Дело № ДД.ММ.ГГГГ
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Краснокамский суд Пермского края
В составе председательствующего Теплоуховой И.М.
При секретаре Мещеряковой Л.Н.
С участием истицы Исаевой С.М.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Краснокамске дело по иску Исаевой С.М. к Администрации Краснокамского муниципального района, Администрации Оверятского городского поселения о признании прав собственности на жилое помещение
У с т а н о в и л :
Исаева С.М. обратилась в суд с заявлением о признании за ней права собственности на квартиру по <адрес> <адрес>, приг.Краснокамска Пермского края.
Основанием признания права собственности указывает на заключение договора приватизации ДД.ММ.ГГГГ между ней и кооперативом "К" однако право собственности на жилое помещение не было зарегистрировано.
В судебном заседании истица требования поддержала. Суду пояснила, что она работала на уваловском кирпичном заводе, ей предоставили квартиру на нее, мужа и 2 дочерей. Все стали приватизировать и ей в ДД.ММ.ГГГГ принесли договор. Почему право собственности не зарегистрировано, ей не известно.
Третьи лица Беляева Е.В., Калинина К.Л.., дочери истицы на день суда все совершеннолетние, требования мамы поддержали, от участия в приватизации и получения в собственность долю в квартире по <адрес> <адрес> отказываются, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель Администрации Краснокамского муниципального района в суд не явился, просил о рассмотрении дела без представителя. Мнение по иску не выражено.
Представитель Администрации Оверятского городского поселения в суд не явился, по иску ответчиком Администрацию не считает, решение суда примет к исполнению.
Суд считает, требования истицы подлежат удовлетворению.
В соответствии с нормами Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. № 1541-1:
Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде ( ст.1).
Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних ( ст.2).
В соответствии со ст.6 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В силу ст.7 закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Судом установлено, что на основании ордера Исаевой С.М. была предоставлена квартира в <адрес> Согласно выписки из похозяйственной книги истица с дочерьми проживали и проживают в спорной квартире. С ДД.ММ.ГГГГ. у истицы имеется еще и третья дочь. Факт того, что квартира предоставлена в связи с трудовыми отношениями подтверждается сведениями из трудовой книжки истицы.
Согласно сведений из архива по информации о Пермском объединении "П", распоряжения в том числе и от ДД.ММ.ГГГГ, касающиеся предприятия - "КЗ" и созданный на его территории кооператив "К" ( решение Краснокамского ГИК от ДД.ММ.ГГГГ №) не поступили в архив. В документах архивного фонда Черновской территориальной администрации ( до 1993г. Черновского сельского Совета) договоры ( другие документы) по передаче жилых помещений до 1995г. не значатся.
По сообщению из ЦТИ распоряжения о праве собственности кооператива "К" на дом по <адрес> в <адрес> в материалах филиала отсутствует.
Тогда как суду представлен договор о передаче в единоличную собственность Исаевой С.М. квартиры на основании договора приватизации. Указано, что договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в Черновском с/Совете. Дання запись имеется и в выписке из похозяйственной книги.
Согласно сведений ЦТИ право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано. Жилое помещение состоит на техническом учете за муниципалитетом.
Согласно закона Пермского края « О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Краснокамского муниципального района» от ДД.ММ.ГГГГ ( с дальнейшими изменениями) № спорная квартира не указана ни в одном из приложений, т.е. не передана в собственность ни одного из поселений Краснокамского муниципального района. Нет ее в списке собственности по администрации Оверятского городского поселения, куда входит территория с.Черная.
Из изложенного, следует, что квартира действительно передавалась в собственность Исаевой С.М., однако сведений о государственной регистрации права собственности не обнаружено.
Судом установлено, что кооператив "К" на основании постановления Администрации г.Краснокамска № от ДД.ММ.ГГГГ кооператив "К" прекратил свою деятельность, в связи с присоединением к АО "П" По сообщению из налоговой инспекции по <адрес> ЗАО "П" снято с налогового учета в связи с ликвидацией по решению учредителей ДД.ММ.ГГГГ
Отсутствие второй стороны договора лишает возможности в настоящее время произвести регистрацию договора приватизации, а потому с учетом права выбора способа защиты нарушенного права, суд вправе признать за истицей право собственности на спорную квартиру. Передача жилого помещения в собственность зависит лишь от волеизъявления гражданина, проживающего в жилом помещении.
Судом также установлено, что дочери истицы на момент приватизации являющиеся несовершеннолетними также должны были быть указаны в договоре, но поскольку в настоящее время Беляева Е.В., Калинина К.Л., будучи совершеннолетними отказались от передачи им в собственность на основании договора приватизации спорной квартиры, у суда нет оснований отказать в удовлетворении иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Признать за Исаевой С.М. право собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты> расположенную по адресу <адрес> приг.Краснокамска Пермского края на основании договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ
Решение является основанием для регистрации права собственности за Исаевой С.М..
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в 10 дней через Краснокамский суд со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Теплоухова И.М.