Дело №ДД.ММ.ГГГГ
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Краснокамский суд Пермского края
В составе председательствующего Теплоуховой И.М.
При секретаре Мещеряковой Л.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> дело по иску Шумковой А.В. к Бояркиной Л.В., МУ РЦ о признании утратившей право на жилое помещение, снятие с регистрационного учета
У с т а н о в и л :
Шумкова А.В. является собственником двух комнат <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. в квартире по <адрес>.
Шумкова А.В. обратилась в суд с заявлением о признании Бояркиной Л.В. утратившей право на жилое помещение и снятие с регистрационного учета, поскольку ДД.ММ.ГГГГ Бояркина Л.В. подарила свою долю в праве собственности на долю в квартире Шумковой А.В., взяв на себя обязательство сняться с регистрационного учета. В квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, но с учета добровольно не снялась.
Шумкова А.В. просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, на требованиях настаивала.
Место жительство Бояркиной Л.В. в период подготовки дела к судебному разбирательству установить не удалось. Назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат, просил о рассмотрении дела без него, с исковыми требованиями не согласен.
Представитель МУ РЦ в суд не явился, просил о рассмотрении дела без представителя. В отзыве отражено, что собственник жилого помещения вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им имуществом на праве собственности. Снятие с регистрационного учета Бояркиной Л.В. возможно будет произвести на основании решения суда / л.д.36/.
Третьи лица- Инявина Л.В., Бояркин М.В., собственники других комнат в суд не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствии, возражений по иску не имеют.
Суд считает, требования Шумковой А.В. подлежат удовлетворению.
В силу ст.12 ГК РФ.
Аналогичные права собственнику, предоставлены ч.1 ст.30 ЖК РФ.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> квартиру по <адрес> приобрела в собственность Бояркина С.М. / л.д.29-31/. Ее дочь Бояркина Л.В. была зарегистрирована в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ / л.д.40/. Бояркина С.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ / л.д.22/. На основании свидетельства о праве собственности на наследство по закону собственниками квартиры, в связи с открытием наследства, стали в равных долях по ? доле у каждого - Шумкова А.В., Бояркин М.В., Инявина Л.В. и Бояркина Л.В. / л.д.34-35/.
На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Бояркина Л.В. подарила свою ? долю Шумковой А.В./ л.д.8/. Согласно договора право пользования за Бояркиной Л.В. не сохранялось.
На основании договора о реальном разделе квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Инявина Л.В. получила в собственность комнату <данные изъяты> кв.м., Бояркин М.В.- комнату <данные изъяты> кв.м., Шумкова А.В. – две комнаты <данные изъяты> и <данные изъяты> кв.м. / л.д.10/. Право собственности на комнаты За Шумковой А.В. зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ / л.д.11,37/.
В силу ст.235 ч.1 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
В материалах дела имеется расписка Бояркиной Л.В. о снятии ее с регистрационного учета без ее присутствия / л.д.39/. Однако для снятия с учетом необходимо ее личное присутствие или выдача доверенности иному лицу.
В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить данное жилое помещение / прекратить пользоваться им/.
Согласно акта обследования жилья от ДД.ММ.ГГГГ Борякина Л.В. в квартире фактически не проживает с ДД.ММ.ГГГГ / л.д.12/.
В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ,/ с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ/ снятие с регистрационного учета производится на основании заявления гражданина о регистрации нового места жительства, или по решению суда – на основании признания его утратившим / прекратившим/ право пользования жилым помещением.
Согласно справки МУ РЦ Бояркина Л.В. зарегистрирована в комнатах <данные изъяты> кв.м. / л.д.7/, а потому требования подлежат уточнению в части утраты права только на эти комнаты, так как регистрацией места жительства затаргиваются права Шумковой А.В.
Поскольку ранее Бояркина Л.В. имела право пользования жилым помещением как член семьи собственника, а после принятия наследства стала собственником сама, то отказавшись от права собственности, в том числе она отказалась и от права пользования, прекратив фактическое пользование жильем, не снялась с регистрационного учета, то ее следует признать утратившей право на жилое помещение.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Признать Бояркину Л.В. утратившей право пользования жилым помещением в двух комнатах <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. в квартире по <адрес>.
Решение является основанием для снятия с регистрационного учета места жительства Бояркину Л.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения МУ РЦ из комнат <данные изъяты> и <данные изъяты> кв.м. в квартире по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в 10 дней через Краснокамский суд со дня принятия решения в окончательной форме.
СудьяТеплоухова И.М.