Дело НОМЕР ДАТА
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Краснокамский суд Пермского края
В составе председательствующего Теплоуховой И.М.
При секретаре Белослудцевой Л.А.
С участием истицы Клеповой А.В.
Третьих лиц- Клеповых И.И., Н.И.,О.И.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Краснокамске дело по иску Клеповой А.В. к Администрации Краснокамского муниципального района, Администрации Оверятского городского поселения о признании прав собственности на жилое помещение
У с т а н о в и л :
Клеповой А.В. обратилась в суд с заявлением о признании за ней права собственности на квартиру по ... ..., приг.Краснокамска Пермского края.
Основанием признания права собственности указывает на заключение договора приватизации ДАТА. между ней и кооперативом « К», однако право собственности на жилое помещение не было зарегистрировано.
В судебном заседании истица требования поддержала. Суду пояснила, что она работала на КЗ, который был реорганизован в кооператив « К», где ей предоставили квартиру на нее и 3 дочерей. В ДАТА был заключен договор приватизации, однако почему право собственности не зарегистрировано, ей не известно.
Третьи лица Клепова И.И., Клепова Н.И., Клепова О.И., на день суда все совершеннолетние, требования мамы поддержали, от участия в приватизации и получения в собственность долю в квартире по ... ... отказываются.
Представитель Администрации Краснокамского муниципального района в суд не явился, просил о рассмотрении дела без представителя. Считает, что требования Клеповой А.В. подлежат удовлетворению.
Представитель Администрации Оверятского городского поселения в суд не явился, возражений по иску не высказано.
Суд считает, требования истицы подлежат удовлетворению.
В соответствии с нормами Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. № 1541-1:
Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде ( ст.1).
Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних ( ст.2).
В соответствии со ст.6 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В силу ст.7 закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Судом установлено, что на основании ордера в ДАТА Клеповой А.В. была предоставлена квартира в ..., .... Согласно выписки из похозяйственной книги истица с дочерьми проживали и проживают в спорной квартире. Факт того, что квартира предоставлена в связи с трудовыми отношениями подтверждается сведениями из трудовой книжки истицы.
Согласно сведений из архива по информации о Пермском объединении «ПСМ», распоряжения в том числе и от ДАТА., касающиеся предприятия - КЗ ( КЗ) и созданный на его территории кооператив « К» ( решение Краснокамского ГИК от ДАТА. НОМЕР) не поступили в архив. В документах архивного фонда ... территориальной администрации ( до 1993г. ... сельского Совета) договоры ( другие документы) по передаче жилых помещений до 1995г. не значатся.
По сообщению из ЦТИ распоряжения о праве собственности кооператива « К» на дом по ... в ... в материалах филиала отсутствует.
Тогда как суду представлен договор о передаче в единоличную собственность Клеповой А.В. квартиры на основании договора приватизации. Указано, что договор зарегистрирован ДАТА в ... /л.д.7/.
Согласно сведений ЦТИ право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано. Жилое помещение состоит на техническом учете за муниципалитетом /л.д.9/.
Согласно закона Пермского края « О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Краснокамского муниципального района» от 18.12.2006г. ( с дальнейшими изменениями) № 3390-791 спорная квартира не указана ни в одном из приложений, т.е. не передана в собственность ни одного из поселений Краснокамского муниципального района. Нет ее в списке собственности по администрации Оверятского городского поселения, куда входит территория ....
Из изложенного, следует, что квартира действительно передавалась в собственность Клеповой А.В., однако сведений о государственной регистрации права собственности не обнаружено.
Судом установлено, что кооператив « К» на основании постановления Администрации г.Краснокамска НОМЕР от ДАТАг. кооператив « К» прекратил свою деятельность, в связи с присоединением к АО « ПСМ» /л.д.13/. По сообщению из налоговой инспекции по ...у ... ЗАО « ПСМ» снято с налогового учета в связи с ликвидацией по решению учредителей ДАТАг./л.д.14/.
Отсутствие второй стороны договора лишает возможности в настоящее время произвести регистрацию договора приватизации, а потому с учетом права выбора способа защиты нарушенного права, суд вправе признать за истицей право собственности на спорную квартиру. Передача жилого помещения в собственность зависит лишь от волеизъявления гражданина, проживающего в жилом помещении.
Судом также установлено, что дочери истицы на момент приватизации являющиеся несовершеннолетними также должны были быть указаны в договоре, но поскольку в настоящее время Клеповы, будучи совершеннолетними отказались от передачи им в собственность на основании договора приватизации спорной квартиры, у суда нет оснований отказать в удовлетворении иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Признать за Клеповой А.В. право собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенную по адресу ..., ... приг.Краснокамска Пермского края на основании договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность от ДАТАг.
Решение является основанием для регистрации права собственности за Клеповой А.В.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в 10 дней через Краснокамский суд со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Теплоухова И.М.