РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 ноября 2010 года г.Краснокаменск
Судья Краснокаменского городского суда
Забайкальского края С.Ю.Усольцева
При секретаре С.А.Пискаревой
С участием истицы М.С.Турановой
Представителя ответчика – адвоката П.Г.Рысина
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Турановой М.С. к Туранову Ю.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Туранова М.С. 30 сентября 2010 года обратилась с иском в суд, ссылаясь на то, что ей с бывшим супругом Турановым Ю.И. 24 октября 2005 года предоставлено жилое помещение по адресу: Краснокаменский район, п.Октябрьский, ул. ***, дом №*, квартира №*, заключен договор социального найма. Истица и дочь, 2004 года указаны членами семьи нанимателя – Туранова Ю.И.
Брак с ответчиком расторгнут 08 января 2008 г. С 2008 года ответчик в квартире не проживает, добровольно выселился. В сентябре 2009 года ответчик забрал из квартиры свои личные вещи.
Туранов Ю.И. на протяжении длительного времени – с 2008 года не пользуется указанным жилым помещением, не нуждается в нем, добровольно выехал, намерений вселиться не имеет, обязанности нанимателя не выполняет.
Просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением в п.Октябрьском, ул ***, дом №*, квартира №* и снять его с регистрационного учета в указанном жилье; взыскать с ответчика в пользу истицы судебные издержки в виде оплаты услуг юриста в размере 1.500 рублей.
В судебном заседании истица Туранова М.С. доводы и требования иска поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что вселиться в спорное жилое помещение ответчик не пытался с 2008 года, препятствий во вселении она ему не чинила, у Туранова Ю.И. имеются ключи от квартиры. Ответчик с 2008 года – с момента выселения не оплачивал жилищно-коммунальные платежи, не участвовал в ремонте, сохранности жилья. Место нахождения ответчика ей не известно.
В силу отсутствия у суда информации о месте нахождения ответчика, ему в порядке ст.50 ГПК РФ назначен представитель – адвокат Рысин П.Г., представивший ордер.
Рысин П.Г. иск не признал, мотивируя свою позицию неисследованностью обстоятельств отсутствия ответчика в спорном жилом помещении, причин его выселения.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования – УМП ЖКУ по доверенности Присевка В.В., просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не представила возражений против удовлетворения требований.
Представитель третьего лица – не заявляющего самостоятельные требования – отделения УФМС в Краснокаменском районе, будучи уведомлен надлежаще, не явился, не просил об отложении разбирательства дела, не заявил суду об уважительности причин неявки, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.
Исследовав представленные доказательства, выслушав истицу, представителя ответчика, свидетелей, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.
Жилищные правоотношения между сторонами, как нанимателя (Туранов Ю.И.) и члена семьи нанимателя (Туранова М.С.) подтверждаются договором социального найма, заключенным 24 октября 2005 года на квартиру * дома * по ул. *** в п.Октябрьском Краснокаменского района (л.д. ).
Копией лицевого счета подтверждается регистрация сторон по месту жительства в указанной квартире, отсутствие задолженности по квартплате (л.д. ).
В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (ч.3 ст.83 ЖК РФ).
В суде добровольный характер выезда ответчика Туранова Ю.И. в 2008 году из спорного жилого помещения подтвердили свидетели И.,. Н. и А.
Также свидетели подтвердили доводы истицы о том, что ответчик в квартиру вселиться не пытался после 2008 года, препятствий в этом Туранова М.С. ему не чинила, у ответчика остались ключи от квартиры. Туранов Ю.И. с 2008 года не вносит оплату за жилье и коммунальные услуги, не участвует в сохранности жилья.
В соответствии с ч.4 ст.69 Жилищного кодекса РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Установлено из свидетельских показаний, что Туранов Ю.И. отказался от прав, не выполняет обязанностей нанимателя жилого помещения.
Свидетельством о расторжении брака между Турановыми подтверждается прекращение семейных отношений 08 января 2008 года (л.д. ).
Таким образом, Туранов Ю.И., не являясь членом семьи Турановой М.С., добровольно отказавшись от права пользования жилым помещением, не выполняя обязанности нанимателя, должен быть признан утратившим право пользования спорным жилым помещением, договор социального найма с ним подлежит расторжению в силу того, что приведенные обстоятельства свидетельствуют о выезде Туранова Ю.И. в другое постоянное место жительства.
В связи с утратой права пользования жилым помещением ответчиком он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ 17 июля 1995 г. №713.
С Туранова Ю.И. в пользу Турановой М.С. в соответствии со ст.100 ГПК РФ – судебные расходы в виде оплаты услуг юриста в размере 1.500 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Туранова Ю. И. утратившим право пользования жилым помещением в квартире * дома * по ул. *** в п.Октябрьском Краснокаменского района.
Расторгнуть с Турановым Ю.И. договор социального найма, заключенный 24 октября 2005 года на указанное жилое помещение со дня выезда.
Обязать отделение УФМС России по Забайкальскому краю в Краснокаменском районе снять Туранова Ю.И. с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с Туранова Ю.И. в пользу Турановой М.М. уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере 200 рублей, расходы по оплате услуг юриста в размере 1.500 рублей. Итого: 1.700 рублей.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение 10 дней с момента принятия путем подачи жалобы через Краснокаменский городской суд.
Судья С.Ю.Усольцева