Дело №ДД.ММ.ГГГГ
Р Е Ш Е Н И Е
Именем российской Федерации
Краснокамский суд Пермского края
В составе председательствующего Теплоуховой И.М.
При секретаре Мещеряковой Л.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Краснокамске дело по иску Астафьевой Г.Н. к Дубровских Д.А., Администрации о признании утратившим право на жилое помещение, снятие с регистрационного учета
У с т а н о в и л :
Дубровских Д.А. состоял в браке с Дубровских Е.В., имеют сына Дубровских И.Д. Брак расторгнут решением мирового судьи ДД.ММ.ГГГГ
Дубровских Е.В. на основании договора дарения ДД.ММ.ГГГГ. являлась собственником жилого помещения по <адрес> Оверясткого городского поселения.
На основании договора дарения Дубровских Е.В. передала в собственность Астафьевой Г.Н. жилой дом ДД.ММ.ГГГГ
Астафьева Г.Н. обратилась в суд с требованиями к Дубровских Д.А. о прекращении у него права пользования жилым помещением, так как она является собственником дома, он членом ее семьи не является, вместе с ней в доме не проживает. Еще до расторжения брака с ее дочерью Дубровских Е.В., Дубровских Д.А. ушел из дома, проживает у своих родственников. Считает, что с переходом права собственности он утратил право на жилое помещение, а потому должен быть снят с регистрационного учета.
В судебное заседание истица не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск поддерживает.
Ответчик в суд не явился, о дне слушания дела извещен. Сообщил о том, что ДД.ММ.ГГГГ подал заявление с документами о снятии его с регистрационного учета.
Привлеченная третьим лицом Дубровских Е.В. в суд не явилась, в заявлении указала, что требования истицы поддерживает. Дубровских Д.А. в настоящее время проживает у своей мамы в <адрес>. С ответчиком у нее брачные отношения прекращены.
Представитель Администрации городского поселения в суд не явился, просил о рассмотрении дела без представителя, решение суда исполнит.
Перед заседанием представитель администрации сообщил, что ответчик действительно сдал документы о снятии с учета, но регистрация еще не прекращена.
Суд считает, требования истицы подлежат удовлетворению.
В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и / или/ в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу ст.292 ч.1 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В силу ст.292 ч.2 ГК РФ / в редакции ФЗ от 15.05.2001г. № 54-ФЗ, от 30.12.2004г. № 213-ФЗ/ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ст.31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно договора дарения, свидетельств о государственной регистрации права / л.д.9-11,14-15/ собственником дома с ДД.ММ.ГГГГ является Астафьева Г.Н.
Из похозяйственной книги следует, что ранее собственником дома являлась Дубровских Е.В., с ней в доме был зарегистрирован ее муж – ответчик по делу / л.д.11/.
Согласно решения мирового судьи брак Дубровских был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ
Из договора дарения следует, что спорный дом в собственность Дубровских Е.В. также перешел на основании договора дарения, а потому не может являться совместной собственностью супругов.
Согласно выписок из похозяйственной книги в доме по <адрес> зарегистрирована семья Дубровских. Именно поэтому адресу проживает ответчик, по данному адресу им получены судебные извещения.
Поскольку право собственности на жилой дом перешло к другому лицу, членом семьи которого ответчик не является, совместно с собственником не проживает, следует признать его утратившим право на жилое помещение. Ответчик, признал прекращение права, а потому подал заявление о снятии с учета. Но поскольку на момент рассмотрения дела с учета не снят, у суда нет оснований отказать в удовлетворении требований истице.
В силу п.31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением правительства РФ от 17.07.95г./ с изменениями от 14.08.02г./ снятие граждан с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда об утрате права пользования жилым помещением / о прекращении права пользования жилым помещением/. Снятие с регистрационного учета производят органы регистрационного учета – Администрация.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Признать утратившим право на жилое помещение в доме по <адрес> Оверятского городского поселения Краснокамского муниципального района Дубровских Д.А.
Решение является основанием для снятия Дубровских Д.А. с регистрационного учета места жительства по <адрес> Оверятского городского поселения Краснокамского муниципального района.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в 10 дней через Краснокамский суд со дня принятия решения в окончательной форме.
СудьяТеплоухова И.М.