Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Краснокамск 16 марта 2012г.
Краснокамский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Шабуниной К.С.,
при секретаре Важенине Е.В.
с участием ответчиков Лучникова И. С., Санниковой Е. П., Санниковой М. С.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Краснокамского городского суда гражданское дело по иску некоммерческой организации «Товарищество собственников жилья «<данные изъяты>» к Лучникову И. С., Санниковой Е. П., Санниковой М. С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам,
Установил:
Некоммерческая организация «Товарищество собственников жилья «<данные изъяты> (далее- ТСЖ «<данные изъяты>») обратилось с иском к Лучникову И.С., Санниковой Е.П., Санниковой М.С. о взыскании с них задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг в размере по <данные изъяты> доли в общей задолженности с каждого ответчика, то есть в сумме по <данные изъяты> рублей с каждого ответчика, госпошлины в размере <данные изъяты> рублей с каждого ответчика, указывая, что ответчики являются членами ТСЖ «<данные изъяты>», длительное время не выполняют свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, которые истец предоставляет ответчикам надлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность в общей сумме <данные изъяты> рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Истец извещен надлежащим образом, представитель истца просила рассмотреть дела в ее отсутствие.
Ответчик Санникова Е.П. иск признала и пояснила, что она является собственником <данные изъяты> доли в общей собственности в <адрес>. Размер задолженности не оспаривает, намерена погашать задолженность добровольно, однако в случае взыскания судом суммы задолженности добровольное погашение может привести к двойной уплате задолженности. Единовременно сумму задолженности погасить не может, надеется на выплату в рассрочку.
Ответчик Санникова М.С. иск признала и пояснила, что является собственником <данные изъяты> доли в общей собственности в <адрес>.Размер задолженности не оспаривает, намерена задолженность погашать, иначе как погасить задолженность в рассрочку возможности не имеет.
Лучников И.С. иск признал и пояснил, что он является собственником <данные изъяты> доли в общей собственности в <адрес>, согласен оплачивать жилищно-коммунальные услуги в соответствии со своей долей в общей собственности, однако истец, несмотря на его неоднократные обращения, не предъявляет ему счет на оплату жилищно-коммунальных услуг соразмерно его доле, в связи с чем образовалась задолженность. Размер задолженности не оспаривает. В настоящее время льготами не пользуется,считает,что наличие льготы не влияет на размер задолженности.
Выслушав ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п.3 ст. 30, ст.39 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а также общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно пп.2,3,4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Согласно п.5 ст.155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.
На основании ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер оплаты за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ.
Как следует из материалов дела, ответчики являются собственниками в праве общей собственности в <адрес>, зарегистрированы по указанному адресу (л.д.6,10).Организацией, оказывающей услуги по содержанию и ремонту многоквартирного дома по указанному адресу, предоставление коммунальных услуг, является истец согласно Уставу (л.д. 18, 24).
Согласно расчету задолженности, справке, за период с декабря ДД.ММ.ГГГГ года по октябрь ДД.ММ.ГГГГ года образовалась задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг по указанной квартире в размере <данные изъяты>, на каждого из ответчиков соразмерно доле в общей собственности согласно предъявленным исковым требованиям приходится <данные изъяты> рублей(л.д.7-9). Суд в силу ч.3 ст.196 ГПК РФ рассматривает дело в пределах исковых требований.
Доказательств, подтверждающих погашение задолженности, ответчики не представили.
Поскольку обязанность собственника жилого помещения своевременно производить оплату жилищно-коммунальных услуг установлена приведенными выше нормами закона, данная обязанность ответчиками как собственниками жилого помещения не исполнена, указанная задолженность подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца. Доводы ответчиков не влекут отказ в удовлетворении исковых требований.
Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Факт несения истцом расходов по уплате госпошлины подтверждается платежным поручением (л.д.5). Указанные расходы по госпошлине подлежат взысканию в пользу истца с ответчиков в равных долях, по <данные изъяты> рублей с каждого ответчика.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ,
р е ш и л :
Взыскать с Лучникова И. С. в пользу некоммерческой организации «Товарищество собственников жилья «<данные изъяты>» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей, госпошлину в размере <данные изъяты> рублей.
Взыскать с Санниковой Е. П. в пользу некоммерческой организации «Товарищество собственников жилья «<данные изъяты>» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей, госпошлину в размере <данные изъяты> рублей.
Взыскать с Санниковой М. С. в пользу некоммерческой организации «Товарищество собственников жилья «<данные изъяты>» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей, госпошлину в размере <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Краснокамский городской суд Пермского края в течение месяца дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий-подпись К.С. Шабунина
Копия верна. Судья- К.С. Шабунина