Копия.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Краснокаменск 13 августа 2010 года
Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Ревенко Т.М.,
при секретаре Савиловой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шитого Н.А. к администрации городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края об установлении факта невозможности сдачи всего жилого помещения и о признании права на получение государственного жилищного сертификата,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что является гражданином, уволенным с военной службы. В соответствии с государственной программой имеет право на получение государственного жилищного сертификата для приобретения жилья. Местом постоянного жительства он выбрал Хабаровский край. Однако воспользоваться свои правом не может, так как предусмотрена обязательная сдача всего жилого помещения по последнему месту службы. Он вместе с бывшей супругой Шитой Г.И. являются сособственниками квартиры Х в доме Х г. Краснокаменска, каждому из них принадлежит по ? доли в праве собственности на квартиру. В данной ситуации он не может сдать всю квартиру, что делает невозможным реализацию его права на получение жилищного сертификата.
Просит суд установить факт невозможности сдачи им Администрации городского поселения «Город Краснокаменск» всего жилого помещения – квартиры Х в доме Х г. Краснокаменска, признав за ним право на получение государственного жилищного сертификата со сдачей ? доли жилого помещения.
По ходатайству истца к участию в деле в качестве соответчика привлечено Министерство строительства Хабаровского края, а также в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, Шитая Г.И..
В судебном заседании истец Шитый Н.А. и его представитель адвокат Петров В.М., действующий на основании ордера, заявленные исковые требования поддержали, дали объяснения, аналогичные содержанию иска.
В судебном заседании представитель ответчика – администрации городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменскй район» Забайкальского края Фроленко Л.Г., действующий на основании доверенности, пояснил суду, что в случае удовлетворении иска администрация готова принять от Шитого Н.А. ? долю в квартире.
В судебное заседание ответчик Министерство строительства Хабаровского края своего представителя не направило. В отзыве на иск просит в удовлетворении иска отказать, ссылаясь на то, что спора о праве на получение жилищного сертификата не существует, так как Шитый Н.А., подав заявление на участие в подпрограмме, взял на себя обязательство соблюдать условия получения социальной выплаты – сдать жилье. Произвести безвозмездную передачу можно только жилого помещения. Предлагаемая истцом передача квартиры не возможна в силу действующего законодательства РФ.
В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, Шитая Г.И. не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению, исходя из следующего.
Из материалов дела следует, что Шитый Н.А. проходил службу в Вооруженных силах РФ, был уволен по состоянию здоровья. На момент увольнения имел календарную выслугу 26 лет 10 месяцев л.д. 27).
Согласно постановлению мэра г. Хабаровска от 19.08.2008 г., Шитый Н.А. признан участником подпрограммы по обеспечению жильем как уволенного с военной службы по состоянию здоровья л.д. 21).
В соответствии с договором, Шитому Н.А. и Шитой Г.И. на праве общей долевой собственности принадлежит квартира Х в доме Х г. Краснокаменска Забайкальского края, каждому из них принадлежит по ? доли л.д. 6).
На основании решения мирового судьи судебного участка № 41 Краснокаменского района Читинской области от 25.07.2008 г., между сторонами был определен порядок пользования указанной квартирой. За Шитой Г.И. было признано право пользования жилой комнатой размером 10,9 кв.м., за Шитым Н.А. – 11,2 кв.м., остальные помещения были признаны местами общего пользования л.д. 5).
В соответствии со свидетельством, брак между Шитым Н.А. и Шитой Г.И. расторгнут 01.06.2006 г. л.д. 9).
Согласно обязательству, администрация городского поселения «Город Краснокаменск» обязуется принять, а Шитый Н.А. передать жилое помещение, состоящее из одной комнаты жилой площадью 11,2 кв.м. в квартире Х дома Х г. Краснокаменска л.д. 10-11).
Из письма Министерства строительства Хабаровского края от 07.05.2010 г., Шитому Н.А. разъяснено, что вопрос о выделении ему жилищного сертификата был рассмотрен на заседании комиссии. Также ему было разъяснено, что действующим законодательством определена сдача всего жилого помещения и ему рекомендовано обратиться в суд для установления факта невозможности сдачи всего жилого помещения и права на получения государственного жилищного сертификата со сдачей ? доли жилого помещения. В письме также говорится о том, что в учетном деле Шитого Н.А. отсутствует справка о наличии (отсутствии) забронированного жилого помещения, выданная квартирно-эксплуатационной частью или войсковой частью, выполняющей функции КЭЧ л.д. 12).
Постановлением Правительства РФ № 153 от 21.03.2006 г. утверждены Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы (далее - Подпрограмма).
Для получения сертификата, гражданин-участник подпрограммы, обязан представить документы, указанные в п. 44 Подпрограммы, в том числе обязательство о сдаче или о безвозмездном отчуждении жилого помещения по соответствующей форме.
Понятие «жилое помещение» определено в ст. 16 ЖК РФ, согласно которой, к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.
В данном случае истец просит признать за ним право на получение государственного жилищного сертификата со сдачей ? доли в квартире, что Подпрограммой не предусмотрено.
Сдать часть квартиры истец также не может, так как объектом гражданских прав выступает жилое помещение – квартира, состоящая из трех комнат. Выдел доли в натуре не возможен, так как квартира является неделимой вещью. Установленный решением мирового судьи порядок пользования квартирой не свидетельствует о том, что за сторонами закреплены комнаты на праве собственности, так как при изменении обстоятельств может быть изменен и порядок пользования этой квартирой.
При таких обстоятельствах, в удовлетворении требования истца о признании за ним право на получение государственного жилищного сертификата со сдачей ? доли жилого помещения следует отказать как не предусмотренное Подпрограммой.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения имуществом.
Поскольку квартира Х в доме Х г. Краснокаменска принадлежит Шитому Н.А. и Шитой Г.И. на праве общей долевой собственности, при этом Шитая Г.И. не участвует в Подпрограмме, очевидно, что в отсутствии согласия Шитой Г.И., истец Шитый Н.А. не сможет безвозмездно сдать указанную квартиру администрации городского поселения «Город Краснокаменск». В этой части иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить частично.
Признать факт невозможности сдачи Шитым Н.А. администрации городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края всего жилого помещения, расположенного по адресу: Забайкальский край, г. Краснокаменск, дом Х, квартира Х.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Забайкальский краевой суд через Краснокаменский городской суд в течение 10 дней, исчисляемых со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья подпись Т.М.Ревенко
Копия верна. Судья ______________Т.М.Ревенко