Копия. РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Краснокаменск 17 сентября 2010 года
Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Ревенко Т.М.,
помощника прокурора Круликовского М.О.,
при секретаре Родионовой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бирюковой А.Н. к Бирюкову И.С. о признании утратившим право собственности на долю в общем имуществе и выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что в период с 14.02.1990 г. по октябрь 2009 г. состояла в зарегистрированном браке с Бирюковым И.С.. В период брака ими была приобретена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: г. Краснокаменск. Указанная квартира была приобретена за счет средств ипотечного кредита. Как в период совместной жизни, так и после расторжения брака она производит погашения кредита из своей заработной платы. Ответчик в погашении кредита участия не принимает.
Просит суд признать Бирюкова И.С. утратившим право собственности на долю в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: г. Краснокаменск и признать за ней право собственности на указанную квартиру; обязать Акционерный коммерческий Сберегательный банк РФ составить дополнительное соглашение к кредитному договору о внесении изменений в указанный договор об исключении из числа созаёмщика Бирюкова И.С., а также выселить его из квартиры.
В судебном заседании истица Бирюкова А.Н. заявленные исковые требования поддержала, дала объяснения, аналогичные содержанию иска.
В судебном заседании ответчик Бирюков И.С. иск не признал, пояснил суду, что не согласен с тем, чтобы его лишили права собственности на долю в квартире, также не согласен с выселением из квартиры, так как производит погашение кредита. Иного жилья в г. Краснокаменске не имеет.
В судебном заседании представитель Акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ Михалева О.А., действующая на основании доверенности, с иском в части принудительного изменения кредитного договора не согласна, так как не соответствует интересам банка.
Заслушав стороны, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд находит, что в удовлетворении иска следует отказать, исходя из следующего.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 1 ст. 391 ГК РФ перевод должником своего долга на другое лицо допускается лишь с согласия кредитора.
Из материалов дела следует, что на основании решения и.о. мирового судьи судебного участка № 41 Краснокаменского района Забайкальского края от 31.05.2010 г. следует, что брак между Бирюковым И.С. и Бирюковой А.Н. был расторгнут л.д. 22).
Согласно договору купли-продажи от 01.11.2007 г., Бирюкова А.Н. и Бирюков И.С. приобрели квартиру в г. Краснокаменске, право собственности было в установленном порядке зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Читинской области и Агинскому Бурятскому автономному округу л.д. 7,10,11).
Для приобретения указанной квартиры, Бирюковой А.Н. и Бирюковым И.С. был оформлен кредитный договор с Акционерным коммерческим Сберегательным банком РФ на сумму 486.000 рублей под 12,25 % годовых, со сроком возврата по 25.10.2019 г. В данном договоре Бирюкова А.Н. и Бирюков И.С. выступили созаемщиками л.д. 13-17).
Согласно справке банка, задолженность по кредитному договору по состоянию на 31.08.2010 г. составляет в сумме 367.791,81 рублей л.д. 54).
Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что изменить условия кредитного договора в отсутствие согласия банка не возможно в силу закона.
Также не возможно в отсутствие согласия Бирюкова И.С. лишить его права собственности на долю в квартире.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Бирюковой А.Н. к Бирюкову И.С. о признании утратившим право собственности на долю в общем имуществе и выселении отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Забайкальский краевой суд через Краснокаменский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья подпись Т.М.Ревенко
Копия верна. Судья _______________Т.М.Ревенко