Дело НОМЕР
РЕ Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДАТА года Краснокамский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Фомина В.И., с участием представителя истцов Ясыревой И.В., ответчицы Перевощиковой О.В., представителя ответчика Глывка B.C.. при секретаре Ворониной М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Краснокамского городского суда гражданское дело по иску Перевощиковой М.А.. Перевощикова Ю.Г. к Перевощиковой О.В. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Перевощиковой А.А. об устранении препятствий в пользовании томом и земельным участком, возложению обязанности передать ключи от входных дверей дома, вселению,
у с г а н о вил:
Перевощикова М.А., Перевощиков К.Г. обратились в суд с иском к Перевощиковой О.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Перевощиковой А.А., об устранении препятствий в пользовании домом и земельным участком, возложению обязанности передать ключи от входных дверей дома, вселению. В обосновании заявленных требований указали, что Перевощиков К.Г. и Перевощикова М.А. являются долевыми собственниками дома по адресу: .... Ответчица Перевощикова О.В. и ее несовершеннолетняя дочь Перевощикова А.Л. также являются долевыми собственниками дома. Ответчица Перевощикова О.В. препятствует истцам проживанию в доме, в пользовании земельным участком. Не пускает их в дом, не передает ключи от дома. П1росят возложить на Перевощикова О.В. обязанность не препятствовать истцам проживанию в доме по адресу: ..., не препятствовав ь в пользовании хмельным участком по этому же адресу. Обязать Перевощикову О.В. передать истцам ключи от входных дверей дома по адресу: .... Все: [ить истцов в квартиру по адресу: .... ....
В судебное заседание истцы Псревощиков Ю.Г., Перевощикова М.А. не явились, просили рассмотреть дело без их участия.
Представитель истцов Ясырева П.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала. Суду пояснила, что истцам принадлежит по НОМЕР доли в праве собственности на дом по адресу ..., .... Другими долевыми собственниками дома является ответчица Перевощикова О.В. и ее дочь Перевощикова А.А. Ответчица истцов в дом не пускает, не передает им ключи от дома, не позволяет пользоваться земельным участком. Истцы зарегистрированы в д. Тойкино, но хотят проживать в .... Другой собственности у истцов нет. После вселения, истцы хотят зарегистрироваться в спорном доме. Просит заявленные исковые требования удовлетворить.
Ответчица Перевощикова О.В. с заявленными исковыми требованиями не согласна. Суду пояснила, что в спорном доме истцы никогда не проживали. Она предлагала истцам продать дом и поделить деньги, но они не согласились. Истцы хотят вселиться в дом, преследуя цель ее выселить. Она не позволяет истцам пользоваться домом, т.к. площадь дома не позволяет проживать в нем всем вместе. Ключи от дома она истцам не передает. Просит в удовлетворении заявленных исковых требований отказать.
Представитель ответчицы Глывка B.C. с заявленными исковыми требованиями не согласен. Суду пояснил, что истцы путем мошенничества пытались завладеть домом, но не смогли. Произвести выдел юли и определить порядок пользования домом невозможно. Дом жилым помещением не является. Истцы в спорном доме никогда не проживали. Истцы могут проживать \ своих сыновей, но они не хотят. Площадь дома очень маленькая и не пригодна для проживания в нем четырех человек. Просит в удовлетворении заявленных исковых требований отказать.
Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2).
В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с ею назначением (и. 1 ). Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личною проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могу! сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (п. 2).
Согласно п. 1 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 1 ст. 247 I К РФ. владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Согласно ст. 304 Г К РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы ли нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что Перевощиков К.Г. является собственником НОМЕРНОМЕР доли 1-этажного бревенчатого индивидуального жилого дома с постройками по адресу: пермский край. ... л.д. 6).
Другими долевыми собственниками дома являются: Перевощикова А.А., доля в праве НОМЕР;
Перевощикова МЛ., доля в нраве НОМЕР; Перевощикова О.В., доля в праве НОМЕРНОМЕР.
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону, Перевощикову Ю.Г. и Перевощиковой М.А. па праве собственности принадлежит земельный участок площадью НОМЕР кв.м. по адресу: .... .... ..., по НОМЕРНОМЕР доли в праве за каждым л.д. 7).
Из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДАТА года следует, что ДАТАДАТАДАТА года Перевощиков Ю.Г. и Перевощикова М.А. пытались въехать в свою жилую площадь по адресу: .... .... Однако Перевощикова О.В. в дом выше\ качанных лиц не пустила, мотивируя тем, что ей с
малолетней дочерью Перевощиковой А.А., проживать негде, и какого либо жилья они не имеют л.д. 8).
В судебном заседании ответчица Перевощикова О.В. не оспаривала того обстоятельства, что не пускает истцов в дом. не передает им ключи от дома, не позволяет пользоваться земельным участком.
При таких обстоятельства, исковые требования Перевощиковой М.А., Перевощикова Ю.Г. обязать ответчика Перевощикову О.В. не чинить препятствий истцам в пользовании домом и земельным участком, передать ключи от дома, собственниками которого являются исты, подлежат удовлетворению.
Доводы ответчицы Перевощиковой О.В. о том, что площадь дома не позволяет проживать в нем одновременно истцам и ответчице, суд находит необоснованным и.
Право истцов на пользование своей собственностью не может быть поставлено в зависимость от площади. тома находящегося в их собственности.
Доводы представителя ответчицы о том, что дом по адресу: ..., ... является нежилым помещением, являются голословными, никаких доказательств этому суду не представлено.
Истцы вправе самостоятельно определять место своего пребывания и жительства.
Наличие у истцов возможности проживать в другом месте и наличие неприязненных отношений между ними и ответчицей не могут являться основаниями для отказа в удовлетворении заявленных требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-198. 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Перевощиковой М.А., Перевощикова Ю.Г. удовлетворит, полностью.
Обязать Перевощикову О.В. не препятствовать Перевощиковой М.А., Перевощикову Ю.Г. проживанию в доме по адресу: ..., ..., ... и пользованию земельным участком по указанному адресу.
Обязать Перевощикову О.В. передать Перевощиковой М.А., Перевощикову Ю.Г. ключи от входных дверей дома по адресу: .... .... ....
Вселить Перевощикову М.А., Перевощикова Ю.Г. в дом по адресу: ..., ..., ....
Взыскать с Перевощиковой О.В. в пользу Перевощиковой М.А. расходы по уплате государственной пошлины в сумме НОМЕР рублей (НОМЕР рублей).
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Краснокамский городской суд Пермского края в течение десяти дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья Фомин В.И.