Дело №ДД.ММ.ГГГГ
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Краснокамский суд Пермского края
В составе председательствующего Теплоуховой И.М.
При секретаре Мещеряковой Л.Н.
С участием истцов Гасанова М.Б. Гасановой Ф.Я.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Краснокамске дело по иску Гасановых М.Б., Ф.Г. кызы к Салахову Г.А., МУ "РЦ" о прекращении права временного пользования жилым помещением и снятие с регистрационного учета
У с т а н о в и л :
Гасанов М.Б. и Гасанова Ф.Я. состоят в зарегистрированном браке, имеют двоих детей, проживают в квартире, которая принадлежит супругам на праве собственности на основании договора купли-продажи.
Гасановы обратились в суд с заявлением к Салахову Г.А. о прекращении права временного проживания и снятия с регистрационного учета, поскольку он был зарегистрирован временно проживающим в их квартире, однако в квартиру не вселялся, не проживал, за коммунальные услуги не платил. В настоящее время им стало известно, что Салахов выехал за территорию Российской Федерации и его место нахождения не известно, однако с регистрационного учета не снялся.
В судебном заседании Гасанов М.Б. требования поддержал. Суду пояснил, что собирался работать вместе с Салаховым Г., а потому по его просьбе зарегистрировал временно до ДД.ММ.ГГГГ. Однако Салахов оказался не тем человеком, работать вместе не получилось, но и с регистрационного учета он не снялся. В результате ему приходится оплачивать коммунальные платежи.
Гасанова Ф.Я. требования мужа поддержала. Подтвердив, что ответчик в квартиру к ним не вселялся. Да и проживать в ней не мог. У них трехкомнатная квартира, но двое детей.
Представитель ответчика, адвокат, назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ просил о рассмотрении дела в его отсутствие, с требованиями не согласен, т.к. не знает позиции ответчика.
Представитель МУ "РЦ" в суд не явился, просил о рассмотрении дела без представителя, считает требования обоснованными.
Третьи лица- несовершеннолетние дети Гасановых, требования родителей поддержали. Пояснив, что посторонних лиц в квартире не проживало.
Суд считает, требования Гасановых подлежат удовлетворению.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ст.31ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Судом установлено, что квартира по <адрес> находится в собственности семьи Гасановых с ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи / л.д.7/. В квартире, на основании сообщений МУ "РЦ" зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ / л.д.8/..
Согласно акта обследования проживания в квартире от ДД.ММ.ГГГГ Салахов А. в квартире не проживает, там проживают только супруги Гасановы и их двое детей / л.д.9/.
Свидетель Алексеева М.Д. соседка по площадке, в судебном заседании пояснила, что супруги Гасановы в квартире проживают с детьми. Иных лиц проживающих с ними нет. Гости к ним приходят, но никто из посторонних не проживает.
В судебном заседании не добыто доказательств того, что ответчик фактически вселился и пользовался жилым помещением, оплачивал коммунальные платежи, приобретал для совместного проживания имущество, имел единый бюджет с истцами, проявлял к проживающим в квартире внимание родственников, заботу. Учитывая, что он был зарегистрирован временно, то следует, что изначально право пользования жилым помещением ему не предоставлялось.
Учитывая, что истцы заявляют требования о прекращении права временного пользования, однако с учетом требований ЖК РФ фактически они заявляют требования о признании ответчика не приобретшим право на жилое помещение, собственниками которого они являются.
С учетом совокупности всех обстоятельств, ответчик не может быть признан членом семьи Гасановых, их соглашение о временной регистрации места жительства, касалось лишь места пребывания, к тому же фактически ответчик в квартире не проживал даже временно, а потому ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением.
Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. № 713, с изменениями от 14.08.02г. № 599, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма/ поднайма/, аренды или иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Снятие и постановка на регистрационный учет по месту жительства производится органами регистрационного учета – МУ "РЦ". Согласно п.п. «ж» п.31 Правил, снятие с регистрационного учета производится на основании решения суда, в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений, послуживших основанием для регистрации. Поскольку у ответчика право постоянного, да и временного пользования жилым помещением не возникло, спорное жилое помещение не является его местом жительства, и местом пребывания, то он подлежит снятию с регистрационного учета. Поскольку из-за отсутствия сведений о месте жительства ответчика не возможно добровольно произвести снятие с регистрационного учета, а потому в силу п.32 Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Признать Салахова Г.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения не приобретшим право на жилое помещение по адресу: <адрес>, Пермского края.
Решение является основанием для снятия МУ "РЦ" Салахова Г.А. с регистрационного учета места пребывания по адресу: <адрес> Пермского края.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в 10 дней через Кранокамский суд со дня принятия решения в окончательной форме.
СудьяТеплоухова И.М.