Дело 2-491 ДД.ММ.ГГГГ
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Краснокамский суд Пермского края
В составе председательствующего Теплоуховой И.М.
При секретаре Мещеряковой Л.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Краснокамске дело по иску Гущина А. Ф. к Администрации Краснокамского городского поселения о внеочередном предоставлении жилого помещения
У с т а н о в и л :
Гущин А.Ф. является собственником комнаты <данные изъяты> кв.м. в квартире по <адрес>. Решением жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ он признан нуждающимся в улучшении жилищных условий и принят на учет в список граждан, имеющих право во внеочередном предоставлении жилого помещения.
Решением межведомственной комиссии дом по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ признан аварийным и подлежащим сносу.
Гущин А.Ф. обратился в суд с исковыми требованиями о возложении обязанности по предоставлению ему другого жилого помещения по договору социального найма на территории г.Краснокамска, общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м.
В обоснование иска также указал, что вместе с ним в жилом помещении проживает Медведева Л.Н., инвалид <данные изъяты> группы, самостоятельно не передвигается, имеется инвалидная коляска, однако в комнате <данные изъяты> кв.м. передвигаться на коляске невозможно.
Сам Гущин А.Ф. также является инвалидом <данные изъяты> группы, бессрочно.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал, за себя и как представитель Медведевой Л.Н.
Представитель ответчика исковые требования признал и предложил утвердить условия мирового соглашения, к которому пришли стороны в период досудебной подготовки, с учетом дополнительных обстоятельств, в частности Гущин А.Ф. является инвалидом <данные изъяты> группы, член его семьи Медведева Л.Н. является инвалидом <данные изъяты> группы и имеет тяжкое хроническое заболевание, которое поименовано в Постановлении Правительства РФ от 21.12.2004г. № 817 <данные изъяты> имеет право на дополнительную жилую площадь и отдельное жилое помещение. С учетом положений ст.58 ч.2 ЖК РФ, а также положений закона об инвалидах, истцу предлагается двухкомнатная квартира, общей площадью, <данные изъяты> кв.м.
Мировое соглашение оформлено письменно, приобщено к протоколу судебного заседания.
Гущин А.Ф, высказал согласие с заключением мирового соглашения, на условиях получения жилого помещения по договору социального найма с включением в члены семьи Медведевой Л.Н. и передачей права собственности на свою комнату Администрации Краснокамского городского поселения.
В силу ст.39 ГПК РФ стороны вправе заключить мировое соглашение, а суд вправе отказать в его утверждении, если условия соглашения противоречат закону или затрагивают права иных лиц.
Сторонам в судебном заседании разъяснены последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст.173,220,221 ГПК РФ – производство по делу подлежит прекращению, стороны лишаются права вторичного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, определение подлежит принудительному исполнению.
В судебном заседании установлена добровольность заключения мирового соглашения. Предоставление жилого помещения по договору социального найма, с учетом признания гражданина нуждающимся в жилом помещении со стороны органа местного самоуправления не противоречит закону, тем более, что в силу ч.1 ст.1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, на его безопасность. Конституция РФ возлагает на органы государственной власти и органы местного самоуправления обязанность по созданию условия для осуществления прав на жилище, при этом предусматривает малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, предоставлять бесплатно или за доступную плату из государственных или муниципальных жилищных фондов жилое помещение.
В соответствии с конституционными предписаниями, реализуемыми во взаимосвязи с конституционными принципами справедливости и с учетом юридически значимых для Российской Федерации норм международного права вытекает обязанность в лице органов в том числе и муниципальной власти оказывать содействие в обеспечении нормальных жилищных условий гражданам, которые в силу возраста, состояния здоровья и иных объективных факторов не имеют возможности обеспечить себе безопасное и комфортное жилье, преодолев сложившуюся трудную жизненную ситуацию самостоятельно.
Предоставление по договору социального найма отдельного жилого помещения, состоявшего из двух комнат, учитывая при этом наличие инвалидности у Гущина А.Ф. и члена его семьи Медведевой Л.Н., их возраст <данные изъяты> и <данные изъяты> года соответственно, возможность передвижения Медведевой Л.Н. только на инвалидной коляске, будет способствовать обеспечению их безопасным и комфортным жильем, что подлежит судебной защите, путем утверждения мирового соглашения.
В силу норм ст.32 ЖК РФ, ст.9 ГК РФ собственник жилого помещения вправе отказаться от права собственности в доме, признанном непригодным для проживания и подлежащим сносу в пользу органа местного самоуправления и получить другое жилое помещение на ином правовом основании на основании договора социального найма.
С учетом изложенного, условия мирового соглашения не противоречат закону и не затрагивают прав иных лиц, поскольку реализация права на внеочередное получение жилого помещения не зависит от наличия иных граждан, также имеющих право на внеочередное предоставление жилья.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39,173,220,221,224,225 ГПК РФ, суд
О п р е д е л и л :
Утвердить мировое соглашение, заключенное Гущиным А. Ф., действующим в своих интересах и интересах Медведевой Л. Н. по доверенности и представителем Администрации Краснокамского городского поселения Болдиной Я. Л., по которому :
Администрация Краснокамского городского поселения предоставляет в срок до ДД.ММ.ГГГГ на условиях договора социального найма гражданину Гущину А. Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и члену его семьи Медведевой Л. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения благоустроенное жилое помещение 2комнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную на <данные изъяты> этаже по адресу: <адрес> ( принадлежит на праве собственности муниципальному образованию, запись регистрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ), а Гущин А. Ф. передает в собственность Краснокамского городского поселения жилое помещение – комнату жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с учетом мест общего пользования в размере <данные изъяты>.м. в <данные изъяты> комнатной коммунальной квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>, без взаимных претензий материального характера друг к другу.
Собственность Краснокамского городского поселения на жилое помещение -комнату жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с учетом мест общего пользования в размере <данные изъяты>.м. в <данные изъяты> комнатной коммунальной квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес> возникает в момент регистрации права в Краснокамском отделе УФС государственной регистрации и картографии по Пермскому краю.
Производство по делу по иску Гущина А. Ф. к Администрации Краснокамского городского поселения о внеочередном предоставлении жилого помещения прекратить.
Определение об утверждении мирового соглашения является основанием для регистрации права собственности за муниципальным образованием и прекращением прав прежнего собственника Гущина А.Ф.
Определение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в 15 дней через Краснокамский суд.
Судья Теплоухова И.М.