Дело 2-451 ДД.ММ.ГГГГ
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Краснокамский суд Пермского края
В составе председательствующего Теплоуховой И.М.
При секретаре Мещеряковой Л.Н.
С участием прокурора Масловой Н.В.
Соистца Треногина Н.Л.
Представителя ТУ Минсоцразвития Холоповой А.Е.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Краснокамске дело по иску прокурора в интересах Треногина Н. Л., несовершеннолетней Треногиной Т. А. к Баяндиной В. А., несовершеннолетним Баяндину Р. и Баяндиной К., ООО « ПКФ « Уралкомп» о признании не приобретшей право пользования и снятия с регистрационного учета
У с т а н о в и л :
Баяндина В.А. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи приобрела квартиру по <адрес>. Как собственник жилья зарегистрировалась сама и зарегистрировала двоих несовершеннолетних детей по месту жительства в квартире.
Решением Краснокамского суда от ДД.ММ.ГГГГ были удовлетворены требования прокурора г.Краснокамска в интересах несовершеннолетней Треногиной Т.А., а также требования Треногина Н.Л., применены последствия недействительности ничтожных сделок, совершенных в отношении квартиры по <адрес>, в том числе и по договору купли-продажи между Сабановой Н.В. и Баяндиной В.А. Стороны приведены в первоначальное положение, регистрация права собственности Баяндиной В.А. от ДД.ММ.ГГГГ признана недействительной, в пользу Баяндиной В.А. взыскана покупная цена <данные изъяты> рублей.
Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ
Прокурор г.Краснокамска обратился в суд с заявлением в интересах Треногина Н.Л. и несовершеннолетней Треногиной Т.А., о признании Баяндиной В.А. и ее детей не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании прокурор исковые требования поддержала, пояснив, что в спорном жилье право пользования имеет Треногин Н.Л. его внучка, находящаяся у него под опекой Треногина Т.А. Поскольку договор купли-продажи не имеет юридической силы, Баяндина В.А. не приобрела право на жилье.
Ответчица, извещенная должным образом, в суд не явилась, отказалась называть фактическое место жительство, отказалась являться в суд для рассмотрения дела.
Представитель органа опеки и попечительства исковые требования поддержала.
Представитель ООО « ПКФ « Уралкомп» в отзыве отразили, что исполнят решение суда, принятое по делу.
Суд полагает, иск прокурора подлежит удовлетворению.
В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника приобретают права пользования жилым помещением наравне с его собственником.
В силу ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Исходя из указанных норм следует, что право пользования жилым помещением, возникает на основании возникновения права собственности и отношение к членству семьи собственника.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи Баяндина В.А. зарегистрировала право собственности на квартиру, после чего зарегистрировала себя и детей по месту жительства.
Решением Краснокамского суда от ДД.ММ.ГГГГ сделки с квартирой определены как ничтожные, применены последствия недействительности ничтожной сделки, признана недействительной регистрация права собственности за Баяндиной А.А., в ее пользу взыскана покупная цена.
В силу ст.167 ч.1 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
Договор купли-продажи совершен ДД.ММ.ГГГГ, регистрация места жительства с ДД.ММ.ГГГГ, поскольку право собственности у Баяндиной А.А, в результате недействительности сделки не возникло, то и право пользования, на основании которого была проведена регистрация места жительства, не возникло.
Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. № 713, с изменениями от 14.08.02г. № 599, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма/ поднайма/, аренды или иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Снятие и постановка на регистрационный учет по месту жительства производится органами регистрационного учета – ООО « ПКФ « Уралкомп». Согласно п.п. «ж» п.31 Правил, снятие с регистрационного учета производится на основании решения суда, в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений, послуживших основанием для регистрации. Поскольку у ответчиков право постоянного пользования жилым помещением не возникло, спорное жилое помещение не является их местом жительства, то они подлежат снятию с регистрационного учета. Поскольку из-за отсутствия сведений о месте жительства ответчика не возможно добровольно произвести снятие с регистрационного учета, а потому в силу п.32 Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.
В силу ст.103 ГПК РФ с ответчицы подлежат взысканию судебные расходы по госпошлине 200 рублей.
Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Признать Баяндину В. А., несовершеннолетних Баяндина Р. В.,ДД.ММ.ГГГГ. рождения, Баяндину К. В.,ДД.ММ.ГГГГ. рождения не приобретшими право пользования жилым помещением по <адрес>.
Решение является основанием для снятия ООО « ПКФ « Уралкомп» с регистрационного учета места жительства по <адрес> Баяндину В. А., несовершеннолетних Баяндина Р. В.,ДД.ММ.ГГГГ. рождения, Баяндину К. В.,ДД.ММ.ГГГГ. рождения.
Взыскать с Баяндиной В. А. в доход муниципального образования Краснокамский муниципальный район расходы по госпошлине в размере <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в месячный срок через Краснокамский суд со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Теплоухова И.М.