Дело НОМЕР - НОМЕР
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДАТА года Краснокамский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Фомина В.И., с участием представителя истца Бушуева А.С., ответчика Бондаренко А.Ф., при секретаре Ворониной М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондаренко С.Ф. к Бондаренко А.Ф. о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Бондаренко С.Ф. обратилась в суд с иском к Бондаренко А.Ф. о признании права собственности по тем основаниям, что определением Краснокамского городского суда от ДАТА года утверждено мировое соглашение по гражданскому делу по иску Бондаренко С.Ф. к Бондаренко А.Ф. о разделе здания магазина и земельного участка по адресу: ..., ... «... По условиям мирового соглашения стороны договорились, что если недвижимое имущество не будет продано в течение одного года со дня утверждения мирового соглашения, то в собственность Бондаренко А.Ф. переходит доля в натуре здания магазина по адресу: ..., ... «... площадью НОМЕР кв.м., состоящая из следующих помещений: литера А: торговый зал (15) площадью НОМЕР кв.м, склад (14) площадью НОМЕР кв.м., кухня (13) площадью НОМЕР кв.м, НОМЕР коридора (12) площадью НОМЕР кв.м., уборная (10) площадью НОМЕР кв.м, коридор (11) площадью НОМЕР кв.м., кабинет (8) площадью НОМЕР кв.м., кабинет (7) площадью НОМЕР кв.м. и земельный участок на котором расположено здание магазина площадью НОМЕР кв.м. без выдела в натуре. В собственность Бондаренко С.Ф. переходит доля в натуре здания магазина по адресу:
г. Краснокамск, ... ... площадью НОМЕР кв.м., состоящая из следующих помещений: литера А: торговый зал (1) площадью НОМЕР кв.м, склад (2) площадью НОМЕР кв.м., коридор (3) площадью НОМЕР кв.м, холодильник (4) площадью НОМЕР кв.м., кабинет (5) площадью НОМЕР кв.м, коридор (6) площадью НОМЕР кв.м., литера А 1: зал (1) площадью НОМЕР кв.м, коридор (2) площадью НОМЕР кв.м, коридор (3) площадью НОМЕР кв.м, склад (20) площадью НОМЕР кв.м. и земельный участок на котором расположено здание магазина площадью НОМЕР кв.м. без выдела в натуре. В определении суда указано, что в собственность ответчика переходит НОМЕР коридора (12) площадью НОМЕР кв.м., но не указано, что в собственность истца переходит НОМЕР коридора (12) площадью НОМЕР кв.м. Кроме этого, в результате технической инвентаризации от ДАТА года установлено изменение инвентарных номеров помещений истца и незначительное изменение площадей помещений истца. Указанные изменения являются препятствием для государственной регистрации права собственности на помещения за истцом. Просит признать за Бондаренко С.Ф. право собственности на долю в натуре здания магазина по адресу: ..., ... ... площадью НОМЕР кв.м. состоящую из следующих помещений: литера А: торговый зал (1) площадью НОМЕР кв.м, склад (2) площадью НОМЕР кв.м., коридор (3) площадью НОМЕР кв.м, холодильник (4) площадью НОМЕР кв.м., кабинет (5) площадью НОМЕР кв.м, коридор (6) площадью НОМЕР кв.м., литера А 1: зал (17) площадью НОМЕР кв.м, коридор (18) площадью НОМЕР кв.м, коридор (19) площадью НОМЕР кв.м, склад (4) площадью НОМЕР кв.м, НОМЕР коридора (12) площадью НОМЕР кв.м.
В судебное заседание истец Бондаренко С.Ф. не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.
Представитель истца Бушуев А.С. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал полностью. Суду пояснил, что по условиям мирового соглашения стороны договорились продать здание магазина по адресу: ..., ... ... в течение года с момента заключения мирового соглашения. Если здание не будет продано происходит раздел здания магазина в натуре между сторонами. Магазин в указанный срок продан не был, поэтому в собственность истца перешла часть помещений магазина. Проведенной в 2009 году инвентаризации здания магазина было установлено незначительное изменение площадей помещений, кроме этого, некоторым помещениям были присвоены другие инвентаризационные номера, что является препятствием для истца в регистрации своего права собственности на помещения магазина. Просит заявленные исковые требования удовлетворить.
Ответчик Бондаренко А.Ф. с заявленными исковыми требованиями не согласен. Суду пояснил, что после заключения мирового соглашения стороны договорились, что истица получает НОМЕР долю магазина, а Бондаренко А.Ф. выписывается из квартиры по адресу:
г. Краснокамск, .... После продажи магазина истица должна была получить НОМЕР от его стоимости. Магазин до настоящего времени не продан. Кроме этого, он один оплачивал коммунальные услуги за магазин. В магазине перепланировки не было. Площади, указанные в последней инвентаризации, соответствуют фактическим.
Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (п. 1). Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п. 2).
В силу п. 2 ст. 245 ГК РФ, соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.
Судом установлено, что Бондаренко С.Ф. являлась собственником НОМЕР доли в праве собственности на здание магазина со складом и земельного участка общей площадью НОМЕР кв.м. по адресу: ..., ... ...
Бондаренко А.Ф. являлся собственником НОМЕР доли в праве собственности на здание магазина со складом и земельного участка общей площадью НОМЕР кв.м. по адресу:
г. Краснокамск, ... ...
Определением Краснокамского городского суда от ДАТА года утверждено мировое соглашение, по которому стороны договорились, что если здание магазина по адресу: ..., ... ... не будет продано в течение года с момента утверждения мирового соглашения, в собственность Бондаренко А.Ф. переходит доля в натуре здания магазина по адресу: ..., ... ... площадью НОМЕР кв.м., состоящая из следующих помещений: литера А: торговый зал (15) площадью НОМЕР кв.м, склад (14) площадью НОМЕР кв.м., кухня (13) площадью НОМЕР кв.м, НОМЕР коридора (12) площадью НОМЕР кв.м., уборная (10) площадью НОМЕР кв.м, коридор (11) площадью НОМЕР кв.м., кабинет (8) площадью НОМЕР кв.м., кабинет (7) площадью НОМЕР кв.м. и земельный участок на котором расположено здание магазина площадью НОМЕР кв.м. без выдела в натуре. В собственность Бондаренко С.Ф. переходит доля в натуре здания магазина по адресу:
г. Краснокамск, ... ... площадью НОМЕР кв.м., состоящая из следующих помещений: литера А: торговый зал (1) площадью НОМЕР кв.м, склад (2) площадью НОМЕР кв.м., коридор (3) площадью НОМЕР кв.м, холодильник (4) площадью НОМЕР кв.м., кабинет (5) площадью НОМЕР кв.м, коридор (6) площадью НОМЕР кв.м., литера А 1: зал (1) площадью НОМЕР кв.м, коридор (2) площадью НОМЕР кв.м, коридор (3) площадью НОМЕР кв.м, склад (4) площадью НОМЕР кв.м. и земельный участок на котором расположено здание магазина площадью НОМЕР кв.м. без выдела в натуре л.д. 8).
Согласно информации из технического паспорта от ДАТА года, произошло изменение инвентарных номеров и площадей помещений здания магазина по адресу:
г. Краснокамск, ... ... переданных по определению Краснокамского городского суда от ДАТА года истице Бондаренко С.Ф. Литера А: торговый зал (1) площадью НОМЕР кв.м, склад (2) площадью НОМЕР кв.м., коридор (3) площадью НОМЕР кв.м, холодильник (4) площадью НОМЕР кв.м., кабинет (5) площадью НОМЕР кв.м, коридор (6) площадью НОМЕР кв.м., литера А 1: зал (17) площадью НОМЕР кв.м, коридор (18) площадью НОМЕР кв.м, коридор (19) площадью НОМЕР кв.м, склад (20) площадью НОМЕР кв.м., НОМЕР коридора (12) площадью НОМЕР кв.м. л.д. 9-11).
Определение Краснокамского городского суда от ДАТА года вступило в законную силу и имеет по настоящему гражданскому делу преюдициальное значение.
При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования Бондаренко С.Ф. подлежат удовлетворению.
Доводы ответчика о том, что стороны договаривались о том, что истица получает НОМЕР долю от стоимости магазина при его продаже, а ответчик выписывается из квартиры по адресу: ..., ... ... значения для дела не имеют. Ответчик не оспаривает тот факт, что здание магазина до настоящего времени не продано.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Бондаренко С.Ф. удовлетворить.
Признать за Бондаренко С.Ф. право собственности на долю в натуре здания магазина по адресу: ..., ... ... площадью НОМЕР кв.м., состоящую из следующих помещений: литера А: торговый зал (1) площадью НОМЕР кв.м, склад (2) площадью НОМЕР кв.м., коридор (3) площадью НОМЕР кв.м, холодильник (4) площадью НОМЕР кв.м., кабинет (5) площадью НОМЕР кв.м, коридор (6) площадью НОМЕР кв.м., литера А 1: зал (17) площадью НОМЕР кв.м, коридор (18) площадью НОМЕР кв.м, коридор (19) площадью НОМЕР кв.м, склад (20) площадью НОМЕР кв.м, НОМЕР коридора (12) площадью НОМЕР кв.м.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Краснокамский городской суд Пермского края в течение десяти дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья Фомин В.И.