Дело № 2 – 850\11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Краснокамск ДД.ММ.ГГГГ
Краснокамский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Фомина В.И., при секретаре Бикмухаматовой Л.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Ефименко Ю.И. о понуждении к исполнению обязательств,
у с т а н о в и л :
ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» обратилось в суд с иском к Ефименко Ю.И. о понуждении к исполнению обязательств, по тем основаниям, что в соответствии с условиями кредитного договора № № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «<данные изъяты> предоставило Ефименко Ю.И. ипотечный жилищный кредит в сумме <данные изъяты> рублей для покупки квартиры по адресу: <адрес> <адрес>. Права залогодержателя по кредитному договору удостоверены закладной. В настоящее время законным владельцем закладной является истец. В соответствии с п. 4.1.7. кредитного договора ответчик Ефименко Ю.И. взяла на себя обязательство застраховать риск причинения вреда жизни и потери трудоспособности на срок действия кредитного договора. ДД.ММ.ГГГГ был заключен комбинированный договор ипотечного страхования, по условиям которого Ефименко Ю.И. должна ежегодно вносить сумму страховых взносов, согласно установленного графика. Неисполнение обязательств по своевременной оплате страховых взносов влечет прекращение договора страхования.
В 2010 году ответчик не исполнила свои обязательства по оплате очередного страхового взноса, что является нарушением условий кредитного договора. В связи с неисполнением обязательств по оплате страховой премии ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлено требование о полном досрочном исполнении обеспеченных ипотекой обязательств. Просят обязать Ефименко Ю.И. заключить договор страхования жизни, потери трудоспособности и квартиры по адресу: <адрес> от рисков утраты и повреждения, с указанием в качестве первого выгодоприобретателя законного владельца закладной, на срок действия кредитного договора № <данные изъяты>-ИК от ДД.ММ.ГГГГ с аккредитованной ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» страховой компанией в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.
В судебное заседание представитель истца ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» не явился, просил рассмотреть дело без его участия.
Ответчик Ефименко Ю.И. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.
Изучив материалы дела, суд считает, что оснований для удовлетворения заявленных исковых требований не имеется.
В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО КБ «<данные изъяты> и Ефименко Ю.И. был заключен кредитный договор (при ипотеке в силу закона) № <данные изъяты>-И согласно которого, ОАО КБ «<данные изъяты> предоставило Ефименко Ю.И. в размере <данные изъяты> рублей под <данные изъяты> % годовых на срок <данные изъяты> месяцев для приобретения квартиры, находящейся по адресу: <адрес> - 122 (л.д. 21-25).
Кредит в сумме <данные изъяты> рублей зачислен ДД.ММ.ГГГГ на счет ответчика
в ОАО КБ «<данные изъяты>», что подтверждается мемориальным ордером (л.д. 26).
Права первоначального залогодержателя по кредитному договору, обеспеченному ипотекой квартиры, были удостоверены закладной, составленной ответчиком как должниками и залогодателем ДД.ММ.ГГГГ и выданной Управлением Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю первоначальному залогодержателю ОАО КБ «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-20).
Запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена ДД.ММ.ГГГГ за № № (л.д. 13).
Право истца на закладную основывается на договоре купли-продажи закладных
№ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и отметки на закладной, сделанной предыдущим владельцем закладной – ОАО КБ «<данные изъяты>» (л.д. 18).
Пунктом 4.1.7. кредитного договора предусмотрено, что заемщик обязуется не позднее трех рабочих дней, считая со дня регистрации договора купли-продажи и ипотеки квартиры застраховать в страховой компании, письменно согласованной с залогодержателем, за свой счет имущественные интересы, связанные с причинением вреда жизни и здоровью в результате несчастного случая и\или болезни (заболевание) (личное страхование) Ефименко Ю.И. в пользу кредитора на срок действия настоящего договора, заключив договоры (полисы) страхования (личное страхование), где в качестве первого выгодоприобретателя будет указан кредитор; квартиру от рисков, связанных с владением, пользованием и распоряжением застрахованным имуществом (имущественное страхование) в пользу кредитора на срок действия настоящего договора, заключив договор (полис) страхования (имущественное страхование), где в качестве первого выгодоприобретателя будет указан кредитор; риск утраты права собственности на квартиру, на срок действия настоящего договора, заключив договор (полисы) страхования (титульное страхование), где в качестве первого выгодоприобретателя будет указан кредитор.
ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «<данные изъяты>» (Страховщик) и Ефименко Ю.И. (Страхователь) заключен договор страхования № № (личное и имущественное страхование) (л.д. 27 – 31).
Согласно п. 1.1. указанного договора, предметом договора является страхование имущественных интересов страхователя (Застраховавшего лица, выгодоприобретателя), связанных с причинением вреда жизни и здоровью застрахованного лица в результате несчастного случая и\или болезни (заболевания), владением, пользованием и распоряжением страхователем недвижимым имуществом, переданным в залог (ипотеку) выгодоприобретателю, назначенному в соответствии с п. 1.5. настоящего договора, а также риском утраты этого имущества в результате прекращения права собственности.
Выгодоприобретателем по договору страхования № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ является ОАО «<данные изъяты>» (п. 1.5. договора).
Срок действия договора с даты его подписания (ДД.ММ.ГГГГ) до ДД.ММ.ГГГГ - даты окончания действия обязательств страхователя (застрахованного лица) перед выгодоприобретателем по погашению задолженности по кредитному договору (закладной) (п. 6.1.1. договора).
Согласно п. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Истцом не представлено доказательств того, что в настоящее время договор страхования № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ прекращен или расторгнут.
Согласно п. 1 ст. 450 ГК РФ, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
В силу п. 1 ст. 452 ГК РФ, соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.
Из содержания п. 6.5.2. договора страхования № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в случае задержки Страхователем либо Выгодоприобретателем очередного страхового взноса на срок более 90 (девяносто) календарных дней с даты, установленной в 4.2 договора, Страховщик по своему усмотрению имеет право расторгнуть настоящий договор либо перенести срок уплаты очередного страхового взноса на срок не более 60 (шестьдесят) календарных дней для внесения Страхователем (Выгодоприобретателем) просроченногострахового взноса, предварительно уведомив об этом выгодоприобретателя и Страхователя не менее чем за 10 (десять) рабочих дней до предполагаемой даты расторжения\переноса срока оплаты страхового взноса. При этом настоящий договор соответственно считается расторгнутым или новый срок уплаты страхового взноса установленным с даты, указанной в письменном уведомлении, направленном Страховщиком Страхователю и Выгодоприобретателю.
Доказательств того, что ОАО «<данные изъяты>» (Страховщик) направляло в адрес ответчика (Страхователя) или истца (Выгодоприобретателя) уведомление о досрочном расторжении договора страхования № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в связи с неуплатой страховых взносов, суду не представлено.
При таких обстоятельствах, сделать вывод о том, что ответчик не выполняет
взятые на себя обязательства по личному и имущественному страхованию нельзя.
Кроме этого, в силу ч. 2 ст. 935 ГК РФ, личное страхование жизни или здоровья является добровольным и обязанность страхования в данном случае не может быть возложена на гражданина в качестве обязательства, обуславливающего предоставление ему другой самостоятельной услуги или обеспечения исполнения обязательства.
В отношениях по ипотечному кредитованию Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» предусмотрен лишь единственный случай страхования в силу закона - страхование заложенного имущества залогодателем, иных случаев обязательного страхования при кредитовании и залоге имущества законодательство не содержит.
Понуждение заемщика застраховать риск причинения вреда жизни и потери трудоспособности является получением истцом дополнительной и не предусмотренной законом гарантии своих прав в ущерб правам и интересам ответчика.
Кроме этого, п. 4.1.7. кредитного договора (при ипотеке в силу закона) № <данные изъяты>-И от ДД.ММ.ГГГГ не предусматривает обязанность заемщика страховать имущественные интересы, связанные с потерей трудоспособности.
При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения требований истца о возложении на ответчика обязанности заключить договор страхования жизни и потери трудоспособности не имеется.
Пунктом п. 4.1.7. кредитного договора (при ипотеке в силу закона) № <данные изъяты>-И от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что договор страхования заемщик вправе заключить со страховой компанией с письменного согласия Кредитора, при этом, ссылки на какую-либо обязательную аккредитацию страховой компании в указанном пункте кредитного договора не имеется.
При указанных обстоятельствах, оснований для удовлетворения исковых требований истца о возложении на ответчика обязанности заключить договор страхования жизни, потери трудоспособности и квартиры с аккредитованной ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» страховой компанией не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Ефименко Ю.И. о возложении обязанности заключить договор страхования жизни, потери трудоспособности и квартиры по адресу: <адрес> от рисков утраты и повреждения,
с указанием в качестве первого выгодоприобретателя законного владельца закладной, на срок действия кредитного договора № <данные изъяты>-ИК от ДД.ММ.ГГГГ с аккредитованной ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» страховой компанией в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу отказать.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Краснокамский городской суд Пермского края в течение десяти дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья Фомин В.И.