Дело № – №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Краснокамский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Фомина В.И., с участием истца Коротких Г.В., представителя истца Бушуева А.С., представителя ответчика садоводческого некоммерческого товарищества «<данные изъяты>» Краснокамского района Фотина М.В., при секретаре Ворониной М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коротких Г.В. к садоводческому некоммерческому товариществу «<данные изъяты>» Краснокамского района о признании незаконным решения общего собрания, возложении обязанности заключить договор,
У С Т А Н О В И Л :
Коротких Г.В. обратилась в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «<данные изъяты>» Краснокамского района о признании незаконным решения общего собрания, возложении обязанности заключить договор. В обоснование заявленных требований указала, что она с 1995 года является членом садоводческого некоммерческого товарищества «<данные изъяты>» Краснокамского района. Ей на праве собственности принадлежат два земельных участка площадью <данные изъяты> кв.м. и 744 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ истцом была получена телеграмма – приглашение на собрание садоводческого некоммерческого товарищества «<данные изъяты>» Краснокамского района, которое состоится ДД.ММ.ГГГГ. В телеграмме не была указана повестка общего собрания, не был соблюден срок уведомления о проведении собрания. ДД.ММ.ГГГГ Коротких Г.В. направила письмо председателю садоводческого некоммерческого товарищества «<данные изъяты>» Краснокамского района о добровольном выходе из членов товарищества. ДД.ММ.ГГГГ истцом получено письмо от председателя садоводческого некоммерческого товарищества «<данные изъяты>» Краснокамского района, в которым он сообщил Коротких Г.В. об ее исключении ДД.ММ.ГГГГ из состава товарищества за неуплату членских взносов и нарушение других обязанностей. Истец, находясь в составе товарищества, ежегодно оплачивала все необходимые взносы и никаких претензий к ней никогда не было. Считает решение общего собрания об исключении ее из членов товарищества незаконным, поскольку члены товарищества не были надлежащим образом уведомлены о проведении общего собрания, в повестку общего собрания не был включен вопрос об исключении истца из членов товарищества. ДД.ММ.ГГГГ Коротких Г.В. направила в адрес председателя садоводческого некоммерческого товарищества «<данные изъяты>» Краснокамского района проект договора по ведению садоводства в индивидуальном порядке, но ответа не получила. Просит признать незаконным решение общего собрания садоводческого некоммерческого товарищества «<данные изъяты>» Краснокамского района от ДД.ММ.ГГГГ об исключении Коротких Г.В. из состава товарищества. Обязать садоводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>» Краснокамского района заключить с Коротких Г.В. договор по ведению садоводства в индивидуальном порядке.
В судебном заседании истец Коротких Г.В. заявленные исковые требования поддержала, с пояснениями по делу доверила выступить своему представителю Бушуеву А.С.
Представитель истца Бушуев А.С. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал. Суду пояснил, что истец с 1995 года являлась членом садоводческого некоммерческого товарищества «<данные изъяты>» Краснокамского района. У нее в собственности находятся два земельных участка. ДД.ММ.ГГГГ Коротких Г.В. получена телеграмма о предстоящем собрании. В телеграмме повестка общего собрания не была указана. На этом собрании было принято решение об исключении Коротких Г.В. из состава членов садового товарищества. Указанное решение общего собрания является незаконным. Договор по ведению садоводства в индивидуальном порядке с истцом не заключают. Просит признать незаконным решение общего собрания садоводческого некоммерческого товарищества «<данные изъяты>» Краснокамского района от ДД.ММ.ГГГГ об исключении Коротких Г.В. из состава товарищества. Обязать садоводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>» Краснокамского района заключить с Коротких Г.В. договор по ведению садоводства в индивидуальном порядке до ДД.ММ.ГГГГ.
Представитель ответчика садоводческого некоммерческого товарищества «<данные изъяты>» Краснокамского района Фотин М.В. с заявленными исковыми требованиями не согласен. Суду пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ Коротких Г.В. о проведении собрания предупреждал электрик садового товарищества. В повестке дня общего собрания не было вопроса об исключении Коротких Г.В. из членов товарищества. Стоял вопрос об обсуждении ее поведения. При обсуждении поведения Коротких Г.В. было предложено исключить ее из членов садового товарищества за то, что она не платила членские взносы, запустила свой земельный участок, конфликтовала с соседями. В 2009 году она приобрела второй земельный участок и заплатила взносы за два участка, а в 2010 году она заплатила только за один участок.
С исковыми требованиями истца о заключении договора по ведению садоводства в индивидуальном порядке согласен.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требований подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 21 Федерального закона № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся вопросы приема в члены такого объединения и исключение из его членов (п.п. 2 п.1). Уведомление членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения о проведении общего собрания его членов (собрания уполномоченных) может осуществляться в письменной форме (почтовые открытки, письма), посредством соответствующих сообщений в средствах массовой информации, а также посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории такого объединения, если его уставом не установлен иной порядок уведомления. Уведомление о проведении общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) направляется не позднее чем за две недели до даты его проведения. В уведомлении о проведении общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) должно быть указано содержание выносимых на обсуждение вопросов (абз. 6 п. 2). Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов такого объединения (не менее чем пятьдесят процентов уполномоченных). Член такого объединения вправе участвовать в голосовании лично или через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной председателем такого объединения (абз. 7 п. 2).
Судом установлено, что Коротких Г.В. является членом садоводческого некоммерческого товарищества «<данные изъяты>» Краснокамского района, что подтверждается копией членской книжки садовода (л.д. 17).
В собственности у Коротких Г.В. находятся два земельных участка площадью <данные изъяты> кв.м. и площадью <данные изъяты> кв.м. в садоводческом некоммерческом товариществе «<данные изъяты>» Краснокамского района (л.д. 10-12).
ДД.ММ.ГГГГ в адрес истца направлена телеграмма с приглашением на общее собрание товарищества, которое состоится ДД.ММ.ГГГГ в 12 часов. В телеграмме не были указаны вопросы выносимые на обсуждение общего собрания (л.д. 22).
Из объявления о проведении общего собрания следует, что в повестку дня общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «<данные изъяты>» Краснокамского района ДД.ММ.ГГГГ не был включен вопрос об исключении Коротких Г.В. из членов товарищества (л.д. 23).
Общим собранием садоводческого некоммерческого товарищества «<данные изъяты>» Краснокамского района ДД.ММ.ГГГГ принято решение об исключении Коротких Г.В. из членов садоводческого товарищества.
Согласно п. 8 Устава садоводческого некоммерческого товарищества «<данные изъяты>» Краснокамского района, общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствовали более чем пятьдесят членов товарищества (л.д. 49).
Из письменных объяснений председателя садоводческого некоммерческого товарищества «<данные изъяты>» Краснокамского района Фотина М.В. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по списку членов товарищества 200 человек. Граждане, не использующие свои земельные участки в установленном порядке из состава членов товарищества не исключались (надзорное производство 617ж-10).
Согласно протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на общем собрании, принявшем решение об исключении Коротких Г.В. из членов товарищества, присутствовали 68 членов товарищества, т.е. менее 50 % от списочного состава членов товарищества.
Истцом не представлено суду доказательств уплаты членских взносов за период с 2003 по 2008 годы.
В копии членской книжки садовода Коротких Г.В. имеется отметка об уплате целевых взносов за 2000 – 2008 года, которые членскими взносами не являются (л.д. 18).
В тоже время, поскольку в нарушение требований закона о дате проведения общего собрания Коротких Г.В. была уведомлена за два дня до его проведения, в уведомлении направленном в адрес истца не были указаны вопросы, выносимые на обсуждение общего собрания, в повестку дня общего собрания не был включен вопрос об исключении Коротких Г.В. из членов товарищества, на общем собрании членов товарищества присутствовали менее чем пятьдесят процентов от списочного состава членов товарищества, принятое ДД.ММ.ГГГГ общим собранием решение об исключении Коротких Г.В. из состава членов садоводческого некоммерческого товарищества «<данные изъяты>» Краснокамского района является незаконным и подлежит отмене.
Согласно п. 2 ст. 8 Федерального закона № 66-ФЗ ««О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
В соответствии с п.п. 9 п. 1 ст. 19 Федерального закона № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право
добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения с одновременным заключением с таким объединением договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования.
ДД.ММ.ГГГГ Коротких Г.В. на имя председателя садоводческого некоммерческого товарищества «<данные изъяты>» Краснокамского района подано заявление о выходе из состава товарищества и ведении садоводства в индивидуальном порядке (л.д. 24).
Представитель ответчика садоводческого некоммерческого товарищества «<данные изъяты>» Краснокамского района Фотин М.В. согласен с требованием истца заключить договор по ведению садоводства в индивидуальном порядке, поэтому заявленное Коротких Г.В. требование обязать садоводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>» Краснокамского района заключить договор по ведению садоводства в индивидуальном порядке подлежит удовлетворению.
Срок заключения договора по ведению садоводства в индивидуальном порядке суд устанавливает до ДД.ММ.ГГГГ.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Коротких Г.В. удовлетворить.
Признать незаконным решение общего собрания садоводческого некоммерческого товарищества «<данные изъяты>» Краснокамского района от ДД.ММ.ГГГГ об исключении Коротких Г.В. из состава садоводческого некоммерческого товарищества «<данные изъяты>» Краснокамского района.
Обязать садоводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>» Краснокамского района заключить с Коротких Г.В. договор по ведению садоводства в индивидуальном порядке в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Краснокамский городской суд, Пермского края в течение десяти дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
СудьяВ.И.Фомин