Копия.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Краснокаменск 05 октября 2010 года
Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Ревенко Т.М.,
при секретаре Родионовой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новиковой Т.Н. к Новикову О.В. о расторжении договора социального найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с указанным иском ссылаясь на то, что в 1989 г. её семье было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: г. Краснокаменск. После расторжения брака, 20.01.1999 г. ответчик, забрав свои личные вещи, выехал в другое место жительства. С момента выезда ответчик вселиться в квартиру не пытался, оплату за жилье и коммунальные услуги не вносил.
Просит суд расторгнуть договор социального найма жилого помещения с ответчиком, сняв его с регистрационного учета.
Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, были привлечены несовершеннолетний Новиков М.Т. и Отделение Управления федеральной миграционной службы РФ по Забайкальскому краю в Краснокаменском районе л.д. 1).
До принятия судом решения истица Новикова Т.Н. уточнила исковые требования в части расторжения договора социального найма, просила суд признать Новикова О.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Краснокаменск, вследствие расторжения договора социального найма жилого помещения.
В судебном заседании истица Новикова Т.Н. заявленные исковые требования поддержала, дала объяснения, аналогичные содержанию иска, также пояснила, что ответчик не проживает в квартире с 01.02.1999 года, проживанию его в квартире не препятствовала. Фактическое место жительства ответчика ей не известно.
В связи с тем, что фактическое место жительства ответчика Новикова О.В. неизвестно, на основании ст. 50 ГПК РФ ему назначен представитель.
Представитель ответчика адвокат Рысин П.Г., действующий на основании ордера, иск не признал, суду пояснил, что в удовлетворении иска следует отказать, так как не известны мотивы, по которым ответчик не проживает в квартире, в связи с чем, невозможно установить добровольность отказа от пользования жилым помещением.
В судебном заседании третье лицо, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, Новикова Е.О., также являющаяся законным представителем несовершеннолетнего Новикова М.Т., полагала иск подлежащим удовлетворению. Отец Новиков О.В. с ними не проживает с 1998 г., где он фактически проживает, ей не известно.
В судебное заседание УМП «ЖКУ» и Отделение Управления федеральной миграционной службы РФ по Забайкальскому краю в Краснокаменском районе своих представителей не направили, дело рассматривалось в отсутствие их представителей.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.
В соответствии ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Из материалов дела следует, что на основании ордера на жилое помещение № 0478 от 04.04.1989 г., Новикову О.В., Новиковой Т.Н. и Новиковой Е.О. была предоставлена квартира г. Краснокаменска л.д. 9), с ними был заключен договор социального найма л.д. 10).
Согласно лицевому счету, в указанной квартире зарегистрированы Новиков О.В., Новикова Т.Н., Новикова Е.О. и Новиков М.Т., задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги не имеется л.д. 8).
Из показаний свидетелей Белокрыловой Л.П., Туралиной Н.Ю., Наливкиной Г.Н. и Хайрутдиновой Е.А. следует, что Новиков О.В. в течение длительного времени в квартире не проживает.
Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что Новиков О.В. отказался от исполнения договора социального найма, его отсутствие не носит временного характера, поскольку постоянно не проживает в квартире в течение продолжительного периода, не пытался в неё вселиться. Кроме того, ответчик отказался от исполнения обязанностей, возложенных на него договором социального найма, а именно, от несения расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги.
При таких обстоятельствах следует признать, что Новиков О.В. выехал в другое место жительство, в связи с чем, утратил право пользования жилым помещением в связи с расторжением договора социального найма.
Утверждение представителя ответчика опровергается собранными по делу допустимыми доказательствами, не доверять которым у суда нет никаких оснований.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать Новикова О.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Забайкальский край, г. Краснокаменск, вследствие расторжения договора социального найма, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Забайкальский краевой суд через Краснокаменский городской суд в течение 10 дней, исчисляемых со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья подпись Т.М.Ревенко
Копия верна. Судья _____________Т.М.Ревенко