Дело № ДД.ММ.ГГГГ
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Краснокамский суд Пермского края
В составе председательствующего Теплоуховой И.М.
При секретаре Мещеряковой Л.Н.
С участием истца Салямова В.Ф.
Ответчиков Долгих Р.Ф., Долгих А.А., Ярковой С.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Краснокамске дело по иску Салямова В.Ф. к Долгих Р.Ф., Долгих А.А., Ярковой С.В., действующим за себя и за несовершеннолетнего Долгих М.А., МУ «РЦ» о признании права пользования жилым помещением и вселении
У с т а н о в и л :
Салямов В.Ф. обратился в суд с требованиями о признании за ним права пользования жилым помещением и вселении в квартиру по <адрес>. В заявлении указал, что ранее до ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в квартире и фактически проживал с мамой Салямовой А.Ф. В ДД.ММ.ГГГГ его мама умерла. Он же в период с ДД.ММ.ГГГГ. был осужден. После освобождения проживал в квартире матери около 1,5 месяцев. Затем с ДД.ММ.ГГГГ. вновь был осужден и освободился ДД.ММ.ГГГГ После освобождения узнал, что снят с регистрационного учета как осужденный, а его сестра Долгих Р.Ф. приватизировала квартиру и вселила в нее своего сына Долгих А.А. В квартире он после освобождения вновь проживал около 2 месяцев без регистрации. Он неоднократно просил зарегистрировать его в квартире, но он получал отказ. В настоящее время его вообще не пускают в квартиру, где хранятся его вещи. Полагает, что ответчики нарушают его права.
В судебном заседании истец требования поддерживал. Суду пояснил, что проживал с родителями в спорной квартире. Отец умер в ДД.ММ.ГГГГ он остался проживать с матерью. Сестра Долгих Р.Ф. проживала отдельно. Он не знал о приватизации квартиры. Приватизация была в ДД.ММ.ГГГГ. ОН был прописан в квартире, а затем его осудили, сняли с учета. О смерти матери узнал в ДД.ММ.ГГГГ когда отбывал наказание, но тогда не знал, что квартира в собственности. У него нет другого жилого помещения. Претендует на собственность в квартире, желает оспорить договор приватизации и наследство, но от настоящего иска отказываться не намерен. Новые исковые требования о право собственности на долю в квартире пока не предъявляет, от иска о праве на жилье не отказывается.
Ответчица Долгих Р.Ф. высказала несогласие с иском. Пояснила, что истец в ДД.ММ.ГГГГ был выписан из квартиры. После освобождения она его, как собственник квартиры, прописала. В ДД.ММ.ГГГГ его вновь осудили и после этого она отказалась его прописать. С ним проживать не возможно. Когда он освобождался, мама приходила жить к ней, так как с ним жить было невозможно. Когда он жил один, из квартиры было вынесено и продано все, все вещи. Она не считает Салямова В.Ф. родней. Предлагает купить и оформить комнату на своего сына, а туда вселить и зарегистрировать Салямова.
Салямов отказался на предложение Долгих Р.Ф. в судебном заседании.
Долгих А.А. пояснил, что собственником квартиры является его мама, она его в квартире зарегистрировала с ДД.ММ.ГГГГ. Он живет в квартире с девушкой и ребенком. Сына он зарегистрировал в квартире.
В ДД.ММ.ГГГГ. Салямов прожил в квартире 2 недели и ушел жить к женщине. В квартире « напакостил» и ушел.
Законный представитель несовершеннолетнего Долгих Максима, ДД.ММ.ГГГГ. - Яркова С.В. поддержала позицию Долгих Р.Ф. и Долгих А.А.
Представитель МУ « РЦ» в отзыве пояснил, что в случае отсутствия соглашения или договора о прекращении права пользования спорным жилым помещением между собственником и истцом, то право пользования за Салямовым В.Ф. сохраняется в силу закона / л.д.12-13/.
Суд полагает, в удовлетворении требований Салямова В.Ф. следует отказать.
В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Судом установлено- Салямов В.Ф. и Долгих Р.Ф. родные брат и сестра.
По сообщению МУ « РЦ» Салямов В.Ф. был зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ ( прибыл из мест лишения свободы) снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, в связи с осуждением. Позднее еще 6 раз был зарегистрирован после освобождения и вновь снимался с регистрационного учета с связи с осуждением. Последний раз был снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ
Статья 5 ФЗ « О введении в действие ЖК РФ» от 29.12.2004г. № 189-ФЗ определяет, что к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим кодексом.
Салямова А.Ф., мама истца, умерла ДД.ММ.ГГГГ На момент открытия наследства в квартире никто не был зарегистрирован. Поскольку квартира на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ была передана в собственность Салямовой А.Ф., то после ее смерти в состав наследства вошла спорная квартира. На основании свидетельства о праве на наследство собственником квартиры стала Долгих Р.Ф.. Право собственности зарегистрировано в БТИ ДД.ММ.ГГГГ/ л.д.24/.
В судебном заседании Салямов В.Ф. пояснил, что в настоящее время он право собственности Долгих Р.Ф. в судебном порядке не оспаривает, сделает это в будущем, настаивает на требованиях о признании права пользования жилым помещением.
Статья 19 ФЗ № 189-ФЗ от 29.12.2004г. « О введении в действие Жилищного кодекса РФ» предусматривает, что действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации ( о прекращении права постоянного пользования жилым помещением) не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
Согласно заявления следует, что Салямов В.Ф. заявляя требования о признании права пользования спорной квартирой полагает, что приобретя право пользования на жилье как член семьи своей матери Салямовой А.Ф., он данное право сохраняет и на сегодняшний день.
Данный вывод истца следует признать ошибочным.
Действительно Салямов В.Ф. после освобождения из мест лишения свободы ДД.ММ.ГГГГ вновь был зарегистрирован своей матерью в спорную квартиру и проживал с ней. Однако, в связи с совершением преступления ДД.ММ.ГГГГ был задержан, осужден по приговору Краснокамского суда от ДД.ММ.ГГГГ к <данные изъяты> годам лишения свободы. Приговор вступил в законную силу ДД.ММ.ГГГГ С регистрационного учета из квартиры был снят в связи с осуждением с ДД.ММ.ГГГГ
Договор приватизации был заключен ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с п.8 ст.60 ЖК РСФСР в редакции, действующей на момент осуждения Салямова В.Ф. жилое помещение за временно отсутствующими гражданами при осуждении их к лишению свободы на срок свыше 6 месяцев сохранялось до приведения приговора в исполнение. Как указано выше, Салямов был осужден на срок <данные изъяты>, срок начинал исчисляться с ДД.ММ.ГГГГ, приведение приговора к исполнению связано с датой вступления приговора в законную силу, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ Именно с этого времени истец утратил право на жилое помещение. Согласно ст.7 Закона РФ « О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» основанием к снятию с регистрационного учета осужденных к лишению свободы являлся вступивший в законную силу приговор суда. Аналогичное положение содержалось в п.31 Положения о паспортной системе в СССР, утвержденного постановлением Совета Министров СССР от 28.08.1974г. № 677.
Статья 61 ЖК РСФСР, предусматривающая основание признания лица утратившим право на жилую площадь, как отсутствие его сверх установленных сроков, к спорным правоотношениям не применима, так как для случаев, предусмотренных п.8 ст.60 ЖК РСФСР, такой срок не установлен.
Постановлением Конституционного суда РФ от 23.06.1995г. № 8-П п.8 ст.60 ЖК РСФСР признан неконституционным, однако данное решение вступило в законную силу с момента его провозглашения и обратной силы не имеет.
Поскольку передача жилья в собственность Салямовой А.Ф. состоялось в период действия п.8 ст.60 ЖК РСФСР, до признания данной нормы не конституционной, то следует признать, что Салямов В.Ф. будучи снятым с регистрационного учета на основании приговора суда ДД.ММ.ГГГГ, утратил право бессрочного пользования спорной квартирой.
Вновь истец освободился в ДД.ММ.ГГГГ, когда собственником квартиры стала Долгих Р.Ф. В судебном заседании истец пояснял, что он просил сестру зарегистрировать его в квартире, что она и сделала, взяв его паспорт. Однако она в квартире не жила на тот момент.
На основании приговора Краснокамского суда от ДД.ММ.ГГГГ Салямов В.Ф. вновь был осужден на длительный срок наказания, приговор вступил в законную силу ДД.ММ.ГГГГ Салямов В.Ф. был снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ
В силу ст.127,53 ЖК РСФСР, действующих на ДД.ММ.ГГГГ следует, что член семьи собственника, будучи вселенным в жилое помещение, приобретал равное с собственником право пользования, если при вселении не было оговорено иное.
В судебном заседании установлено, что на момент вселения и регистрации места жительства Салямова В.Ф. в ДД.ММ.ГГГГ. собственник Долгих Р.Ф. в спорной квартире не проживала, истец с сестрой совместного хозяйства не вел, а потому он не являлся членом ее семьи и независимо от регистрации места жительства право пользования не приобрел.
Истец освободился из мест лишения свободы ДД.ММ.ГГГГ/ л.д.10/.
Свидетель Полыгалова Е.И., с которой проживает Салямов В.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ пояснила, что Салямова знает давно. Они сошлись в ДД.ММ.ГГГГ, жили то у него в квартире по <адрес>, то у нее в квартире. Постоянно стали проживать с ДД.ММ.ГГГГ. Фактически они проживают в квартире, в котогрой она имеет право собственности на ? долю, вторая половина у родственника. Если, что-то с ней случиться, то у Салямова другого жилья нет. О правах на квартиру по <адрес> ей ничего не известно.
Ответчики не оспаривают, что после освобождения в ДД.ММ.ГГГГ Салямов какое-то время проживал в квартире, но в регистрации места жительства ему отказали.
Как указано выше в решении право вселения в жилое помещение, которое принадлежит на праве собственности в силу действующего ЖК РФ, принадлежит исключительно собственнику. В судебном заседании Долгих Р.Ф. пояснила, что не желает предоставлять право пользования и проживания в спорной квартире Салямову В.Ф. В квартире проживает ее сын с членами своей семьи, истец их членом семьи не является. На основании изложенного, оснований для признания права пользования жилым помещением на момент обращения в суд за Салямовым В.Ф. не имеется, как и нет оснований для вселения.
Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
В удовлетворении требований Салямова В.Ф. к Долгих Р.Ф., Долгих А.А., Ярковой С.В., действующим за себя и за несовершеннолетнего Долгих М.А., МУ « РЦ» о признании права пользования жилым помещением по <адрес> и вселении отказать.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в 10 дней через Краснокамский суд со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Теплоухова И.М.