дело № 2-626/2010
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Краснокаменск 27 августа 2010 года
Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Пахатинского Э.В.,
при секретаре Коноваловой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Сороковниковой И.А. к Сороковникову С.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма жилого помещения, снятии с регистрационного учёта,
У С Т А Н О В И Л:
Сороковникова И.А. обратилась в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что ответчик Сороковников С.П. является нанимателем трёхкомнатной квартиры в г. Краснокаменске с 1999 года на основании ордера на жилое помещение. В его состав включены она и дети, как члены семьи нанимателя. Брак с ответчиком расторгнут в 2000 году. С 2003 года ответчик из спорного жилого помещения выехал, в связи с чем, в спорной квартире не проживает, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, с регистрационного учёта сняться отказывается. Регистрация ответчика по прежнему адресу нарушает права членов семьи нанимателя по владению и пользованию квартирой, обременяет платежами, начисляемыми на ответчика за пользование коммунальными услугами, приходящимися на его долю. Истица просит признать Сороковникова С.П. утратившим право пользования спорным жилым помещением, расторгнуть с ответчиком договор социального найма и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Истица Сороковникова И.А. в судебном заседании поддержала исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям, суду пояснила, что в связи с прекращением брачных отношений ответчик забрал свои личные вещи и добровольно выехал из спорного жилого помещения в 2003 году. С этого момента он в спорном жилом помещении не появлялся, плату за жильё и коммунальные услуги не вносил, текущий и капитальный ремонт не производил. Приговором мирового судьи в феврале 2004 года ответчик был осужден за злостное уклонение от уплаты алиментов. В настоящее время ответчик имеет другое место жительства. Она проживает в квартире с дочерью, сыном и внучкой.
Ответчик Сороковников С.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще и своевременно, об уважительных причинах неявки не сообщил суду.
В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, при наличии выше указанных оснований, с учетом мнения истицы, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.
Представители третьего лица - УМП ЖКУ г. Краснокаменска и Руководитель отделения УФМС России по Забайкальскому краю в Краснокаменском районе, будучи надлежащим образом уведомлёнными, в суд не явились.
Рассмотрев материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения, может быть расторгнут в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Свидетели П. и Г., каждый в отдельности, показали суду, что в 1999 году ответчику и его семье на основании ордера было предоставлено спорное жилое помещение. В 2000 году брак между истицей и ответчиком был прекращён. В 2003 году ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства. С этого момента он в спорном жилом помещении не появлялся, плату за жильё и коммунальные услуги не вносил, текущий и капитальный ремонт не производил, его личных вещей в квартире нет. В настоящее время ответчик имеет другое место жительства. На протяжении 6 лет Сороковников С.П. спорным жилым помещением не интересовался, не пытался в него вселиться.
Из ордера на жилое помещение от 26.04.1999 года № 1637 и договора социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда от 08.12.2000 года следует, что Сороковников С.П. является нанимателем трёхкомнатной квартиры в г. Краснокаменске, членами семьи нанимателя являются: Сороковникова И.А., Сороковникова О.С., Сороковников О.С. л.д. 14-15).
Согласно свидетельству о расторжении брака от 05.06.2001 года, брак между Сороковниковой И.А. и Сороковниковым С.П. прекращён 14.10.2001 года л.д. 10).
Из копии лицевого счета и справки УМП ЖКУ г. Краснокаменска видно, что 24.05.1999 года в квартире были зарегистрированы по месту жительства Сороковников С.П., Сороковникова И.А., Сороковникова О.С., Сороковников О.С. л.д.12, 13).
Согласно справке ЖЭК 1/6 от 16.04.2010 года, оплата за квартиру и коммунальные услуги в период с марта 2007 года по март 2010 года удерживается из заработной платы Сороковниковой И.А. л.д. 11).
Из пояснений истицы и свидетелей, данных в судебном заседании, установлено, что зарегистрированный в спорном жилом помещении ответчик с 2003 года в квартире не проживает, бремя оплаты за квартиру и коммунальные услуги не несёт, с регистрационного учёта не снялся.
Как следует из материалов дела в 2003 году, после прекращения брачных отношений, ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства. На протяжении 7 лет ответчик в спорной квартире не проживает, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, текущий и капитальный ремонт не производит, вселиться в неё не пытается, сохраняя в ней лишь регистрацию. Между тем, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ. В настоящее время ответчик имеет другое постоянное место жительства, где он проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры. В связи с чем, все действия ответчика указывают на то, что, добровольно выехав из спорной квартиры, он прекратил право пользования спорным жилым помещением, тем самым добровольно расторгнул договор социального найма жилого помещения.
В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Ответчиком Сороковниковым С.П. не представлено суду доказательств, того, что его выезд из спорного жилого помещения был вынужденным, в течение всего периода не проживания он оплачивал коммунальные услуги, вносил квартирную плату, либо каким-то иным образом участвовал в содержании спорного жилого помещения.
Таким образом, исковые требования Сороковниковой И.А. о признании утратившим Сороковниковым С.П. права пользования, расторжении с ответчиком договора социального найма жилого помещения и снятии его с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Сороковниковой И.А. удовлетворить.
Признать Сороковникова С.П. утратившим право пользования квартирой № 57 в доме № 613 г. Краснокаменска Забайкальского края.
Договор социального найма жилого помещения от 08.12.2000 года, заключённый между Унитарным муниципальным предприятием «Жилищно-коммунальное управление» г. Краснокаменска и Сороковниковым С.П. считать расторгнутым, снять Сороковникова С.П. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение для исполнения направить в Территориальное отделение Управления Федеральной миграционной службы по Забайкальскому краю в Краснокаменском районе.
Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путем подачи в Краснокаменский городской суд заявления об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, а также может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Забайкальский краевой суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Копия верна.
Судья (подпись).
Судья Э.В. Пахатинский