Дело №
П Р И Г О В О Р
Именем Российской Федерации
г. Краснокамск ДД.ММ.ГГГГ
Краснокамский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Фомиченко А. И.,
с участием государственного обвинителя помощника прокурора г. Краснокамска Гаврилова В. Ю.,
подсудимой Вагановой В. М.,
защитника адвоката Обухова В. А,
при секретаре Ротган Е. А.,
с участием потерпевшей ФИО7
рассмотрел в открытом судебном заседании уголовное дело по обвинению
Вагановой В.М.,ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>, судимости не имеющей, обвиняемой в совершении преступления, предусмотренного ч. 2 ст. 159 УК РФ, суд
УСТАНОВИЛ:
Органами предварительного расследования Ваганова В. М. обвиняется в том, что ДД.ММ.ГГГГ, Ваганова В. М., имея умысел на хищение чужого имущества путём обмана, устно договорилась с ФИО7 о продаже части земельного участка № га, расположенного по <адрес>, принадлежащего ей на праве пользования № га <данные изъяты> за № рублей. При этом Ваганова В.М заведомо зная, что земельный участок является муниципальной собственностью и по праву собственности ей не принадлежит, находится у неё по праву пользования, умышленно ввела в заблуждение ФИО7 <данные изъяты> что участок находится в ее собственности и Ваганова В.М. имеет право им распоряжаться.
При этом ДД.ММ.ГГГГ Ваганова В.М. отказалась от права пользования данным земельным участком, предоставив возможность оформления права собственности своей дочери ФИО1, умышленно не поставив об этом в известность ФИО7 <данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ Ваганова В.М. из корыстных побуждений, умышлено путём обмана, желая завладеть денежными средствами в виде задатка в размере № рублей, заключила с ФИО7 предварительный договор о продаже земельного участка по <адрес> не имея на самом деле намерений и законного права выполнить свои обязательства по данному договору. ФИО7 <данные изъяты> не подозревая о преступных намерениях ВагановойВ.М., под влиянием обмана, добровольно передала Вагановой В.М. задаток в сумме № рублей. Ваганова распорядилась ими по своему усмотрению, не выполнив условия предварительного договора о продаже земельного участка, тем самым, причинив своими преступными действиями ФИО7 значительный материальный ущерб в размере № рублей.
Подсудимая Ваганова В. М. вину не признала, от дачи показаний отказалась на основании ст. 51 Конституции РФ, настаивала на своих показаниях, данных ей в ходе предварительного расследования.
При допросе в качестве обвиняемой Ваганова В. М., показания которой, данные ей в ходе предварительного расследования были оглашены в судебном заседании, вину не признала, от дачи показаний отказалась на основании ст. 51 Конституции РФ, настаивала на своих показаниях, данных ей при допросе в качестве подозреваемой <данные изъяты>
Допрошенная в качестве подозреваемой, Ваганова В. М., показания которой, данные ей в ходе предварительного расследования были оглашены в судебном заседании показала, что ей в бессрочное и в бесплатное пользование было предоставлено № соток земли для индивидуального жилищного строительства согласно границ плана землепользования, о чём ДД.ММ.ГГГГ был составлен государственный акт на право пользования землёй, зарегистрированный в книге записей Государственных актов права пользования землёй за № №. Ей предоставили ссуду <адрес> и она начала строительство жилого дома, по <адрес> И ДД.ММ.ГГГГ она стала проживать в недостроенном доме. По приговору Краснокамского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ было постановлено взыскать с неё солидарно в доход местного бюджета Краснокамского муниципального образования № рублей. Во исполнение приговора, принадлежащее ей имущество, в том числе и недостроенный дом, расположенный <адрес> был выставлен на аукцион. В ходе, аукциона данный недостроенный дом приобрела в собственность её дочь ФИО1. После реализации на аукционе принадлежащего ей имущества денежные средства были зачислены в местный бюджет. Однако вся сумма присужденного взыскания не была погашена и взыскивается в размере № от пенсии, которая в настоящее время составляет № рублей.
ДД.ММ.ГГГГ она решила продать часть земельного участка, что бы погасить оставшуюся сумму долга. И при разговоре с соседом ФИО2, который проживает по <адрес> она обмолвилась, что хотела бы продать часть своего земельного участка. Для того чтобы продать часть земельного участка необходимо было переоформить права на него с права бессрочного пользования на право собственности. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась с заявлением в земельный комитет, который расположен по <адрес> о межевании. Она собрала все необходимые документы, прошла согласования со всеми организациями и примерно ДД.ММ.ГГГГ она все документы предоставила в Комитет имущественных отношений <адрес>. Так как земельный участок оформлялся на неё, а стоящий на земельном участке недостроенный дом находился в собственности ФИО1, председатель Комитета имущественных отношений ФИО3, посоветовала ей, чтобы они внутри семьи определились с единым собственником. Они приняли решение, что земельный участок будет оформляться на ФИО1 для того чтобы оформить земельный участок на ФИО23, ей требовалось написать заявление о прекращении бессрочной аренды земли, а ФИО23 заявление о предоставлении в аренду земельного участка для личного подсобного хозяйства.
ДД.ММ.ГГГГ они предоставили необходимые заявления в Комитет имущественных отношений <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ было подготовлено земельное дело на земельный участок, расположенный по <адрес> площадью № кв.м. ДД.ММ.ГГГГ к ней домой постучали ранее не знакомые мужчина и женщина. Но позднее в разговоре она узнала, что данная женщина бывший житель <адрес>. Данная женщина представилась ФИО7, а мужчину представила как своего мужа по имени ФИО33. Придя к ней, ФИО7 и ФИО33 пояснили, что слышали, о её намерении продать часть земельного участка. Па это она им ответила, что она хочет продать часть земельного участка, но документов у неё ещё нет. ФИО7 сказала, что продали свою квартиру, и хотят построить дом и выказала готовность купить у неё часть земельного участка. Поскольку она не была готова к данному разговору, то окончательного ответа она им не дала и цену за земельный участок они не обговаривали. На этом они расстались. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 со ФИО33 приехали к ней и поинтересовались, не продала ли она данный земельный участок, на что она ответила, что не продала, если они договорились, то договорились. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ФИО33 и мужчина, которого они представили как ФИО26 -прораба, который будет строить дом приехали к ней, чтобы показать земельный участок ФИО26 ДД.ММ.ГГГГ стали завозится ФИО26 строительные материалы для постройки дома ФИО7, часть которых хранилось на земельном участке, а часть в крытом дворе её дома с её согласия. ДД.ММ.ГГГГ, точно она не помнит, фундамент был уже заложен. ДД.ММ.ГГГГ она со своей семьёй: сватьей ФИО4, сыном ФИО5, внуком ФИО23 <данные изъяты> находилась во дворе своего дома. К ней подошла ФИО7 с мужем ФИО33. ФИО7 принесла предварительный договор и предложила ей договор подписать. Она ознакомилась с текстом данного договора, и поинтересовалась у ФИО7, зачем ей это, в то время как документы на земельный участок ещё не оформлены и к тому же чужие деньги ей не нужны. В ответ ФИО7 по поводу договора пояснила, что так положено и что бы она ни передумала, а по поводу денег ФИО7 сказала, что бы она и х взяла, а то ФИО7 их издержит. Она удивилась: как она может передумать, в то время как половина дома уже построена. Но ФИО7 настояла на заключении данного договора. Она согласилась, и они заключили предварительный договор по условиям которого, в срок до ДД.ММ.ГГГГ ими будет заключен договор купли-продажи земельного участка площадью № соток по <адрес> за № рублей. Так же данным договором был предусмотрен задаток в размере № рублей. Поясняет, что цену за земельный участок они с ФИО7 оговаривали в размере № рублей. При определении цены она руководствовалась не рыночной стоимостью земли, а размером оставшегося долга перед государством, который на тот момент составлял примерно № рублей. Рыночную стоимость земли она не знала и специально не интересовалась. Почему в предварительном договоре указана цена за земельный участок № рублей, а не № рублей она не помнит. Предварительный договор был дооформлен ФИО7, она в данный договор внесла свои паспортные данные и сделала запись, что получила сумму в размере № рублей. ФИО7 передала ей деньги в размере № рублей, при передаче денег присутствовали вышеперечисленные лица. Об обстоятельствах передачи денег и заключения договора она рассказала на следующий день, а именно ДД.ММ.ГГГГ главному бухгалтеру своей фирмы ФИО6, проживающей по <адрес>. При этом она сказала ФИО6 что не знает куда деть полученные от ФИО7 деньги. ФИО6 посоветовала ей данные деньги в размере № рублей положить в сейф фирмы ИП «ФИО20», где они находились в течение нескольких месяцев, примерно ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ по совету ФИО6 она их забрала из сейфа фирмы и спрятала их к себе в подвал, который находится в её доме в <адрес>. Узнав об этом, её дочь ФИО23 предложила ей положить эти деньги в <данные изъяты>, где деньги хранились на карте вплоть до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 с мужем ФИО33 со снохой, племянником как их зовут она не знает, пришли к ней с вопросом, почему до сих пор не оформлена земля. Она пояснила ФИО7, что документы ещё готовятся. При этом она выразила готовность в тот же час вернуть ФИО7 деньги в размере № рублей. ФИО7 отказалась, сказав при этом, что их ей не надо. ФИО7 заявила ей, что знает, как можно оформить землю другим способом. ФИО7 им предложила поехать к ФИО3 для уточнения. На приёме у ФИО3 она поняла, что ФИО7 известно, что земля переоформляется на ФИО23. ФИО3 объяснила дальнейшую процедуру оформления документов на данный земельный участок. Поскольку ФИО7 отказалась взять у неё деньги в размере № рублей она ДД.ММ.ГГГГ со своей дочерью ФИО23 оформила в <данные изъяты> блиц-перевод на имя ФИО7 на сумму №.После чего в тот же день ДД.ММ.ГГГГ письменно уведомила ФИО7 через почтовое отделение № <адрес>, расположенный по <адрес> указав контрольный номер. Уведомление она направила по адресу регистрации ФИО7 по <адрес>. Земельный участок площадью № кв.м. находится в стадии переоформления на ФИО23. Она ФИО7 не говорила и не считала нужным ФИО7 об этом говорить, поскольку после оформления земельного участка на ФИО1, последняя готова произвести сделку купли-продажи земельного участка на условиях предварительного договора, то есть по той же цене, а именно № рублей, той же площадью, а именно № соток земли <данные изъяты>
Добровольно отвечая на вопросы суда, Ваганова В. М. показала, что согласившись продать часть своего земельного участка ФИО7, она ее не обманывала и сразу сказала, что право собственности у нее на землю нет, что она только собирается его оформлять. Деньги в сумме № рублей в качестве задатка ей предложила сама ФИО7. Она была вынуждена оформить земельный участок на дочь – ФИО23, поскольку дом в котором она проживает принадлежит ее дочери и с юридической стороны такое оформление было проще сделать. Документы на право собственности на землю ее дочь смогла оформить только ДД.ММ.ГГГГ т. к. сначала она должна была оформить находящийся на участке дом как жилое строение (до этого он по документам считался незавершенным строительством), затем препятствием к оформлению земельного участка стало возбуждение данного уголовного дела <данные изъяты> В настоящее время земля находится в собственности ее дочери, о чем имеются документы в материалах дела, она готова в любое время выполнить данные ДД.ММ.ГГГГ обещания ФИО7 продать ей земельный участок, причем по ранее оговоренной цене № рублей, но ФИО7 с ними на контакт не идет и говорит, что все решит в суде. Она не отказывается продать ФИО7 землю, но та не хочет этого делать. Никакого преступления она не совершала, просит ее оправдать.
Потерпевшая ФИО7 <данные изъяты> показала, что ДД.ММ.ГГГГ она с мужем ФИО33 и дочерью ФИО21 искали земельный участок для строительства дома в <адрес>. Ездили по деревням и расспрашивали местных жителей, не продаёт ли кто земельный участок. Приехав в <адрес> они встретили мужчину, впоследствии узнали, что зовут его ФИО22, который у них поинтересовался, что они здесь ищут. Они ответили, что хотели бы приобрести земельный участок. ФИО2, сказал, что Ваганова В.М. продаёт земельный участок. Ваганову В. М. она знает давно с детства, ранее Ваганова В.М. была знакома с её матерью по работе. ДД.ММ.ГГГГ она с мужем, с дочерью ФИО21 пришли к Вагановой В.М. домой по <адрес> При встрече Ваганова сё сразу узнала, они обратились с просьбой о продаже земли. Она сказала, что действительно продаёт часть своего земельного участка, расположенного по <адрес>, то есть № соток земли за № рублей и возьмет № рублей за врезку газа. Данный земельный участок и цена их устроила. Ваганова их заверила, что документы на земельный участок готовятся, что делается это не быстро и придётся подождать. ДД.ММ.ГГГГ они продали квартиру по <адрес> затем стали данную квартиру снимать по договору. ДД.ММ.ГГГГ они с мужем съездили в земельный комитет <адрес> к землеустроителю ФИО36 который им пояснил, что документы на продажу земли действительно делаются. Для строительства дома она наняла ФИО26 и ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО26, был заключён договор подряда на производство ремонтно-строительных работ, так как ДД.ММ.ГГГГ у ФИО26 имеется очень большой объём работ, данный договор был заключен заранее. Второй раз они приехали к ФИО36 ДД.ММ.ГГГГ, с вопросом о том, что можно ли начать строительство дома, Калмыков им сказал, что если они договорились с Вагановой, то могут строить дом, а в лучшем случае взять с Вагановой расписку о том, что Ваганова разрешает строить дом. ДД.ММ.ГГГГ Ваганова В.М. позвонила ей на домашний телефон и попросила приехать к ней. Она с мужем и с дочерью ФИО21 приехали к Вагановой. Ваганова сообщила им, что она готова взять задаток за земельный участок в размере № рублей, она сказала, что может дать только № рублей, так как документы на земельный участок, ещё не готовы. Ваганова согласилась. ДД.ММ.ГГГГ она с мужем ФИО33 и с ФИО26, который хотел посмотреть данный земельный участок приехали по <адрес> и между ней и Вагановой был заключён предварительный договор по продаже земельного участка, в котором говорилось, что в срок до ДД.ММ.ГГГГ Ваганова обязана заключить договор купли-продажи по данному земельному участку, продав земельный участок по цене № рублей за № соток земли. Ваганова была против данного договора, говорила, зачем формальности, но она настояла, так как не хотела отдавать свои деньги без подтверждающего документа. Подписав договор она передала Вагановой деньги № рублей при подписании договора и пи передаче денег присутствовали её дочь ФИО7 <данные изъяты>. и муж ФИО33, и передача денег происходила на кухне у Вагановой. Ваганова заверила её, что участок по вышеуказанному адресу ни кому не обещан и ни кому не заложен, и для совершения продажи ей необходимо провести межевание с выделом доли в № соток. Составив договор и заплатив Вагановой задаток в сумме № рублей она получила от Вагановой разрешение на застройку участка. После подписания договора они начали строить на данном земельном участке дом. Во время строительства они пользовались водой и электроэнергией из дома Вагановой, складировали свои строительные материалы Вагановой в сарай. <адрес> они успели построить дом. На строительные материалы они затратили № рублей и № рублей на работу. Позже они ещё заплатили № рублей на достройку дома. На протяжении всего периода времени она неоднократно спрашивала у Вагановой на какой стадии находятся документы на земельный участок, на что Ваганова ей отвечала, что документы оформляются. ДД.ММ.ГГГГ Ваганова начала говорить, что земля подорожала, дочь Вагановой - ФИО23 сказала, что Ваганова дёшево продала землю и Ваганова № соток земли у них забирает. Ваганова объяснила, что документы на участок на стадии завершения и находятся в Кадастровом бюро. В начале июня 2008 года в Кадастровом бюро они узнали, что Ваганова прекратила право постоянного бессрочного пользования на земельный участок и данный земельный участок был предоставлен в аренду ФИО23 После чего они обратились к адвокату. О том, что земельный участок переоформляется на ФИО23 Ваганова им не говорила и никак не уведомляла. ДД.ММ.ГГГГ была составлена претензия о невыполнении предварительного договора продажи земельного участка. Она с женой брата ФИО27 и с ее сыном ФИО31 <данные изъяты>. поехали к Вагановой. Придя к Вагановой она в очередной раз спросила насчёт документов, на что Ваганова сказала, что делаются и делаются на нее. Тогда она показала Вагановой распоряжение главы <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ о прекращении права постоянного бессрочного пользования на земельный участок Вагановой В.М. и предоставлении в аренду ФИО23 земельного участка для личного подсобного хозяйства. Ваганова В.М. прочитала, и пришла в ярость. Ваганова сказала, что всё ей надоело, и она предлагает ей вернуть задаток и уходить с ее земли или купить № соток за № рублей, так как цены выросли, претензионную жалобу подписать отказалась. Почему Ваганова В.М. решила переоформить земельный участок на свою дочь ФИО23 Ваганов, ей не говорила. После этого Ваганова В.М. отрубила электричество и предложила ей оформить её дом как летнюю кухню на ее имя. ДД.ММ.ГГГГ блиц-переводом Вагановой В.М. на ее имя были переведены денежные средства в сумме № рублей. О том, что ей переведены деньги, она узнала осенью ДД.ММ.ГГГГ от сотрудников милиции. Она хотела встретиться с ФИО23, после того как узнала что земельный участок находится у ФИО23 в аренде. ФИО23 позвонила ей сама и сказала, что хотела бы взглянуть на предварительный договор. ДД.ММ.ГГГГ она вместе с адвокатом ФИО25 договорились о встрече с ФИО23, в офисе ее строительной фирмы в <адрес>. Но на встречу, сама ФИО23 не пришла, а пришёл сожитель ФИО8 и сказал им, что данный земельный участок ФИО8 с ФИО23 приобрели па торгах и ее задаток в сумме № рублей был выслан ей почтовым переводом и предложил им оформлять землю в субаренду. От такого предложения она отказалась. При заключении предварительного договора с Вагановой она знала, что участок Вагановой не принадлежит, она знала, что для оформления права собственности Вагановой необходимо оформить документы. В настоящее время ей поступали предложения от ФИО23 о покупке земельного участка, но она с ФИО23 не встречалась и об условиях продажи земли не разговаривала и вообще у нее на настоящее время закончились деньги и покупать землю ей не на что. ДД.ММ.ГГГГ ущерб в сумме № рублей был для нее не значительным, поскольку в то время у не имелись деньги.
Свидетель ФИО12 показал, что ДД.ММ.ГГГГ он узнал от Вагановой В. М., что она продает землю № соток. Он сказал, не знает и посоветовал Вагановой написать объявление. Через некоторое время его сестра – ФИО7 <данные изъяты> спросила, не знает ли он кто продаёт землю он сказал, что недавно он встретил Ваганову В.М. и она спрашивала у него кому можно продать № соток. Примерно ДД.ММ.ГГГГ он от своей жены узнал, что сестра продала двухкомнатную квартиру, заключила предварительный договор с Вагановой на землю, заплатила Вагановой задаток в размере № рублей и начала строить дом ДД.ММ.ГГГГ. Ваганова на эти деньги уехала отдыхать на море. Лично ему ФИО7 <данные изъяты> не сообщала, что собирается строить дом па земле Вагановой, так как он был бы против этого, он говорил сестре, что сначала приобретается право на землю, а потом строится дом. ДД.ММ.ГГГГ сестра передала Вагановой задаток в сумме № рублей и с ее разрешения стала строить на земле Вагановой дом. Дом был построен примерно ДД.ММ.ГГГГ, но право собственности на землю сестра так и не оформила, т. к. Ваганова стала оформлять право собственности на свою дочь – ФИО23. Затем ему стало известно, что ФИО23 стала завышать стоимость земли и поэтому его сестра землю так и не выкупила.
Свидетель ФИО33, показания которого данные в ходе предварительного расследования были оглашены в судебном заседании, показал, что ДД.ММ.ГГГГ он с женой ФИО7 и дочерью жены ФИО21 искали земельный участок для строительства дома в <адрес> Ездили по деревням и расспрашивали местных жителей, не продаёт ли кто земельный участок. Приехав в <адрес> они встретили мужчину, впоследствии узнали, что зовут его ФИО22, который у них поинтересовался, что они здесь ищут. Они ответили, что хотели бы приобрести земельный участок ФИО2, который проживает напротив Вагановой В.М., сообщил, что ему известно, что Ваганова В.М. ДД.ММ.ГГГГ продаёт земельный участок. Они с женой, с дочерью ФИО21 пришли к Вагановой В.М. домой по <адрес> При встрече Ваганова ФИО7 сразу узнала, так как ранее они были знакомы. К Вагановой они обратились с просьбой о продаже земли. Ваганова сказала, что она действительно продаёт часть своего земельного участка, расположенного по <адрес> то есть № соток земли, при этом уточнила, что продаёт не дёшево за № рублей, но им Ваганова продаст за № рублей и возьмет № за врезку газа. Данный земельный участок и цена их устроили. Ваганова их заверила, что документы на земельный участок готовятся, что делается это, не быстро и придётся подождать. ДД.ММ.ГГГГ они продали квартиру по <адрес>, но затем стали данную квартиру снимать. ДД.ММ.ГГГГ они с женой съездили в земельный комитет <адрес> к землеустроителю ФИО36, который им пояснил, что документы на продажу земли действительно делаются. На их вопрос о том, что можно ли начать строительство дома, ФИО36 им сказал, что если они договорились с Вагановой, то могут строить дом. Для строительства дома жена наняла ФИО26 и ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и Шиловым, был заключён договор подряда на производство ремонтно-строительных работ. ДД.ММ.ГГГГ Ваганова В.М. позвонила ФИО7 на домашний телефон и попросила приехать к ней. Он с ФИО7 и с дочерью ФИО21 приехали к Вагановой. Ваганова сообщила им, что она готова взять задаток за земельный участок в размере № рублей, так как Вагановой нужны были деньги. На что ФИО7 ей ответила, что может дать только № рублей, так как документы па земельный участок, ещё не готовы. Ваганова согласилась. ДД.ММ.ГГГГ он с женой ФИО7 и с ФИО26, который хотел посмотреть данный земельный участок приехали но адресу<адрес> и между ФИО7 и Вагановой был заключён предварительный договор по продаже земельного участка, в котором говорилось, что в срок до ДД.ММ.ГГГГ Ваганова обязана заключить договор купли-продажи по данному земельному участку, продав земельный участок по цене № рублей за № соток земли. Ваганова была против данного договора, говорила, зачем формальности, но жена настояла, так как не хотела отдавать свои деньги в размере № рублей без подтверждающего документа. Подписав при нём договор, ФИО7 передала Вагановой деньги в размере № рублей, подписание договора и передача денег происходила на кухне у Вагановой дома по адресу: <адрес>, д. Сёмичи, <адрес>. Ваганова в очередной раз заверила их, что на принадлежащий ей участок в № соток по вышеуказанному адресу документы делаются и Вагановой необходимо провести межевание с выделом доли в № соток. Составив договор и заплатив Вагановой, задаток в сумме № рублей они получили от Вагановой разрешение на застройку участка. После подписания договора они начали строить на данном земельном участке дом. Во время строительства они пользовались водой и электроэнергией из дома Вагановой с разрешения последней. Складировали свои строительные материалы Вагановой в сарай, который расположен возле дома Вагановой. К ДД.ММ.ГГГГ они успели построить дом. На строительные материалы они затратили № рублей и № рублей на работу. Позже они ещё затратили № рублей на достройку дома. На протяжении всего периода времени он с женой ФИО7 неоднократно спрашивали у Вагановой, на какой стадии находятся документы на земельный участок, на что Ваганова им отвечала, что они очень быстро хотят, документы делаются долю. ДД.ММ.ГГГГ Ваганова начала говорить, что земля подорожала, её дочь ФИО23 сказала, что Ваганова дёшево продала землю. Ваганова объяснила, что документы на участок на стадии завершения. ДД.ММ.ГГГГ в Кадастровой палате они узнали, что Ваганова прекратила право постоянного бессрочного пользования на земельный участок и данный земельный участок был предоставлен в аренду ФИО23 После чего они обратились к адвокату ФИО25 О том, что земельный участок переоформляется на ФИО23 Ваганова и ФИО23 им не говорили и никак не уведомляли. ДД.ММ.ГГГГ была составлена претензия о невыполнении предварительного договора продажи земельного участка. Он с женой ФИО7, ФИО27 и с ФИО31 P.M. пришли к Вагановой. Придя к Вагановой ФИО7 в очередной раз спросила насчёт документов, на что Ваганова сказала, что делаются. Тогда ФИО7 показала ей распоряжение главы <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ о прекращении права постоянного бессрочного пользования на земельный участок Вагановой В.М. и предоставлении в аренду ФИО23 земельного участка для личного подсобного хозяйства. Ваганова В.М. прочитала, и пришла в ярость. Ваганова сказала, что всё ей надоело, и она предлагает им вернуть задаток в сумме № рублей и сказала, уматывайте с её земли или покупайте № соток за № рублей, так как цены выросли. Претензионную жалобу подписать отказалась. Почему Ваганова В.М. решила переоформить земельный участок на свою дочь ФИО23 Ваганова и ФИО23, им не говорили. После этого Ваганова В.М. отрубила электричество и предложила им оформить их дом как летнюю кухню на имя Вагановой В.М, чтобы подключить электричество. В указанные сроки Ваганова на претензию от ДД.ММ.ГГГГ никак не отреагировала и ДД.ММ.ГГГГ была составлена повторная претензия. ДД.ММ.ГГГГ блиц-переводом Вагановой В.М. на имя ФИО7 были переведены денежные средства в сумме № рублей. О том, что ФИО7 переведены деньги, они узнала ДД.ММ.ГГГГ от сотрудников милиции. Они хотели встретиться с ФИО1, после того как узнали, что документы на земельный участок делаются на ФИО23 в аренду. ФИО23 позвонила ФИО7, на сотовый телефон сама и сказала, что хотела бы взглянуть па предварительный договор. ДД.ММ.ГГГГ они вместе с адвокатом Посягиным договорились о встрече с ФИО1, в офисе её строительной фирмы в <адрес>. Но на встречу, сама ФИО23 не пришла, а пришёл её сожитель ФИО8 и сказал им, что данный земельный участок они приобрели на торгах и задаток в сумме № рублей был выслан ФИО7 почтовым переводом и что спорный земельный участок они хотят оформлять в субаренду. За последнее время Ваганова не однократно в милиции утверждала, что никогда их не знала и никакой сделки с ними не заключала. Во время строительства постоянно приезжала дочь Вагановой ФИО23 и общалась с ними, не задавая вопроса на каких основаниях, они возводили на участке её матери дом. Теперь Ваганова предлагает им приобрести земельный участок площадью № соток по цене № рублей за № сотку, не имея при этом документов на собственность земельного участка. На протяжении сделки отношения были дружеские. Они помогали Вагановой по хозяйству и многое другое. После конфликта между ними они перестали общаться. ДД.ММ.ГГГГ Ваганова обращалась к ним и спрашивала их будут ли они покупать у нее землю, на что они спросили у Вагановой, есть ли у неё документы на землю. Ваганова ответила, что документы будут. ДД.ММ.ГГГГ со слов жены ему известно, что приезжал адвокат Бояршинов от Вагановой с аналогичным вопросом. О том, что земля оформлялся на ФИО23, Ваганова им не говорила и никак не ставила их в известность, об этом они узнали в Кадастровой палате, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>
Свидетель ФИО26, показания которого данные в ходе предварительного расследования были оглашены в судебном заседании, показал, что он работает в <данные изъяты> прорабом. С ФИО7 знаком давно, знакомы были по работе. ДД.ММ.ГГГГ к нему обратилась ФИО7 <данные изъяты>. с просьбой о помощи достать стройматериалы для строительства дома, он согласился помочь. Также ФИО7 попросила ей оказать помощь в строительстве дома. ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФИО7 был заключён договор подряда па производство ремонтно-строительных работ. Ваганову он ранее не знал, его с Вагановой познакомила ФИО7 В.А. Он приехал вместе с ФИО7 и ее мужем посмотреть участок. Данный участок земли находится в д. Сёмичи, <адрес>. С Вагановой у него состоялся разговор, так как он собирался строить на данном участке дом по договору подряда и хотел решить некоторые вопросы с Вагановой по организации своей работы, т.е. по доступу к электричеству, к воде и хранение строительных материалов. При разговоре с Вагановой последняя ему сказала, что документы на земельный участок у неё не готовы, земля находится в аренде и переоформляется и только после этого она сможет продать земельный участок ФИО7 В.А. Так же Ваганова дала ему разрешение на строительство дома, хранение строительных материалов у себя в доме, т.е. в пристройках к дому. Получив разрешение от Вагановой, он стал сам завозить стройматериалы уже без сопровождения ФИО7. Стройматериалы он складировал в пристройках к дому, который закрывался на ключ. Когда он приезжал, дверь ему всегда открывала Ваганова или сын Вагановой, т.е. всегда в доме кто-либо находился. На данном участке он залил фундамент под дом, поднял из бруса первый этаж. Строительством он занимался около месяца, приблизительно ДД.ММ.ГГГГ, при этом выполнил всю свою работу. Во время его нахождения на участке и строительства дома он неоднократно слышал от Вагановой о том, что документы на землю пока не готовы идёт оформление. Так же ему известно, что Ваганова продавала ФИО7 участок за № рублей <данные изъяты>
Свидетель ФИО7 А. С., показания которой данные в ходе предварительного расследования были оглашены в судебном заседании, показала, что ДД.ММ.ГГГГ она с матерью ФИО7 и отчимом ФИО33 искали земельный участок для строительства дома в <адрес>. Ездили по деревням и расспрашивали местных жителей, не продаёт ли кто земельный участок. Приехав в <адрес> они встретил и мужчину, впоследствии узнали, что зовут его ФИО2, который у них поинтересовался, что они здесь ищут. Они сказали, что хотели бы приобрести земельный участок. ФИО2, который проживает напротив Вагановой В.М., сообщил, что ему известно, что Ваганова B.М. продаёт земельный участок. Они с матерью ФИО7 и отчимом ФИО33 пришли к Вагановой В.М. домой по <адрес> При встрече Ваганова её мать сразу узнала, так как ранее они были знакомы. К Вагановой её мать обратилась с просьбой о продаже земли. Ваганова сказала, что она (Ваганова) действительно продаёт часть своего земельного участка, расположенного по <адрес> то есть № соток земли, за какую стоимость Ваганова продавала земельный участок, она уже сейчас не помнит, так как прошло достаточно много времени. Помнит, что данный земельный участок и цепа их устроили. Ваганова сказала, что документы на земельный участок ещё не готовы, надо делать. ДД.ММ.ГГГГ её мать продала квартиру по <адрес>, но затем стали данную квартиру снимать. Со слов матери ей известно, что её мать с отчимом, когда она уже не помнит, ездили в земельный комитет <адрес> к землеустроителю ФИО36. Для строительства дома её мать наняла ФИО26 между ФИО7 и ФИО26 был заключён договор подряда на производство ремонтно-строительных работ. ДД.ММ.ГГГГ её мать позвала её с собой к Вагановой В.М., для того чтобы заключить договор и отдать часть денег в размере № рублей за земельный участок. Приехав к Вагановой, её мать ФИО7 и Ваганова заключили между собой договор. Подписав при ней договор, её мать при ней передала Вагановой деньги в размере № рублей, подписание договора и передача денег происходила на кухне у Вагановой дома по <адрес> Ваганова сказала, что документы ещё не готовы, они делаются. Ваганова разрешила им начать строительство дома и сказала, что строительные материалы могут хранить у неё (Вагановой). После этого они начали строить на данном земельном участке дом. Со слов матери ей известно, что Ваганова приходила к её матери и угрожала ей, что жить они здесь не будут, ДД.ММ.ГГГГ не разрешала им заниматься посадками на огороде, говорила, что всё выдернет. ДД.ММ.ГГГГ Ваганова начала говорить, что земля подорожала, и назначила другую цену за земельный участок, какая была цена, она не помнит. ДД.ММ.ГГГГ со слов матери ей стало известно, что Ваганова переоформила земельный участок на свою дочь ФИО23. На протяжении сделки отношения были дружеские <данные изъяты>
Свидетель ФИО27, показания которой данные в ходе предварительного расследования были оглашены в судебном заседании, показала, что проживает по <адрес> ФИО7 В. А. знает, она приходится родной сестрой ее мужа ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 <данные изъяты>. сообщила им с мужем, что собирается приобрести участок земли № соток у Вагановой В.М. в <адрес>. Ваганову В. М. она знает давно, она долгое время была председателем поселкового совета <адрес>. Так же ей со слов ФИО7 известно, что между ФИО7 и Вагановой был заключен предварительный договор купли-продажи земли, и ФИО7 был внесен задаток в размере № рублей. ДД.ММ.ГГГГ Ваганова В.М. разрешила ФИО7 строить дом, хотя на тот момент документы на земельный участок не были готовы. ФИО7 начала строительство дома, после чего начала завозить на данный участок стройматериалы и хранила у Вагановой. Со слов ФИО7, когда они у нее интересовались про документы на землю, ей известно, что документами по оформлению земельного участка занималась Ваганова и сроки по окончанию оформления все время откладывались. ДД.ММ.ГГГГ, ее вместе с ее сыном ФИО31, ФИО7 <данные изъяты>. позвала с собой к Вагановой и попросила быть свидетелями при предъявлении Вагановой претензии в письменной форме. Они согласились. Придя к Вагановой, ФИО7 спросила у Вагановой, что делается с документами на землю, Ваганова ответила, что скоро будут готовы. Тогда ФИО7 сказала, что ей известно, что земля оформляется на ФИО23 - <данные изъяты>. По поводу этого Ваганова объяснений никаких не дала, претензию подписать отказалась. Ваганова сказала, что если ФИО7 это не устраивает, она готова отдать задаток в сумме № рублей, но тогда ФИО7 придется освободить землю от построек. Разговор Ваганова вела на повышенных гонах. Ваганова и ФИО23 не предупреждали ни ФИО7, ни ее мужа ФИО33, что земельный участок спорный, переоформляется на ФИО23. ФИО7 была убеждена, что Ваганова оформляет земельный участок, чтобы в дальнейшем его продать ФИО7 <данные изъяты>
Свидетель ФИО3, показания которой данные в ходе предварительного расследования были оглашены в судебном заседании, показала, что она работает <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. ДД.ММ.ГГГГ в Комитет <данные изъяты> обратилась Ваганова В. М., которая ранее работала <данные изъяты> в <адрес> с заявлением о прекращении прав на земельный участок по <адрес> которые имела ранее на основании государственного акта на праве бессрочного пользования для строительства жилого дома. В это же время ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о предоставлении в собственность этого же земельного участка обратилась ФИО1, как владелец незавершённого строительства жилого дома. Рассмотрев заявления ФИО23, было предложено оформить аренду земельного участка, поскольку дом был незавершён строительством, ФИО23 согласилась и ДД.ММ.ГГГГ было издано распоряжение <данные изъяты> о прекращении права бессрочного пользования земельным участком Вагановой и предоставление в аренду ФИО23. На момент издания данного Распоряжения по землеустроительной документации на спорном земельном участке находился только объект недвижимости, принадлежащий ФИО23, так же при проведении межевания земельного участка выявилось расхождение в площади между актом и фактическим размером земельного участка и ДД.ММ.ГГГГ было издано Распоряжение о предоставлении дополнительного земельного участка в размере № кв. метров, в результате чего общая площадь земельного участка составила № кв. метра. Позднее, какого числа она сказать сейчас не может, к ней обратилась ФИО7 с просьбой разобраться о принадлежности земельного участка по <адрес> на котором ФИО7 возводит жилой дом. <данные изъяты> выявил на месте наличие новой постройки. ФИО23 доказать право собственности на эту постройку не может. В настоящий момент ФИО23 настаивает на заключении договора на весь земельный участок, а именно № кв. метра, не смотря на то, что па земельном участке имеется постройка, которая ФИО23 не принадлежит. ФИО23 было предложено разделить данный земельный участок на два участка и оформить право на тот земельный участок, где имеется жилой дом ФИО23, но она от предложенного варианта отказалась <данные изъяты>
Свидетель ФИО28, показания которой данные в ходе предварительного расследования были оглашены в судебном заседании, показала, что у нее имеется свой дом по <адрес> Она является соседкой по дому с Вагановой. Их участки разделены забором. Забором служит сетка-рабица. Когда, сейчас сказать не может, она видела, что у Вагановой на участке строится дом примерно ДД.ММ.ГГГГ. Она думала, что дом строит сама Ваганова, потому что сама Ваганова ходила возле дома. Рабочие, которые возводили дом, брали воду и электроэнергию из дома Вагановой, так же складировали к ней строительные материалы и инструменты. Так же часто приезжала дочь Вагановой с мужем, и их сын часто гостил у Вагановой и всё ходил вновь строящийся дом. Поэтом она думала, что Ваганова строит дом <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ она видела, как на участке Вагановой находятся дочь Вагановой с мужем и ещё какая-то женщина и мужчина, жарили шашлыки, весело о чём-то говорили. Когда она пошла домой её окликнула женщина, которая находилась там. Она оглянулась и узнала женщину, это была дочь её знакомой, с которой она вместе работала много лет. Завязался разговор и она узнала, что ФИО7 купили участок, по документы ещё ждут, не получили и это они строят этот дом (<данные изъяты>
Свидетель ФИО2, показания которого данные в ходе предварительного расследования были оглашены в судебном заседании, показал, что он проживает по <адрес>. Напротив него по соседству проживает Ваганова В. М. По данному адресу он проживает ДД.ММ.ГГГГ Примерно № лет назад у Вагановой произошел на земельном участке пожар, чтобы не косить траву, она решила траву поджечь и после этого Ваганова ему сказала, что надо продать половину земельного участка, т.к. ей не нужна такая большая территория. ДД.ММ.ГГГГ на перекрестке, рядом с его домом, забуксовала автомашина, какая он сейчас не помнит. Он помог вытащить данную автомашину. Мужчина, позднее он узнал, что зовут его ФИО33, сказал ему, не продает ли кто здесь земельный участок. Он ответил, чтобы они обратились к Вагановой. Вместе со ФИО33 была его супруга, позднее он узнал, что зовут ее ФИО7 и дочь ФИО7. ДД.ММ.ГГГГ он увидел, что рядом с домом Вагановой ФИО33 стал строить дом, завозили строительные материалы. Работали у них люди, бригады какие-то. За лето возвели дом. Сначала строительства дома ФИО33 с ФИО7 брали электроэнергию и воду с дома Вагановой, но ДД.ММ.ГГГГ электроэнергию берут у него, также ему неизвестно, есть или нет у Вагановой документы на земельный участок. Когда к нему пришел ФИО33 с просьбой подключиться к электроэнергии к нему, он сразу понял, что между ними и Вагановой что-то произошло <данные изъяты>
Свидетель ФИО1, показания которой данные в ходе предварительного расследования были оглашены в судебном заседании, показала, что по <адрес> у неё имеется дом, он находится на земельном участке, который ранее находился в бессрочном и бесплатном пользовании у её матери Вагановой В. М. В доме по <адрес> проживает её мать Ваганова В. М., отношения она с матерью поддерживает, периодически навещает её примерно один раз в месяц. ДД.ММ.ГГГГ она и её мать Ваганова В.М. обратились с заявлениями в Комитет имущественных отношений <адрес> о том, что бы Вагановой В.М. прекратили бессрочную аренду, так как Ваганова не имеет объекта недвижимости на данном земельном участке, а ей передали в собственность земельный участок по вышеуказанному адресу, так как ее, не завершённый строительством жилой дом находится на данном земельном участке. О том, что данный земельный участок оформляется не в собственность, а в аренду она узнала гораздо позднее, из распоряжения <данные изъяты> о прекращении права постоянного бессрочного пользования па земельный участок Вагановой В.М. и предоставлении в аренду ФИО1 земельного участка для личного подсобного хозяйства, когда точно сейчас уже не помнит. На момент подачи заявлений об оформлении земельного участка по <адрес> в её собственность возражений о возможности дальнейшей продажи земельного участка у неё не было. ФИО7 она увидела первый раз ДД.ММ.ГГГГ, когда именно она сейчас уже не помнит, на территории земельного участка по <адрес> на котором возводилось строение. Сам момент встречи и последующие обстоятельства встреч с ФИО7 она не помнит, так как не придавала им значения. Какие были отношения между её матерью и ФИО7, она не знает. О том, что её мать обещала продать часть земельного участка по <адрес> ФИО7 она узнала ДД.ММ.ГГГГ. Про заключённый предварительный договор между её матерью и ФИО7 она узнала ДД.ММ.ГГГГ, от своей матери, которая показала ей претензию со стороны ФИО7 и спросила сё как ей вернуть деньги ФИО7, так как последняя отказывается их брать. Она посоветовала и помогла ей сделать денежный блиц-перевод на сумму № рублей через <данные изъяты> на имя ФИО7. Ваганова через почтовое отделение выслала письмо-уведомление ФИО7 в котором был указан контрольный номер необходимый для получения денежного перевода, а она заполнила опись вложения к письму. На какой адрес было выслано данное письмо, она не помнит. На ее просьбу показать предварительный договор её мать Ваганова ответила, что данного договора у нее нет. Предварительный договор она увидела, когда с неё брали объяснение сотрудники милиции. С просьбой к ФИО7 показать ей предварительный договор она не обращалась и лично с ФИО7 не встречалась. При условии оформления земельного участка в её собственность она готова произвести сделку купли-продажи части земельного участка на условиях ранее согласованных между Вагановой и ФИО7, а именно № соток земли за № рублей <данные изъяты>
Свидетель ФИО36, показания которого данные в ходе предварительного расследования были оглашены в судебном заседании, показал, что ДД.ММ.ГГГГ он работал в <данные изъяты>, расположенного в <адрес> его кабинет находился в <адрес> Работал специалистом по вопросам землепользования. По роду своей деятельности он был знаком с Вагановой В. М. Когда он устроился на работу, она была Главой администрации <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Ваганова обратилась за консультацией к нему, как ей перевести земельный участок на дочь ФИО1. Ваганова ему представила документы о том, что дом оформлен на ФИО1 и государственный акт о праве постоянного бессрочного пользования землей. По ст. 35-36 ЗК РФ земельный участок следует за недвижимостью. Он Вагановой объяснил, что она имеет право оформить участок на ФИО23. О том, чтобы переписать дом на Ваганову, а потом земельный участок оформить на Ваганову, такого разговора не было. Потом Ваганова написала заявление об отказе в пользовании, о предоставлении земельного участка ФИО23. Ваганова ему сообщила, что продает часть земельного участка, но кому конкретно она не говорила. Когда говорила, или на момент написания заявления или позже он уже не помнит. ДД.ММ.ГГГГ в ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 пришла к нему на работу и попросила документы, свидетельствующие о том, как проходят документы по оформлению земельного участка по <адрес> Он сказал, что ФИО7 должна написать заявление на выдачу документов. Когда на него пришло письмо, подписанное руководством, он выдал копии документов. Перед этим ФИО7 звонила и спрашивала, как проходят, а именно оформляются документы. Документы были оформлены где-то ДД.ММ.ГГГГ, но ФИО23 не были выданы <данные изъяты>
Свидетель ФИО30, показания которого данные в ходе предварительного расследования были оглашены в судебном заседании, показал, что он ДД.ММ.ГГГГ был помощником руководителя общественной приёмной <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ, какого числа он не помнит к нему обратилась гражданка ФИО7 как зовут он уже не помнит по вопросу того, что ФИО7 приобрела № соток земли за определённую сумму и на данном участке ФИО7 стала строить дом. Потом Ваганова сказала ФИО7 или платите ещё деньги или Ваганова даёт им только № соток земли. Заплатила ФИО7 Вагановой № рублей. Они в свою очередь обратились в земельный комитет администрации района по данному вопросу. И им дали ответ, что земля (предмет спора) находится в муниципальной собственности. Ваганова В.М. не имела права решать вопрос о передачи земельного участка расположенного в <адрес>. Па основании вышеизложенного ими было написано письмо гражданке ФИО7, о том, что Ваганова не правомочна решать вопросы по использованию данного участка и спор о земле необходимо решать в судебном порядке. Позднее он встретил ФИО12, ФИО31 пояснил ему, что Ваганова В.М. вернула ФИО7 полученные от нее деньги <данные изъяты>
Свидетель ФИО31, показания которого данные в ходе предварительного расследования были оглашены в судебном заседании, показал, что ДД.ММ.ГГГГ в июне месяце его тёте ФИО7 <данные изъяты> позвонила Ваганова, как зовут, он не знает, и попросила тётю приехать к ней домой. Он в то время гостил у тёти ФИО7, он, тётя ФИО7, её супруг ФИО33, ФИО26, и старшая дочь ФИО13 поехали к Вагановой. Приехав к Вагановой, она попросила с ФИО7 задаток в размере № рублей при этом присутствовали все вышеуказанные лица. ФИО7 спросила по поводу документов на землю, Ваганова сказала, что документы ещё делаются, на что тётя ФИО7 ей ответила, так как документов пока нет, она дает № рублей остальные деньги после получения документов на землю. При этом они составили предварительный договор купли-продажи на № соток земли, ФИО7 передала Вагановой № рублей, при передаче денег присутствовали вышеуказанные лица. Кроме самой Baгановой с её стороны никого больше не было. Ваганова сказала, что можно начинать строительство дома, за это время и документы будут готовы. ДД.ММ.ГГГГ его тётя ФИО7 со своим супругом ФИО33 начали завозить материалы и строить дом. Тётя ФИО7 договорилась с Вагановой, что инструменты будут оставлять у неё. Ваганова давала им воду и электричество, отношения у них были хорошие, дружеские. Ваганова даже доверяла свой дом в свое отсутствие тёте ФИО7, оставляла ключи, ФИО7 поливала цветы в её отсутствие. ДД.ММ.ГГГГ тётя ФИО7 опять спросила про документы, на что Ваганова ответила, ждите, она сказала, что очень дёшево продаёт тёте ФИО7 участок и поэтому забирает № соток земли, а остальные № соток земли продаёт за № рублей и сказала, что документы <данные изъяты>. Тётя ФИО7 через знакомых узнала, что Ваганова отказалась от бессрочной иды и передала землю своей дочери, ФИО23. Ваганова скрывала эту информацию. Тетя ФИО7 обратилась к адвокату, он составил на Ваганову претензионную жалобу. Он и его мать ФИО27 поехали в гости к тёте ФИО7. Приехав, ФИО7 им всё сказала. ДД.ММ.ГГГГ тётя ФИО7 пошла, отдавать жалобу Вагановой, позвала их как свидетелей. Придя к Вагановой, они завели разговор, ФИО7 спросила снова насчёт документов, на что Ваганова с ухмылкой ответила, что делаются. Тётя ФИО7 показала ей бумагу <данные изъяты>, Ваганова прочитала, начала нервничать спросила у ФИО7, «Что ты хочешь от меня посадить что ли?». Также Ваганова предложила ФИО7 отдать задаток и сказала: «Уматывайте с моей земли пли покупайте № соток за № рублей». Тётя ФИО7 сказала, что будет судиться с Вагановой. Ваганова всё время этого разговора нервничала, кричала, грубила, претензионную жалобу подписать отказалась, а они все расписались и на этом разошлись. После этого Ваганова отрубила электричество и предложила ФИО7 оформить их дом как свою летнюю кухню. Пояснив, что есть связи в энергосбыте и она это может сделать, ФИО7 от этого отказалась <данные изъяты>
Свидетель ФИО6, показания которой данные в ходе предварительного расследования были оглашены в судебном заседании, показала, что она проживает по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ она работает главным бухгалтером в <данные изъяты> по настоящее время, руководителем, которого является ФИО20 Ваганову В. М. знает ДД.ММ.ГГГГ, так как Ваганова работала вместе с ней, кладовщиком на складе и по совместительству была кассиром. ДД.ММ.ГГГГ месяц она не помнит, так как прошло достаточно много времени, Ваганова принесла к ней в кабинет и попросила убрать в сейф деньги в размере № рублей, где лежали и кассовые деньги. Сколько было пачек и какими купюрами она не помнит. То есть они были не в пачках. Она положила деньги в сейф, на какой период времени они не оговаривали. Со слов Вагановой ей известно, что Ваганова данные денежные средства получила как аванс от гр. ФИО7, так же ей известно, что Ваганова данные деньги не просила, а ФИО7 предложила взять Вагановой аванс за землю, на которой на тот момент строился дом ФИО7. Ваганова задаток брать не хотела, так как земельный участок на тот момент был не оформлен. При ней Ваганова неоднократно с рабочего телефона вела разговор с земельным комитетом по поводу оформления документов, так же неоднократно ставила её в известность, что задержится и позже выйдет на работу. ДД.ММ.ГГГГ она несколько раз приезжала к Вагановой в гости вместе с детьми. Она видела, что на земельном участке, на котором стоит дом Вагановой, шло строительство дома, который строила ФИО7. ФИО7 она раза два видела в доме у Вагановой, через какой период времени она не помнит к ней в кабинет пришла Ваганова и сказала, что ФИО7 падала заявление в суд и Ваганова забрала из сейфа свои деньги в сумме № рублей, которые она собиралась выслать почтовым переводом ФИО7 <данные изъяты>
Свидетель ФИО4, показания которой данные в ходе предварительного расследования были оглашены в судебном заседании, показала, что она проживает по <адрес> Ваганову В. М. знает примерно № лет, так как её сын ФИО32 был женат на дочери Вагановой В.М. - ФИО23. Она по настоящее время она поддерживает хорошие отношения с Вагановой В.М., бывает у Вагановой в гостях. ДД.ММ.ГГГГ приехав к Вагановой в гости, она увидела, что на земельном участке Вагановой В.М. в <адрес> лежат брёвна, строительные материалы для постройки дома. Ваганова сказала, что решила часть земли продать, дом потихоньку строился и в ДД.ММ.ГГГГ уже стояли стены. ДД.ММ.ГГГГ она сидела во дворе огорода с Вагановой, больше никого не было. К ним подошли два человека, Ваганова ей представила, их как ФИО7 и ФИО33. ФИО7 подошла и сказала Вагановой, что принесла ей деньги. На это Ваганова сказала, что не надо и что она денег не возьмёт и что документы на земельный участок ещё не готовы. ФИО7 на это сказала, что тогда она их потратить и положила деньги па стол, который находится в огороде, достала какую-то бумагу при этом ФИО7 сказала, что всё заполнила надо подписать, что именно подписать ей не известно, сколько было денег она не знает <данные изъяты>
Из предварительного договора купли-продажи земельного участка по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что между Вагановой В. М. с одной стороны и ФИО7 В. А. заключен договор, согласно которого Вагановой в качестве залога переданы денежные средства в сумме № рублей, а она в свою очередь обязуется до ДД.ММ.ГГГГ заключить основной договор купли-продажи на указанный земельный участок <данные изъяты>
Из договора подряда на производство ремонтно-строительных работ от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что между ФИО7 <данные изъяты>. и ФИО26 заключен договор на строительство жилого дома на земельном участке, расположенном по <адрес> <данные изъяты>
Из претензии на невыполнение предварительного договора купли-продажи земельного участка, следует, что ФИО7 <данные изъяты>. была заявлена указанная претензия к Вагановой В. М. <данные изъяты>
Из распоряжения главы <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1 предоставлен в аренду земельный участок, расположенный <адрес> <данные изъяты>
<данные изъяты>
Изучив все представленные сторонами доказательства в совокупности, суд не находит в действиях Вагановой В. М. состава преступления, предусмотренного ч. 2 ст. 159 УК РФ.
Подсудимая Ваганова В. М. обвинялась в совершении мошенничества, то есть хищения чужого имущества путем обмана, с причинением значительного ущерба гражданину.
Объективная сторона мошенничества состоит в совершении обманных действий в целях незаконного получения чужого имущества, либо права на его получение.
Обман как средство ввести в заблуждение потерпевшего выражается в умышленном искажении фактических или юридических данных о собственнике имущества, нахождении его во владении третьих лиц и т. п.
Субъективная сторона мошенничества заключается в прямом умысле и корыстной цели незаконного завладения чужим имуществом, причем такой умысел должен возникнуть еще до совершения данного преступления.
Кроме того, в результате мошеннических действий, обязательно причинение ущерба потерпевшему.
Из материалов дела следует, что Ваганова В. М. сразу поставила в известность ФИО7 <данные изъяты> о том, что она не является собственником земельного участка и сможет продать его ФИО7 только после оформления документов на право собственности. На данное условие ФИО7 согласилась добровольно, чего и сама не отрицала в судебном заседании.
Денежные средства в сумме № рублей, были переданы ФИО7 как задаток, о чем был составлен догово<адрес> денежные средства были ФИО7 возвращены еще до возбуждения уголовного дела, то есть никакого ущерба ей причинено не было.
Оформление права собственности на земельный участок на <данные изъяты> – ФИО23 является их правом и ни в коей мере не затрагивает права ФИО7 как претендента на приобретение указанного земельного участка.
Длительность оформления земельного участка в собственность обусловлена действующим законодательством и другой причиной – возбужденным в отношении Вагановой В. М. уголовным делом.
Ни потерпевшая, ни один из свидетелей не указал на то, что Ваганова намереваясь продать землю ФИО7 ввела последнюю в заблуждение а именно, выдавала себя за собственника земельного участка, предоставила ФИО7 поддельные документы на право собственности на земельный участок, либо безвозмездно взяла денежные средства и потом отказалась от выполнения своих обещаний. В настоящее время Ваганова не отказывается от своего обещания продать землю ФИО7 и <данные изъяты> – ФИО23 готова продать указанный земельный участок ФИО7 на прежних условиях договора, то есть за № рублей.
Каких-либо других доказательств виновности Вагановой В. М. в совершении инкриминируемого ей деяния в суд не представлено.
Таким образом, уголовное дело в отношении Вагановой В. М., обвиняемой в совершении преступления, предусмотренного ч. 2 ст. 159 УК РФ подлежит прекращению на основании п. 2 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, за отсутствием деянии состава преступления.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 296-299, 302-304, 305-306 УПК РФ, суд
ПРИГОВОРИЛ:
Ваганову В.М., обвиняемую в совершении преступления, предусмотренного ч. 2 ст. 159 УК РФ – оправдать, прекратить уголовное преследование Вагановой В. М. по ч. 2 ст. 159 УК РФ, на основании п. 2 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, за отсутствием в деянии состава преступления.
Меру пресечения Вагановой В. М. в виде подписки о невыезде и надлежащем поведении – отменить.
Разъяснить Вагановой В.М. право и порядок возмещения вреда, связанного с уголовным преследованием и право на ребилитацию, предусмотренное ч. 4 ст. 11, п. 1 ч. 2 ст. 133 УПК РФ.
Вещественные доказательства - <данные изъяты> хранить при уголовном деле.
Приговор может быть обжалован в кассационном порядке в Пермский краевой суд, через Краснокамский городской суд в течение 10 суток со дня его провозглашения.
Судья А. И. Фомиченко