2-1083/2011 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Николо-Березовка 12 октября 2011 года

Краснокамский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Хайруллина А.Р.,

при секретаре Садриевой Р.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Иванова ... к администрации СП Музяковский сельсовет МР ... РБ, Краснокамскому территориальному участку НФМ ГУП БТИ РБ о признании права собственности на домовладение,

у с т а н о в и л:

Иванов ... обратился в суд с исковым заявлением к администрации СП Музяковский сельсовет МР ... РБ о признании права собственности на домовладение, указывая, что он ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи купил у Алексеевой ... домовладение, по адресу: РБ, ..., ..., .... Указанное обстоятельство подтверждается договором купли-продажи, удостоверенным секретарем Музяковского сельсовета. Он обратился в Краснокамский территориальный участок НМФ ГУП БТИ РБ с просьбой выдать ему технический паспорт на домовладение. Однако ему было отказано по той причине, что по данным БТИ данное домовладение числиться за ее матерью ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. При этом ему было разъяснено, что регистрационное удостоверение было записано со слов представителя Музяковской сельской администрации. Причину данной записи пояснить не может. Согласно справки, выданной Музяковским сельсоветом по данному адресу никто не зарегистрирован. В то же время, он на праве собственности владеет указанным домовладением, начиная с 80-х годов на земельном участке он и его родственники занимаются посадкой картофеля, производят косметический ремонт дома, оплачивают коммунальные услуги и налоги. Просит признать за ним право собственности на домовладение по адресу: РБ, ..., ....

На судебном заседании истец исковое заявление поддержал, суду пояснил, что дом он купил в ДД.ММ.ГГГГ году. В указанном доме не живет, живет в доме матери. У него есть еще брат, он не возражает против удовлетворения исковых требовании. Налоги платили брат с женой. Мать никогда в этом доме не жила. Просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика глава сельского поселения Никишев .... суду пояснил, что администрация СП Музяковский сельсовет МР ... РБ исковые требования Иванова .... о признании права собственности на жилой дом, находящийся по адресу: РБ, ..., ..., ... признает, последствия признания иска разъяснены и понятны.

Участвовавший в судебном заседании представитель Краснокамского территориального участка НФМ ГУП БТИ РБ Мусин ... исковое заявление признал, суду пояснил, что регистрационное удостоверение в ДД.ММ.ГГГГ заполнялись со слов представителя Музяковского сельсовета, при этом и была допущена ошибка.

Выслушав истца, ответчиков, признавших исковые требования, свидетелей и исследовав материалы, представленные суду в их совокупности, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Иванова ...

В силу ст. 39 ч. 1, 2 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск и суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Исходя из положении ст. 173 ГПК РФ, суд разъясняет, ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В связи с признанием иска ответчиком, суд принимает признание иска, поскольку он не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Свидетели ФИО8, ФИО9 и ФИО10 суду показали, что знают истца хорошо. Иванов ... купил домовладение по адресу: РБ, ..., ..., ... ДД.ММ.ГГГГ году себе, его мать в этом доме никогда не жила. Шакуртова .... суду также показала, что она является женой брата истца, налоги оплачивали они. Брат Иванова ... Шакуртов .... не возражает против удовлетворения иска.

Согласно свидетельства о рождении № ФИО4 родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями являются: ФИО1 и ФИО2.

Согласно договора энергоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ, договор заключен между ОАО «<данные изъяты>» и ФИО12 о поставке электрической энергии по адресу: РБ, ..., ..., ....

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией СП Музяковский сельсовет МР ... РБ, по адресу: РБ, ..., д. ..., ..., никто не зарегистрирован.

Согласно свидетельства о смерти № ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, в материалах Краснокамского территориального участка Нефтекамского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ собственником дома по адресу: РБ, ..., д. ..., ... зарегистрирована ФИО3 (основание: регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что Иванову .... ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> га., кадастровый номер: №, расположенный по адресу: РБ, ..., ..., ....

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Алексеева ... продала, а Иванов ... купил домовладение, расположенное по адресу: РБ, ..., д. ..., ..., за <данные изъяты>.

Согласно квитанции по оплате электроэнергии по адресу: РБ, ..., ..., ..., электроэнергию оплачивает Шакуртов ...

В силу ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец купил домовладение в ДД.ММ.ГГГГ году по договору купли-продажи составленного секретарем Музяковского сельсовета. Ошибка в регистрационном удостоверении № от ДД.ММ.ГГГГ произошла из-за работников сельсовета и ГУП БТИ РБ. Мать истца в спорном домовладении не проживала. Представители ответчика не возражают против удовлетворения исковых требовании. Препятствии для признания права собственности за указанным лицом не имеется, поскольку это не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования Иванова .... удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Иванова ... к администрации СП Музяковский сельсовет МР ... РБ, Краснокамскому территориальному участку НФМ ГУП БТИ РБ о признании права собственности на домовладение – удовлетворить.

Признать, что домовладение, расположенное по адресу: РБ, ..., д..., ..., принадлежит на праве собственности Иванову ..., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. ..., ... Башкирской АССР.

Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья: подпись.

Копия верна

<данные изъяты>

Судья А.Р. Хайруллин