Дело №ДД.ММ.ГГГГ
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Краснокамский суд Пермского края
В составе председательствующего Теплоуховой И.М.
При секретаре Ворониной М.Н.
С участием истицы ПоповойМ.П.
Представителя ответчика Агасиева А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Краснокамске дело по иску Поповой М.П. к Агасиеву Ш.А., МУ "РЦ" о признании не приобретшим право на жилое помещение, снятие с регистрационного учета
У с т а н о в и л :
Попова М.П. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по <адрес>.Краснокамска.
Попова М.П. обратилась в суд с заявлением о признании не приобретшим право на жилое помещение, снятие с регистрационного учета Агасиева Ш.А., поскольку на его регистрацию места жительства согласие не давала, он не является членом ее семьи, в квартиру не вселялся. Регистрация его в квартире, обязывает ее оплачивать коммунальные платежи за постороннего человека.
В судебном заседании истица на требованиях настаивала. Суду пояснила, что квартиру приобрела по договору купли-продажи, право пользования осталось за продавцом- Бабиной Е.И. Случайно увидела, что в квитанции об оплате за квартиру указано два человека. Кто такой Агасиев ей не известно. Бабина поясняла, что ничего не подписывала, но с Агасиевым работала.
Представитель МУ "РЦ" в суд не явился, против требований не возражает. В отзыве высказано о том, что Агасиев Ш.А. в спорном жилье был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления Бабиной Е.И., предоставившей договор приватизации квартиры, по которому она значилась единоличным собственником. Каких-либо отметок о переходе права собственности ни в договоре, ни в поквартирной карточке на тот момент не было, в связи с чем основания для отказа в приеме документов и регистрации по месту жительства ответчика отсутствовали. Бабина ввела в заблуждение специалистов жилищно-регистрационного отдела и ОУФМС, предоставив недействительные правоустанавливающие документы на спорное жилое помещение. Поскольку регистрация Агасиева Ш.А. была произведена на основании не соответствующих действительности сведений и документов, без волеизъявления Поповой М.П., то заявленные ею требования, полагает, законные и обоснованные. Снятие с учета возможно на основании решения суда.
Поскольку место жительства ответчика неизвестно, судом назначен адвокат в порядке ст.50 ГПК РФ.
Представитель ответчика по иску возражал, так как позиция ответчика ему неизвестна.
Суд считает, требования истицы подлежат удовлетворению.
В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ / ч.1и ч.2/.
В силу ст.31 ч.2 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В судебном заседании установлено, что истица, как собственник квартиры ответчика не прописывала в квартире, своего согласия на его регистрацию не давала.
Из МУ "РЦ" в суд направлена копия заявления о вселении ответчика / л.д.19/. Согласно заявления лицом, вселявшим Агасиева являлась Бабина Е.И., которая на ДД.ММ.ГГГГ не имела право собственности квартиры и без согласия собственника не могла вселить иное лицо в жилое помещение. Агасиев Ш.А. зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, т.е. когда собственником квартиры была Попова М.П.
В судебном заседании свидетель Сибирякова В.И. пояснила, что является соседкой Бабиной Е.И., которая жила и живет одна. Сын у нее умер, муж также умер. Во время выборов, она видела в почтовом ящике приглашение на имя Агасиева. Поэтому поводу она интересовалась у старшей по подъезду, кто же появился у Бабиной, но та ничего не знала. Она такого жильца также никогда не видела.
Учитывая, что зарегистрирован ответчик в нарушение требований закона, без согласия собственника, к тому же в спорную квартиру не вселялся, членами семьи ни Поповой М.П., ни Бабиной Е.И. не являлся, а потому только одной регистрацией места жительства, право пользования в квартире не приобрел.
Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. № 713, с изменениями от 14.08.02г. № 599, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма/ поднайма/, аренды или иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Снятие и постановка на регистрационный учет по месту жительства производится органами регистрационного учета. Согласно подпункта «ж» п.31 Правил, снятие с регистрационного учета производится на основании решения суда, в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений, послуживших основанием для регистрации. Поскольку у Агасиева Ш.А. право постоянного пользования жилым помещением не возникло, спорная квартира не является его местом жительства, то он подлежит снятию с регистрационного учета. Поскольку из-за уклонения ответчика не возможно добровольно произвести снятие с регистрационного учета, а потому в силу п.32 Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.
Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Признать Агасиева Ш.А. не приобретшим право на жилое помещение по <адрес> <адрес>.
Решение является основанием для снятия МУ "РЦ" Агасиева Ш.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета места жительства из квартиры по <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в 10 дней через Краснокамский суд со дня принятия решения в окончательной форме.
СудьяТеплоухова И.М.