Дело Номер обезличен 10 июня 2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Краснокамский суд Пермского края
В составе председательствующего Теплоуховой И.М.
При секретаре Белослудцевой Л.А.
С участием истца Попова В.М.
Третьего лица Поповой Л.П.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Краснокамске дело по иску Попова Виктора Михайловича к Администрации Краснокамского муниципального района, Администрации Оверятского городского поселения о признании прав собственности на жилое помещение
У с т а н о в и л :
Попов В.М. обратился в суд с заявлением о признании за ним права собственности на квартиру по ....
Основанием признания права собственности указывает на заключение договора приватизации Дата обезличенаг. между ним и кооперативом К1, однако право собственности на жилое помещение не было зарегистрировано.
В судебном заседании истец требования поддержал. Суду пояснил, что он работала на О1, который был реорганизован в кооператив К1, где ему предоставили квартиру на семью- ему и жене. В 1992г. был заключен договор приватизации, однако почему право собственности не зарегистрировано, ему не известно.
Третье лицо Попова Л.П. требования супруга поддержала, от участия в приватизации и получения в собственность долю в квартире по ... отказалась.
Представитель Администрации Краснокамского муниципального района в суд не явился, просил о рассмотрении дела без представителя. Считает, что требования Попова В.М. подлежат удовлетворению.
Представитель Администрации Оверятского городского поселения в суд не явился, возражений по иску не высказано.
Суд считает, требования истца подлежат удовлетворению.
В соответствии с нормами Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. № 1541-1:
Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде ( ст.1).
Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних ( ст.2).
В соответствии со ст.6 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В силу ст.7 закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Судом установлено, что на основании ордера в Дата обезличена. Попову В.М. была предоставлена квартира в .... В квартире проживали с моемнта вселения с женой, оба зарегистрированы по данному адресу.
Согласно сведений из архива по информации о Пермском объединении П1, распоряжения в том числе и от Дата обезличенаг., касающиеся предприятия - О1 и созданный на его территории кооператив К1 ( решение Краснокамского ГИК от Дата обезличенаг. Номер обезличен) не поступили в архив. В документах архивного фонда Черновской территориальной администрации ( до 1993г. Черновского сельского Совета) договоры ( другие документы) по передаче жилых помещений до 1995г. не значатся.
По сообщению из ЦТИ распоряжения о праве собственности кооператива К1 на дом по ... в ... в материалах филиала отсутствует.
Тогда как суду представлен договор о передаче в единоличную собственность Попова В.М. квартиры на основании договора приватизации. Указано, что договор зарегистрирован Дата обезличенаг. в Черновском с/Совете /л.д.7/.
Согласно сведений ЦТИ право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано. Жилое помещение состоит на техническом учете за муниципалитетом /л.д.9/.
Согласно закона Пермского края « О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Краснокамского муниципального района» от 18.12.2006г. ( с дальнейшими изменениями) № 3390-791 спорная квартира не указана ни в одном из приложений, т.е. не передана в собственность ни одного из поселений Краснокамского муниципального района. Нет ее в списке собственности по администрации Оверятского городского поселения, куда входит территория с.Черная.
Из изложенного, следует, что квартира действительно передавалась в собственность Попова В.М., однако сведений о государственной регистрации права собственности не обнаружено.
Судом установлено, что кооператив К1 на основании постановления Администрации г.Краснокамска Номер обезличен от Дата обезличенаг.прекратил свою деятельность, в связи с присоединением к АО П1 /л.д.13/. По сообщению из налоговой инспекции по ... ЗАО П1 снято с налогового учета в связи с ликвидацией по решению учредителей Дата обезличенаг./л.д.14/.
Отсутствие второй стороны договора лишает возможности в настоящее время произвести регистрацию договора приватизации, а потому с учетом права выбора способа защиты нарушенного права, суд вправе признать за истцом право собственности на спорную квартиру. Передача жилого помещения в собственность зависит лишь от волеизъявления гражданина, проживающего в жилом помещении.
Судом также установлено, что супруга истца, имеющая право пользования, а также вправе принимать участие в приватизации, отказалась от передачи и ей в собственность на основании договора приватизации спорной квартиры, а потому у суда нет оснований отказать в удовлетворении иска Попову В.М. на признание права собственности на всю квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Признать за Поповым Виктором Михайловичем право собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенную по адресу ... на основании договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность от Дата обезличенаг.
Решение является основанием для регистрации права собственности за Поповым В.М.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в 10 дней через Краснокамский суд со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Теплоухова И.М.