купли-продажи стоимость дома уплачена полностью. При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Ахметшиной ... подлежащими удовлетворению. Оснований для отказа в удовлетворении иска Ахметшиной ... судом не установлено. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковое заявление Ахметшиной ... удовлетворить. Признать за Ахметшиной ... право собственности на жилой дом ... Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан. ... ... ... Председательствующий: С.А. Галяутдинов