№2-1065/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации с. Николо-Березовка РБ 25 октября 2011 года Краснокамский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Хатмуллина К.К., при секретаре Хасановой Э.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Юнусовой ... в интересах инвалида 1 группы ФИО14 к Нигматуллиной ... и Саитовой ... о признании договора дарения земельного участка с жилым домом, доверенностей и завещания недействительными, УСТАНОВИЛ: Юнусова ... обратилась в суд в интересах ее отца инвалида 1 группы ФИО15 к Нигматуллиной .... и Саитовой ... о признании договора дарения земельного участка с жилым домом, доверенностей и завещания недействительными, указывая, что ФИО43., являющийся ее отцом, ДД.ММ.ГГГГ выдал доверенность Нигматуллиной ... на право управлять всем движимым и недвижимым имуществом, в т.ч. приватизации, с правом получения зарегистрированных правоустанавливающих документов и свидетельств о государственной регистрации прав на земельный участок и жилой дом с надворными постройками, расположенные по адресу: РБ, .... ФИО16., будучи инвалидом 1 группы, юридически неграмотным и в престарелом возрасте, не понимал до конца значение данной доверенности. Считал, что дает согласие на приватизацию земельного участка. Доверенность удостоверена секретарем совета сельского поселения ... сельсовет муниципального района ... РБ ФИО17 Нигматуллина ... с указанной доверенностью в своих интересах не смогла совершить сделку. После этого от имени ФИО18. выдана доверенность от ДД.ММ.ГГГГ Саитовой ...., которой ФИО19 уполномочил подарить земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: ..., Нигматуллиной ... Доверенность удостоверена секретарем совета сельского поселения ... сельсовет муниципального района ... РБ ФИО20. ДД.ММ.ГГГГ Саитова ..., действующая по доверенности, полученной от ФИО21., подарила земельный участок с жилым домом Нигматуллиной ... ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация сделки дарения. ФИО22 является инвалидом 1 группы бессрочно, диагноз: прогрессирующая дисциркуляторная энцефалопатия 3 стадии с глубоким левосторонним гемипарезом, выраженными когнетивными нарушениями, неконтролируемыми тазовыми функциями, гипертоническая болезнь с преимущественными поражениями сердца. Решением ... районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ее отец ФИО23 признан недееспособным, постановлением Администрации ... района от ДД.ММ.ГГГГ она назначена опекуном и ей выдано удостоверение опекуна. С целью защиты прав подопечного она обратилась в суд. В судебном заседании Юнусова ... иск поддержала полностью и просила исковые требования удовлетворить. Ответчик Нигматуллина ...., представитель Нигматуллиной ... ФИО24 (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ) иск не признали, пояснив, что дом, расположенный по адресу: РБ, ..., был построен во время сожительства ее матери и ФИО25 который после смерти ее матери в 2001 году был оформлен на него. Родная дочь ФИО44 Юнусова .... с отцом не общалась, забрала отца лишь в декабре 2009 года, а в январе 2010 года он приехал обратно и был помещен в больницу, после выписки уход и содержание за ним вела Нигматуллина ... ФИО26 будучи благодарным ей за весь период ухода за ним, а также то, что земельный участок и дом фактически принадлежали ее матери, решил передать ей домовладение путем составления договора дарения. Ответчик Саитова .... в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело без ее участия. Представитель Администрации сельского поселения ... сельсовет муниципального района ... РБ в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело без их участия. Свидетель ФИО27., являющийся супругом племянницы Нигматуллиной ...., пояснил, что ФИО28 был в здравом уме, половина судебно-психиатрической экспертизы выдуманное. Свидетели ФИО29., ФИО30 также пояснили, что ФИО31. был в здравом уме и всегда говорил, что оставит дом Нигматуллиной ... Выслушав участников процесса, исследовав материалы, представленные суду, суд считает необходимым иск Юнусовой ... удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО32 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выдана доверенность Нигматуллиной .... на право управления и распоряжения всем недвижимым имуществом, в том числе совершения любых сделок и договоров на земельный участок и жилой дом с надворными постройками, расположенные по адресу: РБ, .... ДД.ММ.ГГГГ ФИО33 завещал Нигматуллиной .... все имущество, находящееся по адресу: РБ, .... ДД.ММ.ГГГГ ФИО34. выдана доверенность Саитовой ...., которой уполномочил подарить Нигматуллиной ... земельный участок и жилой дом с надворными постройками, расположенные по адресу: РБ, .... ДД.ММ.ГГГГ между Саитовой ...., действующей от имени ФИО35. по доверенности, и Нигматуллиной .... заключен договор дарения земельного участка и жилого дома с надворными постройками, расположенных по адресу: РБ, ..., который зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ ДД.ММ.ГГГГ. В силу п. 2 ст. 177 Гражданского кодекса РФ сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими. Как усматривается из материалов дела, на момент выдачи доверенностей ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, подписания завещания ДД.ММ.ГГГГ ФИО36. в силу заболевания "сосудистая деменция" не мог понимать значение своих действий и руководить ими. Данный вывод суда основан на заключении судебно-психиатрической экспертизы ГУЗ Республиканская психиатрическая больница № Министерства здравоохранения РБ № от ДД.ММ.ГГГГ и решении ... районного суда от ДД.ММ.ГГГГ о признании ФИО37. недееспособным. Опекуном по постановлению Администрации МР ... РБ от ДД.ММ.ГГГГ № назначена Юнусова ... Поскольку доверенность на право управления и распоряжения всем недвижимым имуществом от ДД.ММ.ГГГГ, завещание от ДД.ММ.ГГГГ, доверенность на заключение договора дарения земельного участка и жилого дома с надворными постройками, расположенных по адресу: РБ, ..., от ДД.ММ.ГГГГ, совершены ФИО38., в момент, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, суд имеет все основания для признания данных сделок недействительными. Согласно ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке. В связи с чем, договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с жилым домом, находящийся по адресу: ..., заключенный между Саитовой .... и Нигматуллиной ...., зарегистрированный в регистрационной палате ДД.ММ.ГГГГ, также должен быть признан недействительным. Квитанции от ДД.ММ.ГГГГ на оплату проведения амбулаторной СПЭ по решению вопроса дееспособности на общую сумму ... рублей, предоставленные Юнусовой ...., нельзя признать допустимым доказательством расходов по делу, так как вопрос о проведении судебно-психиатрической экспертизы в рамках данного производства не рассматривался. Квитанция от ДД.ММ.ГГГГ на оплату подготовки искового заявления в суд на сумму ... рублей, квитанции на оплату услуг представителя на общую сумму ... рублей, датированные ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, не могут быть приняты в качестве доказательства судебных расходов, понесенных Юнусовой ... по данному делу, так как из квитанций не следует, что денежные средства уплачены за представление интересов в суде именно по указанному гражданскому делу. Таким образом, требования Юнусовой ... о взыскании с ответчиков судебных расходов в сумме ... рублей, не подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Юнусовой ... в интересах инвалида 1 группы ФИО39 к Нигматуллиной ... и Саитовой ... о признании договора дарения земельного участка с жилым домом, доверенности и завещания недействительным удовлетворить. Признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с жилым домом, находящийся по адресу: ..., заключенный между Саитовой ... и Нигматуллиной ..., недействительным (ничтожным), зарегистрированным в регистрационной палате ДД.ММ.ГГГГ. Признать доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, выданную ФИО40 Нигматуллиной ... недействительной (ничтожной). Признать завещание, выданное на распоряжение имуществом от ДД.ММ.ГГГГ ФИО41. Нигматуллиной .... недействительным. Признать доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, выданную ФИО42. Саитовой .... на право дарения земельного участка и жилого дома в ... РБ Нигматуллиной .... недействительной. В остальной части иска отказать. Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через районный суд. Председательствующий: подпись Копия верна Федеральный судья Хатмуллин К.К.